无锡农村商业银行房子抵押贷款

A. 无锡农村商业银行的贷款种类

无锡农村商业银行个人经营性贷款 贷款机构：无锡农村商业银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：抵押贷款 还款方式：随借随还 贷款额度： 10.00 - 500.00 万 适合地区：上海 贷款币种：人民币 适合人群：公务员 贷款利率：0.55%-0.58% 贷款期限：12.00个月 - 12.00个月 办理时间：3天 贷款用途：个人消费贷款 其它费用： 产品介绍：
该贷款种类是无锡农村商业银行推出的一款个人消费消费贷款，需要用无锡房产抵押，贷款的最高额度可以达到500万元，贷款期限为1年，授信3年。
产品优势：
1.贷款额度最高可达500万
2.抵押成数最高可达6成
3.贷款利率最低为基准利率上浮10%
4.贷款期限1年，授信3年
贷款条件：
1、经营年限：3年以上；
2、房龄要求：最长不超过20年；
3、面积要求：最少60平米以上；
4、抵押物坐落区域：无锡。
申请资料：
（1）无锡农商行行个人经营及创业贷款申请审批表；个人抵押最高额贷款申请表；
（2）有效身份证件（身份证、军官证或护照、港、澳通行证等）；
（3）户籍证明；
（4）婚姻状况证明；
（5）收入证明；
（6）抵押房屋的房屋所有权证及产权共有人同意抵押的书面文件；
（7）贷款用途证明；（借款人经营的购销合同、协议）；
（8）关于企业相关情况（营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、验资报告、章程、3年报表、法人证明）
（9）授信经办行要求提供的其他资料。

B. 农商银行房子贷款需要房产证抵押吗

房子抵押贷款时，贷款人的房产证实际上是在房产管理局放着的，当银行将材料交到房产管理局做他项权利抵押的时候，贷款人是需要过去窗口签字办理抵押的，房产证是放在房管局里面的！

C. 农商银行可以办理农村房子的抵押贷款吗

办理农村住房抵押贷款的关键不在银行，而在农村住房的土地性质。如果农村住房有房产证，证上土地性质是划拨或出让，那么大多数银行都是可以办理的。如果是集体土地性质，那么一般银行是不受理的，在哪个银行都不行。

D. 农商银行房屋抵押贷款

天津农商银行的房屋抵押贷款，在基准利率的基础上上浮40起，最长年限10年，要求提供二套住宅。（不推荐）

E. 农村商业银行抵押贷款审核要多久

签字后一般2周之内可以知道审批结果，本周或次周放款。

F. 农商银行抵押贷款

一般正规银行的抵押贷款手续都是很严肃的，所以时效性可能会比较慢

G. 农商银行房产抵押贷款

关于农业银行贷款这个问题，它本身就需要一个审核和办理手续的过程，遇到事情还是要及时咨询一下办理相关业务的银行业务员。 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

H. 我有栋房子，请问可以在农商银行如何办抵押贷款

行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程：
1、先提交一份个人贷款申请书；
2、银行受理后----对抵押房产进行评估；
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。

资料拓展：

1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2、根据个人具体情况，可选择不同特殊类型的贷款产品：月还款能力较弱者：适合置换式房贷，置换式房贷可将贷款年限延长至30年，区别于普通抵押消费贷款20年的期限，分摊了月还款压力，适合月还款能力较弱的年轻人。

资料来源：网络词条抵押贷款

I. 农商行住房抵押贷款程序

法律分析：农商行住房贷款程序流程，1.借款人申请，2.银行调查、审查、审批。3.签订合同。4.办理抵押登记。5.单笔用信申请，单笔用信审批。6.贷款发放。7.贷款收回。

法律依据：《贷款通则》 第二十二条 贷款人的权利：?根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。?一、要求借款人提供与借款有关的资料;?二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;?三、了解借款人的生产经营活动和财务活动;?四、依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息;?五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;?六、在贷款将受或已受损失的，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

J. 无锡哪个银行抵押贷款好办

尽量选择当地的中小银行办理，他们的政策制度更灵活。

银行贷款的方式里面只有抵押贷款需要抵押，其中的相关情况如下所示：

1、对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。

2、如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款。抵押贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

(10)无锡农村商业银行房子抵押贷款扩展阅读

除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。