❶ 上海市民工作幾年可貸款買房
穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
❷ 我男朋友在北京工作，我在上海，現在想買房在上海. 請問哪種方式貸款對我們最有利.
北京的不能用的,你做公積金+商業混合貸款(最近小銀行都可以打折的)就好.
❸ 上海戶籍，一直在北京工作交五險一金，辭職以後，現沒工作，想回上海買房，可以貸款嗎
一般公積金連續一年或一年以上無中斷，才可以公積金貸款。
商業貸款的話利率高些。不過你可以找個公司開個工資證明（如果銀行需要的話），然後提前往一個賬戶里存錢，每個月盡量多存點，連續存3-6個月左右。一般商貸會考察你的還款能力。
等你找到工作了，連續繳一年以上公積金了，再由商貸轉為公積金還款。
建議最好選好一點的銀行，將來轉公積金也容易些。比如，大連這邊，渤海銀行貸款的，不願意或者不給轉，但建行或者工商可以轉。有的讓多支付一個月利息就OK了。
還有一個辦法，找個熟人的公司，幫你代繳公積金，大約繳納一年就可以貸款了。不過著急的話，還是先商貸吧。
我是按大連政策回答的，上海的具體不清楚，你再繼續問問。
200萬房子，首付30%，也就是60萬，那麼要貸款140萬，商貸會根據你收入情況來確定你的還款能力，然後確定可貸款額度。公積金有個上限，根據每月繳納情況及繳納年限來定。大連個人最高45萬，兩人70萬。上海肯定會更高，因為上海房價高，具體的，也還是給公積金處打電話咨詢或者去上海住房公積金網站查詢。如果手裡現金寬裕，也可以多付些首付，少貸點款，也會省些利息。
❹ 上海買房貸款，外地戶口，北京工作，可以在北京做購房貸款嗎
可以的，首先你要符合北京的購房政策，允許購買的情況下，就可以貸款。你的收入證明必須是月供額的兩倍以上
❺ 我在北京有公積金貸款正在還貸中 現在在上海工作一年，想在上海買房，請問還能公積金貸款嗎
有貸款記錄就不能做首套了 貸款記錄不是外地的房子 外地的房子查不到的 但是貸款記錄全國都能查的
至於貸款呢 你的公積金賬號只有基數在500以上就可以申請了
如果你在北京德爾房子是純公積金的 現在在上海買用純商貸 我倒是可以幫你做個首套
❻ 在上海，工資7000，怎麼貸款買房
有公積金用公積金，不夠用商業貸款
❼ 北京工作，公司是上海的，公積金和保險在北京交，請問以後可以滿五年貸款買房么
可以的。
你在北京繳社保和公積金，就可以在條件滿足的情況下貸款買房。
當然，你的收入證明要上海的公司開。
根據你的補充，應該是北京的社保和公積金，買房符合條件的。
❽ 我是上海人 在北京上班 社保公積金也在北京交 現在要在上海買房 貸款40
去銀行列印常用銀行卡的一年流水。去個人徵信查詢網點列印個人徵信報告，或者在人民銀行個人徵信網站申請電子版徵信報告。帶這兩個材料去銀行申請。另外你購買的住宅面積必須大於50平米，房齡每家銀行的限制略有不同。