❶ 上海二手房公積金貸款可以貸多少年
上海市公積金網文件規定：
購買新建商品房貸款最長期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡後5年；
購買二手房貸款最長期限15年，
❷ 1994的二手房公積金可以貸款多少年
1、2015年8月31日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房首付降至2成。2.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。3、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。4、住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
❸ 上海買二手房，假如房齡20年，公積金賬戶有7萬塊左右，大概能貸多少款
二手房辦理住房公積金貸款需要評估，根據評估來定。
二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於購買二手房的房屋抵押貸款。
申請條件：
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
❹ 二手房如果房齡超過20年了，公積金貸款最長能貸多少年另外，要買上海二手房去哪個平台比較靠譜
房齡20年（含）以上
❺ 在上海買首套房（二手房），公積金貸款最多能貸多少
根據LZ
情況
每月交公積金
少沒
關系
主要看帳戶余額,貸款額
帳戶余額
40倍
余額
7000元
您能貸款約合28W元左右
另
請參考：
公積金貸款額度
高
超
房款總額
70%（
公積金
高50W
與配偶公積金
高70W
貸期間持續
繳納公積金
）
借款申請
及配偶公積金
月繳存額
÷實際繳存比例×12（月）×0.45（
款能力系數）×貸款期限（
貸
限
繳存比例
應繳公積金
系數,例
工資
100元,應繳公積金
系數
3%,
應繳公積金
數額
3元）
公積金貸款
應滿足月
款/月收入
於50%（其
：月
款包括已
負債
本
負債每月
款
）
各區域政策
些許
同
些
區
看公積金余額
看房屋售價
明智
做
應
盡量抽空撥打公積金咨詢電
致詢
海公積金統
咨詢熱線
021-62441200