崑山二手房貸款利率上浮多少

① 2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少

2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。

購買二套房，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業貸款利率都不一樣。

如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

(1)崑山二手房貸款利率上浮多少擴展閱讀：

二手房銀行貸款利率的介紹如下：

全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環比下降11BP。主要原因在於，4月20日5年期以上LPR水平環比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。

全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。

② 二手房貸款利率多少

您好，很高興收到您的提問。

一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸利率如下：

【商業貸款利率】

首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；

二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；

三貸：所有銀行不批貸。

【公積金貸款利率】

首貸：3.25%

二貸：3.575%

三貸：無法辦理。

備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。

【名詞解釋】

1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。

2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。

3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。

③ 買崑山二手房貸款利率是百份之4.9後面漲到5.6月供還是不變嗎

您好，要改的，具體咨詢銀行，一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

④ 買二手房貸款利率多少

個人二手住房貸款貸款利率：人民幣個人二手住房貸款以中國人民銀行發布的最新一期LPR為基準進行定價，5年期（含）以下的貸款使用1年期LPR,5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。建議詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑤ 崑山二手房房貸利率多少

2015年，蘇州首套房貸款利率是6.55%，各大銀行利率如下：序號 銀行 首套房 二套房 備注 首付 利率 首付 利率 1 匯豐銀行 3成 9折 6成 上浮10% 貸款額150萬以上9折 150萬以下9.5折。二手房：房齡10年以下 2 民生銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 額度較少，需要排隊 3 招商銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積80平以上 房齡超過10年利率上浮 4 浦發銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 不做二手房。 5 上海銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積60平以上。由逾期首套上浮10% 6 華夏銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積70平以上。 7 郵儲銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積60平以上。 8 建設銀行 3成 上浮5% 6成 上浮13% 額度較少。 9 中國銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積80平以上。 10 中信銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積70平以上。房齡20年以下 11 南京銀行 3成 上浮8% 6成 上浮15% 二手房：面積75平以上 房齡不超15年。 12 交通銀行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房貸暫停 13 農業銀行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房：房齡不超15年。 14 江蘇銀行 3成 上浮10% 6成 暫時停貸 二手房不做 二套房不做 15 工商銀行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 二手房：面積50平以上。 16 廣發銀行 3成 上浮15% 6成 上浮15% 二手房：房齡+貸款年限不超過30年。 17 寧波銀行 —— 暫時停貸 —— 暫時停貸 不做按揭，只做抵押貸，必須本地戶籍。 18 蘇州銀行 —— 暫時停貸 —— 暫時停貸 暫時沒有額度。 19 光大銀行 —— 暫時停貸 —— 暫時停貸 暫時沒有額度。

⑥ 二手房 貸款利率上浮10%是什麼意思

個人二手住房貸款貸款利率：人民幣個人二手住房貸款以中國人民銀行發布的最新一期LPR為基準進行定價，5年期（含）以下的貸款使用1年期LPR,5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。建議詳詢當地網點。
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