农行贷款合同复印件加盖公章

Ⅰ 怎样在农行办理二手房贷款

个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
一、个人二手住房贷款金额
贷款金额应同时符合以下条件：
（一）不超过所购住房抵押价值×（1-首付款比例），其中住房抵押价值以成交价格与评估价格的低者确定。
（二）以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55%（含）以下。对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。
（三）监管部门关于贷款金额的相关规定。
二、个人二手住房贷款期限
贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。
贷款金额结合监管部门对首付比例的要求、申请人的还款能力、抵押物抵押价值等因素确定。
贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款保险：在与借款人平等协商的基础上，选择是否投保、保险品种、保险金额、保险机构、保费缴纳方式等。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款操作流程：
借款人申请，提供相关资料→银行调查、审查审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款借款人需具备的条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、申请评分达到规定的准入标准
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手房贷款发放要求：
（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。
（二）在放款前，我行会进行放款审核，对客户进行电话回访。
（三）我行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款。
二手房贷款在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续后发放。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款抵押担保原则上应以本笔贷款所购住房设定抵押担保。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

Ⅱ 提前还贷农行房贷

农行房贷提前还贷划算吗？
1、农行房贷提前还贷划算的，需要还款人的身份证：复印件＋原件；一张余额足够还房贷的银行卡；买房时的贷款合同：复印件＋原件；到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。
2、全部提前还款；已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了、部分提前还款、每月还款额不变，还款期限缩短：可有效节省利息；每月还款额减少，还款期限不变，可减小月供负担；每月款款额减少，还款期限缩短，可节省较多利息。

3、剩余贷款总本金不变，只讲还款期限缩短、总本金保持不变的话，还款期限缩短，那么月供就会增加，所支付利息会有所减少，相对来讲，不太划算。
农行房贷提前还贷违约金怎么算？
1、提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取。
2、1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1－2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2－3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。
3、1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1－2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2－3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。

Ⅲ 农业银行贷款需要哪些条件

农业银行贷款需要的条件：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4、借款人应提供的材料：

（1）夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本；

（2）结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份；

（3）收入证明（银行指定格式）；

（4）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

（5）资信证明，包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

（6）如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5、房屋卖主应提供材料：

（1）夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）；

（2）房产证。

6、卖方为企业需提供资料：

法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（农业银行以上资料都需要加盖公章）、房产证。

(3)农行贷款合同复印件加盖公章扩展阅读：

农业银行贷款的注意事项：

1、个人信用贷款的注意事项：

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好。

对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

2、房屋抵押贷款的注意事项：

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米。

房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、大学生创业贷款的注意事项：

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求，在读大学生、以及毕业两年以内的大学生。

大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4、个体户贷款的注意事项：

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5、房屋按揭贷款的注意事项：

很多人购房申请房屋按揭贷款，一般来说，具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

Ⅳ 怎样在中国农业银行贷款

在中国农业银行贷款需要在当地的银行申请，借贷者可以直接向银行申请或者通过担保机构像银行申请，前提是借贷者满足贷款的条件、资料。

从中国农业银行贷款的手续应该有：

1、在中国农业银行建立个人银行账户，需要是不超过六十岁的成年人；

2、需要拥有中国国籍户口证明，居住地证明，经济收入来源证明；

3、家庭成员中没有在中国农业银行的不良征信记录；

4、到社会保障局开出工作年限证明信、税务局开出税后收入证明书；

5、明确此项贷款的用途及资金流动情况。

以质押方式在中国农业银行贷款，借款人应提供以下资料：

1、借款需求书;

2、买卖各方互相签订的质押合同书;

3、质押物为商品房的须有产权证明须有房地产权证与合法出售的文件，若售房人为企业，需提供公司的营业执照、法人代表证明书等文件;

4、买卖双方的身份证复印件和婚姻状况证明书;

5、有关借款人家庭经济来源的证明；

6、保证人愿意保证的书面意见和资产信用证明;

7、贷款行规定的其他文件或资料。

(4)农行贷款合同复印件加盖公章扩展阅读：

中国农业银行汽车贷款申请流程：

①首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。

②然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

Ⅳ 农业银行房贷合同丢了

如果是借款，贷款合同丢失你可以去贷款的银行要求复印银行保存的合同以后再加盖公章就好了

Ⅵ 农行贷款，已经还款两个月了，但是贷款合同还没拿到，请问这正常吗有什么风险没有

这个问题不太好定性，但确实很奇怪，合同这东西肯定要交给你的，听你的描述好像有点猫腻，首先，你可以让银行把运单号告诉你，到网上查下看看签收情况如何，同时要求银行落实寻回寄出的邮件；其次，在未取回合同正本前，要求银行提供借款合同、抵押合同、保证合同的复印文本并加盖农行的印章留存。一天没拿到合同，你就咬着银行的人不放就是了，邮寄的东西肯定是有单有据可供查询和寻回的，如果他就是不给那就天天打农行客服电话去投诉。

Ⅶ 这个农行的小额贷款合同是真的吗它发给我让我打印出来签字按手印发给他，还要我交5000的授权金。

这种合同都是骗钱的，也是无效的合同，套路贷

Ⅷ 想在农业银行贷款60万，需要哪些手续，是不是必须用等值**来做抵押

你好！
手续都大同小异，无非身份证户口本收入证明等等（如果你是个贷的话），抵押不是等值，而是超额。比如你贷60w，一般至少要90-100w的抵押物才行，最好是房产和土地。
打字不易，采纳哦！