① 現在各銀行貸款利率是多少
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
② 我想廣東河源買房，打算搞銀行按揭，請問一般首付要多少那間銀行的利率比較低是首套住房
在河源市區買房現在大約都在每平方米3000-4000元。看地段吧。
首付大概是百分之三十左右吧。如果是河源的市民買首套房，有些優惠。
銀行的利率大概是千分之四左右吧。每間銀行都差不多。
③ 為什麼我在河源市農村商業銀行辦的購房商業貸款的利率是基準利率的1.2倍（5.88）呢
為了統一計息方法，中國人民銀行規定了以下幾項計息的基本原則： ①計算各種存貸款利息時，本金以「元」為起息點，元以下的角分不計利息。利息金額算至分位，分一下四捨五入。凡是分段計息的，每段利息應先保留至厘位，各段利息相加得出利息總額，再將分位以下的厘位四捨五入。 ②期限的計算。A.算頭不算尾。也就是指從存入日期起至支取日前一天止。存的當天計息，支取的當天不計息。例如一筆存款，5月13日存入，6月25日支取，5月13日存入的這一天是「頭」，計息；6月25日支取這一天是「尾」，不計息。所以，該筆存款計算存期應為一個月零十二天。B.對月按30天計算，不論大月、小月、閏月、平月均是如此。C.自存款日至次年同月同日為一對年，一年按360天計算。如1989年8月6日存入，至1990年8月6日為一對年。存入日至下月同日為一對月。如1989年6月5日存入，至1989年7月5日支取即為一對月。如存入日為到期或支取月份所沒有的，即以到期或支取月份的最末一天做對月計算。如1988年10月30存入，定期半年，到期日應為1989年4月30日。再如，1989年8月31日存入，定期半年，到期應為1990年2月28日。D.定期儲蓄到期日如遇假節日，儲蓄機構由於不對外辦公，所以可提前一天支取，視同到期，按到期計算存期。
④ 河源首套房貸利率是多少
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。
⑤ 各大銀行購房貸款利率都是多少
公積金利率表2011_2011公積金貸款額度
購房公積金提取流程和2011公積金貸款額度分析以及公積金貸款業務指南發布明確最高可貸款額度計算方法。
一手房提取公積金流程：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
利率項目
年利率(%)
活期存款
0.40
三個月定期存款
2.60
半年定期存款
2.80
一年定期存款
3.00
二年定期存款
3.90
利率項目
年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款
5.60
六個月至一年（含1年）貸款
6.06
一至三年（含3年）貸款
6.10
三至五年（含5年）貸款
6.45
五年以上貸款
6.60
住房公積金貸款額度的計算，要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
根據廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最長期限的有關規定，一手樓貸款期限最長不超過30年、二手樓貸款期限最長不超過20年。貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
1.有城鎮常住戶口；
2.廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；
3.非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
4.具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5.購房首期付款符合規定；
6.簽定了購買住房的合同或協議；
7.所購房屋可用於抵押；
8.符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑥ 河源日前廣發銀行首套房貸款利率是多少
目前首套房利率還是基準利率6.55%根據客戶資質上浮5%到20%的比例