殘疾人購房銀行貸款利率多少

㈠ 請問一下對於殘疾人的房貸國家有沒有什麼優惠政策

對於殘疾人的房貸國家沒有出台優惠政策！

㈡ 買房貸款和按揭，殘疾人有優惠政策嗎

無論是殘疾人還是正常人，只要滿足貸款的條件，都是可以申請辦理買方按揭貸款的，但是沒有優惠政策。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

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購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

㈢ 我是二級殘疾！能貸款買房嗎要利息嗎

不管你是不是殘疾人，貸款買房子都是可以的，關鍵是後續的還款能力，還款來源是不是有保證，這才是銀行機構要考察的重點。從目前的銀行貸款政策來看，對於申請住房貸款的申請人，銀行第一是要看房子能不能抵押，也就是所謂的按揭貸款，如果能抵押，還要看借款人是不是有穩定的收入來源，是不是有可靠的還款保證，同時還要查詢借款人的個人徵信報告，看是不是符合貸款條件，如果這些條件都滿足了，才可以考慮發放貸款。如果以上條件不符合的話，貸款估計就很困難了。至於貸款利息多少，主要看借款人的風險大小，也就是還款能力怎麼樣，根據不同情況，會有上下浮動。但如果說不要利息，是不大可能的，銀行畢竟是企業，不是社會福利機構。當然，你可以向有關部門申請貸款貼息，只要符合條件，會有一定的貼息支持的，這也有利於減輕個人的貸款負擔。

㈣ 殘疾人貸款買房利息會有少嗎

暫時還沒有什麼優惠政策。對家庭困難的低保戶，各地出台了一些政策，比如建造一批價格便宜的經濟適用房，買不起房的可以提供租金非常便宜的廉租房。
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