Ⅰ lpr浮动利率和固定利率选哪个划算
选固定利率是更加划算的。因为固定利率是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率,所以选固定利率更划算。
拓展资料:
1、固定利率相关介绍:固定利率由国家规定,是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中,贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息,该利率标准就称为该项贷款的固定利率。例如,国际上中长期的出口信贷均按签订合同时的经济合作与发展组织所规定的统一利率对整个贷款期间支取的款项或贷款余额计算利息。
2、固定利率示例:例如光大银行南京分行推出的“固定利率住房贷款”所确定的利率档次共分四种,招商银行推出的结构性固定利率产品共分6档,且有的档可分段执行不同的利率标准,如5年固定利率房贷可在贷款前2年固定执行一个利率,后3年执行另外一个利率。3年、5年和10年三个固定房贷利率分别定为5.91%、6.03%和6.39%,避免因刚付完首付的市民还款压力过大的现象。
业内人士表示,对于银行来讲,所定利率偏低,市场风险将全部集中在银行,一旦利率走高,银行资金成本高企,亏损难免;利率定得偏高,则客户难以接受,业务根本无法开展。而对于客户来讲,则是对金融风险尤其是利率风险的深入认识和冷静面对的过程。因此,固定房贷利率适合的人群是那些对于未来的支出有一个精确的规划,或是对未来利率变动有着自己的认识的投资者。
3、固定利率概述:按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分,利率可分为固定利率与浮动利率。固定利率是指在整个借贷期限内,利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算,能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀,固定利率有利于借款人而不利于贷款人。
Ⅱ 生源地助学贷款转化为LPR利率好还是固定利率好
生源地助学贷款利率,可以转化为浮动利率,也就是lpr利率,也可以维持原来的固定利率,你可以根据你的利率高低来进行选择。
建议你选择浮动利率,现在浮动利率比较低,还利息也会少一点。
浮动利率,固定利率。
根据人民银行此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可与银行平等协商,并决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)还是转为固定利率。
一般来说,房贷借款人均会受到此次转换的影响,但有几种情况除外:一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分;二是固定利率贷款;三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一,就不受此次转换影响。
对于转换期间房贷利率水平,央行规定,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年个人房贷利率水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR每月公布一次,或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好?
业内人士表示,两种转换方式各有优势,具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断:
如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;
如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。
存量房贷借款人要根据自身情况,以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等,综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大,月供剩余时间比较长的话,可以选择固定利率,这不仅有助于锁定月供成本,还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短,贷款余额也不多,选择浮动利率可能更合适。
从中短期看,我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准,对借款人来说是有利的,有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断,但中短期利率下行基本上是有共识的。此外,即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势,购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。
虽然此前多家银行发布公告称,8月25日起,对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换,统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示,此举是为简化客户操作,参照银行业普遍做法开展的。
不过,这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是,已有银行明确,撤销操作仅能办理一次。
银行之所以采用批量转换,主要还是考虑房贷借款人大部分为个人,人数众多且分散,批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。
存量浮动利率贷款定价基准转换,对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中,存量企业贷款转换进度为76%。
统计显示,2019年8月改革以来,LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%,改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。
Ⅲ 基准利率和lpr利率区别有哪些
办理银行贷款,借贷人都会需要支付利息,而利息的算法就是参考贷款基准利率,而如今还可以选择参考LPR,那么这两者之间有什么区别呢?
首先,贷款基准利率的发布是不定期的,目前执行的贷款基准利率是2015年10月24日公布的,截止目前没有调整; LPR自2019年8月20日起每月公布一次,2019年8月公布的1年期LPR为4.25%,2020年2月公布的1年期LPR为4.05%,已经下降了20个基点。
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其次,这两种利率定价模式参照的定价基准和定价计算方法不同,参照贷款基准利率定价的贷款,实际执行利率以贷款基准利率为基准上下浮动;参照LPR定价的贷款,实际执行利率以最近一期或指定时间相应期限的LPR为定价基准加点形成。
相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变化情况。
贷款利率参考LPR后对个人有什么影响
个人业务主要涉及到房贷。相对于对公贷款而言(LPR带动利率下降,可降低企业融资成本),个人按揭贷款受房地产调控影响较大,短期内利率降低的概率低。举例来说,个人房贷是浮动利率定价,贷款利率=贷款基准利率*(1+浮动比例)【浮动比例确定,贷款利率跟随基准利率变化】。假如上浮比例为10%,原方式下贷款利率为5.335%(4.9%*1.1)。如果新增按揭贷款业务按照LPR定价,利率不下调,那么上浮比例升高为12%。
在新机制下,房贷利率= LPR*(1+12%)【假如上浮比例12%,当然这个比例受到房地产调控影响。如果调控从严,上浮比例还会上升】。上浮比例确定后,按揭贷款一般根据LPR一年一调。如果LPR下行,那么贷款利率将下降,也能节省一部分利息。有银行人士反馈,如果LPR变化比较大,商定后也能半年一调。
对于存量按揭贷款也有很大影响。在原机制下,房贷利率=贷款基准利率*(1+10%)(假如上浮比例10%),大多一年一调。现在面临的问题是,按揭贷款期限长达20-30年,往后贷款基准利率基本不用了,也就是贷款基准利率不变。
Ⅳ 助学贷款转换lpr利率还是固定利率好 贴吧
办理的助学贷款,我建议你还是按照固定利率比较好,因为助学贷款的固定利率都比较低,如果转为浮动利率,也就是lpr的话,利率上调,你还的利息有可能会更多。
浮动利率,固定利率。
根据人民银行此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可与银行平等协商,并决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)还是转为固定利率。
一般来说,房贷借款人均会受到此次转换的影响,但有几种情况除外:一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分;二是固定利率贷款;三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一,就不受此次转换影响。
对于转换期间房贷利率水平,央行规定,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年个人房贷利率水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR每月公布一次,或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好?
业内人士表示,两种转换方式各有优势,具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断:
如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;
如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。
存量房贷借款人要根据自身情况,以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等,综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大,月供剩余时间比较长的话,可以选择固定利率,这不仅有助于锁定月供成本,还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短,贷款余额也不多,选择浮动利率可能更合适。
从中短期看,我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准,对借款人来说是有利的,有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断,但中短期利率下行基本上是有共识的。此外,即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势,购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。
虽然此前多家银行发布公告称,8月25日起,对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换,统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示,此举是为简化客户操作,参照银行业普遍做法开展的。
不过,这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是,已有银行明确,撤销操作仅能办理一次。
银行之所以采用批量转换,主要还是考虑房贷借款人大部分为个人,人数众多且分散,批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。
存量浮动利率贷款定价基准转换,对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中,存量企业贷款转换进度为76%。
统计显示,2019年8月改革以来,LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%,改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。
Ⅳ 银行的基准利率与LPR对贷款人来说,哪个更花划算
对新发放贷款的客户选择基准利率比选择LPR利率更划算,对于存量客户选择LPR利率与选择央行基准利率对比,差别并不是很大。
按照当前的房贷率进行对比,不难发现目前LPR新机制下实施的房贷利率,和央行基准利率对比,其实差别并不是很大。但是LPR利率每月20号重新报价计算,并且只高不低,后期的上浮几率比较大,而这些只对新发放贷款的客户影响比较大,存量客户基本不用担心。
选择固定利率还是选择浮动利率最重要的是这个LPR的值,因为固定利率和浮动利率都是有相等有不等的情况,等于不等的重要因素就是LPR.
针对房贷的LPR5年期不保证一定是降,即使降,可能需要很久降到这个点,较大可能降几点,升几点,反复波动,保持在较高的利率。
综上所述选哪一种主要取决于LPR,如果大家坚信LPR未来一直在降低,那么选浮动利率对大家都有益,如果大家觉得未来LPR会长很多,那么建议固定利率很划算。
(5)助学贷款lpr和基准利率哪个划算扩展阅读:
在不能全款买房的情况下,会选择贷款买房,其中又以商业贷款居多。而以前商贷利率是根据央行基准利率上下浮动,但是从10月8日起央行宣布贷款定价换锚,用LPR利率代替央行基准利率。那么,这两个利率到底哪个比较划算。
据悉,房贷利率换锚,其实是将房贷利率市场化,也就是说房贷利率会随市场的变化而变化。
众所周知,以前房贷利率的决定权是在央行手里,主要由央行根据货币政策目标对基准利率进行调整;而换锚后实行lpr利率,是央行放权到商业银行和地方,由商业银行和地方来决定房贷利率的大小。
至于lpr利率划算还是基准利率划算,这个要根据这两个利率的定价来进行对比。