A. 农行提前还贷需要什么手续
带着借款合同、还款存折、借款人身份证,在每月1-10号去银行办理申请,然后在1个月内将提前还款的钱存到存折上即可。需要注意的几点是:1、必须月供一年后才可以申请提前还款。2、农业银行最低还款额是3万。3、如果你是部分提前还款,然后缩短贷款期限,想提高每月月供额的话,还需要另外提供一张新的收入证明。
B. 农业银行提前还房贷需要什么手续
1、借款人拨打农行客服电话进行预约;2、双方商议好提前还款时间,按约定时间前往银行网点,填写申请表。再把身份证、借款合同等资料交给工作人员,等待银行审批;3、审批通过后,工作人员会电话通知借款人;4、收到通知后,带着相关证件去办理手续;5、以上都完成后,到柜台进行还款,把钱打入卡内就行了。
C. 农业银行购房按揭贷款要什么手续
申请个人一手住房贷款需提供:1.借款人还款能力证明、户籍证明及婚姻状况证明、如已婚需要提供配偶身份证件;2.借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同;3.购房首付款证明;4.申请评分所需其他资料;5.农业银行要求提供的其他资料。(具体申请材料以网点要求为准)。
D. 农行按揭房贷审批流程
一、农行按揭贷款基本条件
借款人须是具有完全民事行为能力的自然人,并具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押,或提供经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、农行按揭贷款的期限和利率
1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
三、农行按揭贷款借款人应提供的资料
1、借款申请书;
2、买卖双方签订的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人,需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;
6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;
7、贷款行规定的其他文件或资料。
四、农行按揭贷款流程
1、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2、农行信贷人员对你的情况进行调查,看看你是否具备贷款资格。
3、如果你具备资格,会要求你提供房产的开发三证,你的首付证明等材料。
4、农行根据材料进行审查审批。
5、房产共有人及抵押物所有人,个别地区要求追加担保人,签合同。
6、发放贷款。
E. 如何办理农行房贷提前还款
如今,贷款买房已成为当下购房的主流。一般,家庭如果手头宽裕,就想着提前还款减轻家庭压力,需满一年后申请提前还款,否则,银行不满1年都要收取违约金,根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要!
提前还款如何办理!
1、办理流程不同
在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了,但还是要以签订的合同为准,想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
(以上回答发布于2017-06-30,当前相关购房政策请以实际为准)
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F. 农行房贷提前还款怎么操作需要那些手续,最多能提前还几次。
按揭一年后可以提前还款,每年2次,每次不低于2万元,也可以一次性提前结清;没有额外费用,只需将没还的本金和欠的利息还完即可;提前写一个申请就可以。不满一年的,提前还要交违约金,具体要看合同约定。
G. 农行住房按揭贷款流程是怎样的
法律分析:申请农行住房按揭贷款的流程是,先向农行提出贷款申请,然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料,由贷款人审核,再订立借款合同,最后借款合同生效后,向申请人发放贷款。
法律依据:《个人贷款管理暂行办法》
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条 借款合同生效后,贷款人应按合同约定及时发放贷款。
H. 提前还贷农行房贷
农行房贷提前还贷划算吗?
1、农行房贷提前还贷划算的,需要还款人的身份证:复印件+原件;一张余额足够还房贷的银行卡;买房时的贷款合同:复印件+原件;到银行预约申请,一般申请批准后,当月就会扣钱。
2、全部提前还款;已经还了的利息不退,剩下的就没有利息了、部分提前还款、每月还款额不变,还款期限缩短:可有效节省利息;每月还款额减少,还款期限不变,可减小月供负担;每月款款额减少,还款期限缩短,可节省较多利息。
3、剩余贷款总本金不变,只讲还款期限缩短、总本金保持不变的话,还款期限缩短,那么月供就会增加,所支付利息会有所减少,相对来讲,不太划算。
农行房贷提前还贷违约金怎么算?
1、提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取。
2、1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。
3、1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。