❶ 如何查詢工商銀行商業貸款內部浮動率
這個說法很奇怪，我聽說過香港和澳門的浮動利率是 Float Rate，它是指有行業協會性質的機構公布的基準利率，一般按揭類的民生相關的貸款都是用這個基準利率加個利差（各個銀行或每個貸款可能得到的利差不一樣）。
就算內部有一個浮動也是在原來的利率的基礎上浮動，也就是說是 5% 的基礎上浮動10%，也就是說如果原來是以 -10% 給你的利率，那麼現在 +10% 你也不會超過6%，如果它也是用基準利率的話就肯定有問題，要麼是工作人員不懂業務，要麼是工作人員操作違規。
如果是基準利率，那看央行的公布的利率。
不過有些貸款不是用基準利率而是用拆借利率，也就是銀行間拆借利率，那個利率可能每天都變，也可能幾天或幾個月內相同，香港金融風暴時拆借利率能高到40%，經濟衰退時能低到0.2%，你的貸款合同時是怎麼寫著的？合同有沒有提到貸款的合同利率每x個月調整一次這樣的詞彙，如果出現它就是銀行間拆借利率，你可以在網路上搜索「上海銀行間拆借利率」 SHIBOR。
❷ 怎樣知道自已的房貸是不是浮動利率
你簽貸款合同了嗎？裡面都寫著呢。再說你辦貸款的時候，不問問月供還多少錢嗎？不問問利率是多少嗎？基準利率是6.55.
❸ 房貸中商業貸款採取浮動利率，但是只有上浮才調整，沒有下調，我是不是被坑了
房貸中商業貸款採取浮動利率，但是只有上浮才調整，沒有下調，我是不是被坑了？實際上，只是下浮的時候你沒遇到而已。
❹ 你好，請問下商業銀行貸款利率浮動范圍是多少呢現在人民銀行是不是規定的上不設限呢
一、中國人民銀行規定金融機構（城鄉信用社除外）貸款利率不再設定上限。
二、說明：
中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，具體內容包括：
1，商業銀行貸款和政策性銀行按商業化管理的貸款，其利率不再實行上限管理，貸款利率最大下浮幅度為10%。 城市信用社和農村信用社貸款利率仍實行上限管理；
2，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平；
3，取消票據貼現利率管制，改變貼現利率在再貼現利率基礎上加點確定的方式，由金融機構自主確定；
4，對農村信用社貸款利率不再設立上限。央行表示，為繼續嚴格執行差別化的住房信貸政策，促進房地產市場健康發展，個人住房貸款利率浮動區間暫不作調整。
❺ 住房商業貸款在4.5以上的是否建議浮動利率
住房商貸款在4.5以上，我認為不要改為浮動利率，因為4.5的年利率已經很低了，沒有必要再改成浮動利率。
❻ 商業貸款選擇固定利率還是浮動利率
浮動利率貸款是指在整個借款期內利率隨市場利率或法定利率等變動定期調整的貸款，調整周期和利率調整基準的選擇，由借貸雙方在借款時議定。
浮動利率的優點
(1)貼近市場利率水準，當利率下滑時，可節省發行成本。
(2)鎖定利差，可避免利率風險。固定利率貸款的優勢在於可以迴避利率上升的風險，但當利率走穩或者下調的時候，貸款人又將被鎖定在一個較高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮動利率和固定利率沒有絕對的優劣之分。在市場普遍存在加息預期，利率風險驟然增加的背景下，固定利率貸款成了規避風險的良好工具，但對於借款人而言，需要對宏觀經濟特別是利率走勢作出正確判斷。因為，一旦簽署固定利率貸款合同，想修改合同或者提前還貸，就要向銀行付出一定數量的違約金。企業還可以通過利率互換實現這種轉換,這是我國目前應用最簡單的固定利率與浮動利率之間的互換。合同雙方同意在未來的某一特定日期以未償還貸款本金為基礎，相互交換利息支付。如一方可以得到優惠的固定利率貸款，但希望以浮動利率籌集資金，而另一方可以得到浮動利率貸款，卻希望以固定利率籌集資金，通過率互換交易，就可以實現這樣的融資方式。通常情況，中國的利率變化有較強的信號暗示，如經濟出現過熱勢頭，貨幣投放過快，股市行情過於火爆，商業銀行貸款上升過猛，都可能引起加息，而宏觀調控是「小鼓連錘」，一旦加息或減息舉動開始，通常會連續操作多次，溫和調控，調節經濟步調。如出現經濟增長乏力，商業銀行惜貸，企業開工不足等，可能引起降息，同樣降息也會平穩進行，連續降息。總之，調節都會是試探性，不會一次過猛的調節。