『壹』 买二手房贷款利率
二手房贷利率，首先会有一个所谓的基准利率，现在叫LPR，这个LPR是每个月20号国家会重新定这个月的LPR为多少，按照目前的来说，LPR为4.65，但是很多都会加点，也就是加所谓的基点，首套目前加点55个，二套加点105，这个最后换算成首套5.2，二套5.7的利率，不过每个城市会有一定的区别。
『贰』 二手房和新房的贷款利率一样吗
首套房为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为二手房,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10%
。
一手房90平米以上30%,90平米以下20%。
二手房必须是贷款金额+首付=全款。
贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定(
据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。
购房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。
借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息
1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金
2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率。
『叁』 买二手房货款的利息一般多少
如您在中国银行申请人民币个人二手住房贷款，贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率，可在中国人民银行规定的范围内进行浮动。贷款期限在一年（含）以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息。贷款期限在一年以上的，以合同约定调整规则进行调整。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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『肆』 现在首套二手房贷款利率打折吗哪些银行有打折
首套二手房贷款可以享受到首付贷款的七成，利率的话目前还是85折优惠，大多数银行都是使用这个政策。 具体的可以当他们柜台咨询吧，希望对你有帮助~
『伍』 二手房贷款利率
您好，很高兴收到您的提问。
一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：
【商业贷款利率】
首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；
二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
三贷：所有银行不批贷。
【公积金贷款利率】
首贷：3.25%
二贷：3.575%
三贷：无法办理。
备注：一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。
【名词解释】
1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。
2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。
3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。
『陆』 二手房商贷首付至少几成利率是多少，有没有折扣
您好，需看您及家庭名下是否有正在还贷的房屋，如果没有算首套房。首套商业贷款最低3成，5年以内基准利率为4.75%，5年以上基准利率为4.9%，首套房的贷款利率银行有10%的上浮。感谢您的提问，希望对您有所帮助。