上海人嘉兴买房可以贷款多少

㈠ 外地人在嘉兴买房条件

法律分析：
外地人在嘉兴买房条件可参考以下政策规定：1、限购政策。非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。2、限贷政策。首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50％。3、限售政策。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

衍生问题：
嘉兴买房可以落户吗？在嘉兴买房子是可以落户的。根据嘉兴市2018年发布的一个内容可以看到，为了推动嘉兴市人口的一些可持续发展，那么对于在嘉兴市具有合法稳定住所的人员，包括各行各业的高端人才，那么可以选择在嘉兴城区，就业选择，投靠亲属的一些方式都可以办理落户手续。也就是说如果你在嘉兴有一个合法稳定的住所，那么在当地取得居住证的情况下，就可以申请落户手续了。

㈡ 上海户口买房需要缴纳社保吗公积金贷款可以贷多少

已婚有家庭夫妻还双方名下共同可以拥有两套，没有社保的限制。上海公积金贷款目前一个人可以贷到50万，补充公积金可以贷10万，具体贷款额度参照您的月缴额和余额。

㈢ 上海人到嘉善买房可以公积金贷款吗

支持的话，就可以，

不支持肯定不行

有的地区是通用的

当然不通用的是比较多的

㈣ 我跟我爱人公积金有30万,在嘉兴买房我能贷多少钱

您好，根据嘉兴市住房公积金管理服务中心的规定，住房公积金贷款可贷额度同时根据职工个人住房公积金账户余额、所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提取使用。

住房公积金贷款可贷额度具体是多少，建议您咨询嘉兴市住房公积金管理服务中心。

同时还需要了解满足什么条件可以用公积金贷款。根据嘉兴市住房公积金管理服务中心的规定，购买新建商品房申请住房公积金贷款需要满足以下条件：

1．申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押；

2．申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的；

3．申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）且申请时为正常缴存状态；

4．申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力；

5．购房首付款已达到规定比例：首次首套（精装修住房除外）首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%；

6．申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过65周岁，子女必须年满18周岁；

7．对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

公积金贷款成功申请下来后，可以用公积金账户里的钱还房贷，办理按月对冲、提前还本、提前结清业务。目前嘉兴市已经开通手机公积金软件，可以在手机上办理公积金贷款还款业务，不过一定要认准住房公积金管理中心官方软件。

希望对您有所帮助！

㈤ 谁清楚上海市买房贷款额度最高是多少

• 上海市住房公积金个人公积金贷款最高为60万，家庭贷款最高为120万。

• 上海首套房
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
  在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗?与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。
  上海首套房贷款优惠政策
  7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。
  农行相关人士表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。
  据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。
  上海首套房首付比例是多少?
  一、商业贷款
  目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
  二、公积金贷款
  购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
  上海首套房契税交多少?
  上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。
  上海首套房贷款的优惠政策是很多的，依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式，因此，在贷款前一定不要匆忙做决定，先评估自己的经济能力，再结合贷款产品，一定不要让自己陷入后期还款压力中

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• 申请房贷款的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

㈥ 在上海买房子，贷款可以贷多少

如果是招行贷款，首套房付首比率最低30%，即贷款金额最高不超过所购房价值的70%（不实施限购的城市调整为25%）

二套房付首比率最低40%，即贷款金额最高不超过所购房价值的60%

㈦ 上海的公积金有15000 在嘉兴买房可以贷多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。