上海广本锦仓建行贷款

1. 建行装修贷款还款方式有几种

等额本息还款法

借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息所占比例较高，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

例如获得建行装修贷款10000元，利率5%，分12期偿还，每月还款都是856.07元，前期利息占还款比例较大，之后逐期减少，本息总和10272.90元。

等额本金还款法

借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。例如获得建行装修贷款10000元，利率5%，分12期偿还，首月还款875.00元，之后每期还款额减少3.47元，本息合计12270.83元。

二者比较

在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但等额本金还款法初期还款压力较大，之后会逐渐减少，适合目前还款能力较强的借款人，而等额本息还款法每期还款数量相同，适合目前还款能力较弱的借款人。

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建行装修分期：最高50万专项额度轻松实现家装梦

买完房后手头紧张，没钱装修怎么办？2016年底，随着二宝的诞生，80后小伙欧阳一家搬进了新家中。“买了这房子后，因为生意要扩展，需要流动资金，又想把房子装得再好一些，可手头又还差点，知道了建行有装修分期就办了。”欧阳说。

原来，就在欧阳正为装修资金的缺口犯难的时候，无意中在小区业主微信群里得知可以办理装修分期业务。“办装修分期之前我就算过了，这个‘利率’还是挺实惠的。

资金紧张的情况下，我个人对信用卡分期还是比较接受的。”以生意人的眼光来看，欧阳觉得这笔“买卖”可以做。

于是，欧阳申请办理了装修分期。几天后，欧阳的申请就审批下来了。“整个申请的过程挺简单的，审核挺迅速的。”

综合房屋面积、资信等多方面情况，欧阳获得了20万元的分期额度，并拿到了一张装修分期专用的借记卡。有了这张卡，只要是在建材、家具、家电类等与装修相关的商户中，欧阳就可以刷卡消费，而不是限定于某几家特定的合作商户中。

加上这20万，欧阳的装修预算一下子提高到了35万，可以按照他原来的设想将房子由“简装”变成“精装”了。20万的装修额度欧阳一共分了48期，现在，欧阳每月还款大约4800多元，与一下子拿出20万现金相比，压力小了许多。

分期也是理财之道

经济条件好的客户需要装修分期吗？

1991年出生的小李，刚参加工作没几年，“房子首付50万，都是父母支持的，我负责承担以后每个月的银行房贷。”

家境殷实的小李本来没想过需要为房子的装修办分期，在一次办业务过程中，建行工作人员向他介绍了信用卡装修分期业务，小李当即提交了办理建行信用卡和装修分期的申请。几天后，小李获得了30万元的审批额度。

装修分期需要上门勘查，确保装修款项使用的真实性。小李房子的第一次勘查是在水电工程完成后，小李收到了银行的第一笔放款10万元。

现在小李的房子已经完成了泥工工程，建行工作人员如约上门进行第二次勘查，在这次勘查审批通过后，小李就会收到第二笔款项20万元。

工作人员在小区大门口、大楼门口、客厅等多个地方用相机拍照记录下了装修进展情况，这些现场影像将作为二次放款审核的重要材料。

资产规划新思路

既是“雪中送炭”，也是“锦上添花”。对于有急迫资金需求的群体来说，装修分期解决了燃眉之急；对于资金充裕的群体来说，装修分期对家庭资产的合理规划又提供了一条理财新思路。

在某市的一处别墅楼盘中，经商的李先生也申请了建行的装修分期。李先生购置的别墅实际需要装修的面积达到了400多平方。

这么一幢大房子，按照李先生计划的中等偏高档次来装修，预估整个装修资金需要120万以上。

由于当时李先生基本将资金都用在生意上做周转，于是他选择了建行装修分期，申请了50万元的装修额度，分48期偿还。现在，李先生每个月还款12000多元，这在相当程度上缓解了一次性大额支付对所需流动资金的压力。

装修分期 轻松实现家装梦

建行龙卡信用卡装修分期业务就是是专门为有装修需求的客户量身打造的个性化产品，及时满足您的家装需求。

建行龙卡信用卡装修分期最高可达50万元专项分期额度；最长可选48期，按月等额还本金；轻松分期负担轻，费率最优专享8.5折；装修、家电商户均可使用，随时随地任你刷；而且办理手续简便，无抵押、无担保，一站式通道办理，审批快速，支用方便。

参考资料：人民网——最高50万专项额度 轻松实现家装梦

参考资料：网络——装修贷款

2. 我在成都市建行锦城支行办的公积金住房贷款，资料都交上去快4个月了，还没有一点消息，正常不

若您的手续齐全、条件也符合成都住房公积金贷款买房条件，那么一般来说成都住房公积金贷款买房办理时间一般为一周工作日左右。但是若您所在城市住房公积金管理中心办事效率不高的话这个就不好说了。
2012年7月1日起，成都市政务服务中心住房公积金分中心开设个人住房贷款信息查询业务，进一步提升服务水平，为办事群众提供更加优质、便捷的政务服务。
在服务大厅咨询台设置了个人住房贷款信息查询窗口，安排专人职守，专门负责为贷款职工提供个人住房贷款信息查询服务。同时，结合窗口工作实际，制定了《查询家庭住房登记记录信息的管理规定》，明确查询范围为：在分中心申请办理住房公积金贷款的借款人家庭在我市五城区（含高新区）的住房登记记录信息，并对相关查询事项提出了具体管理要求，规范了查询业务的管理。从7月1日起，贷款客户办理公积金贷款无须再到房管部门开具家庭住房登记信息证明，切实避免了职工的往返跑路，有效缩短贷款办理时间，提高了服务工作效率。

3. 贷款申请书怎么写

个人贷款申请书(范文)
本人是____
____
(单位)人员____，现任职务____，家庭平均月收入____元，为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺)
___套，房产编号为____________，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元，期限____年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证；同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。
本人按照贵行要求在所在分____
(支)行开立了还款帐户，帐号为________________，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息)；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人（签字及手印）：
有效身份证号：
___年___月__日

4. 中国建设银行贷款5万元.需要什么条件

1、申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

2、申请贷款应提交的资料

（1）本人有效身份证件；

（2）居住地址证明（户口簿等）；

（3）个人职业证明；

（4）借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

（5）银行规定的其他资料。

依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：

（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。

（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。

（3）牡丹白金卡客户资料。

（4）工商银行理财金账户客户证明资料。

（5）工商银行个人贷款借款合同文本。

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主要业务

信贷资金贷款、居民储蓄存款、外汇业务、信用卡业务，以及政策性房改金融和个人住房抵押贷款等多种业务。

个人住房贷款业务

个人住房贷款业务 是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款（包括个人一手房贷款、个人再交易贷款住房贷款即二手房贷款、个人商业用房贷款、个人住房抵押额度贷款等）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

2014年10月9日开始。建行支持居民家庭合理的住房贷款需求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在香港，台湾，墨尔本等地设有分行，拥有建信基金、建信租赁、建信信托、建信人寿、中德住房储蓄银行、建行亚洲、建行伦敦、建行俄罗斯、建行迪拜、建银国际等多家子公司，为客户提供全面的金融服务。

中国建设银行-网络

5. 有建行信贷部的朋友嘛朋友抵押贷款为何要用我们的身份证和结婚证。

有两种可能：
（一）贷款有可能支付于你在建行开立的账户中（也就是受托支付的规定），这种情况没有什么风险，但是一般30万以下的贷款，是可以自主支付的（不需要支付到你的账户中）；
（二）如果说你朋友想贷30万，可建行只给20万，是不是追加你做保证了，这种情况下，只要你不签一些合同类的法律文本，也没什么风险；
建议你仔细询问一下你的朋友，同时不要乱签字。

6. 建行有什么理财产品

1.“乾元”开放式资产组合型人民币理财产品、“乾元—享”系列、“乾元—赢”系列固定期限理财产品。
2.汇得盈、QUANTO、QDII型理财产品客户只需在产品发行期内，持本人有效身份证件与外币现钞或建行活期账户，至建行指定受理网点即可办理。由于个人外汇理财业务存在一定投资风险，建行须向客户进行必要的产品说明及风险揭示。
3.“建行财富”系列理财产品是中国建设银行财富管理与私人银行部为满足私人银行客户、高资产净值客户的多样化理财需求而推出的。
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“建行财富”系列理财产品目标客户群体为具有较高金融资产，愿意追求较高收益并能承受相应风险的私人银行客户和高资产净值客户。产品由建行专业投资团队设计并进行投资操作，通过完善的风险控制体系有效降低产品风险。“建行财富”系列理财产品多具有收益高、风险可控、起点较高的特点。
根据产品结构不同可分为债券类、信托贷款类、新股申购类、股权投资类和证券投资类等类别系列产品。在此基础上，剩余的资金则可以按照保本产品的主要投资方向，通过其它投资渠道博取收益，这部分收益如果能够获得较高的回报，则能够为保本型产品“锦上添花”;反之，如果这部分投资折损严重，投资者则仅能收回本金。
建设银行的“乾元”系列理财产品有哪些？
天天盈
天天盈：每天一个为周期的滚动投资。产品初始购买门槛为5万元，预期年化收益率
1.55%。每一个工作日交易时间为8：30 - 15：30，可以申请购买和赎回产品，对投资的资金进行实时投资，赎回资金实时到账。如果部分赎回或未赎回投资本金，剩余本金和总收益将自动计入下一个周期，本金和利息滚动投资。
双周盈
双周盈：每7天为一个投资周期，初始购买门槛为5万元，预计年化收益率为1.7%。每天都可以进行购买和赎回产品，每周的星期三（遇节假日时间顺延）的时候会把资金扣除进行投资。如果部分赎回或未赎回本金，剩余本金和总收益将自动记录在下一轮本金滚动投资中，享受复利利息收入。
周周盈
周周盈：初始购买门槛为5万元，预计年回收率根据所持有产品时间的不同而有所不同，每工作日8：30至15：30可以申请购买和赎回产品，购买资金实时扣除参与投资，并开始计算投资收益。每月的5、20日是产品的2个开放日，本金和收益将在申请后的下个开放日返还到签约账户。

7. 建行怎么做理财风险评估的

银行对客户的风险评估一般采用答卷的形式，给你一张问卷，你逐项填写，然后根据你答题结果确定你的风险承受能力也就是等级，并根据你的风险承受等级确定那些理财适合或不适合你。

理财风险评估等级划分为R1、R2、R3、R4、R5等五个级别。

1.R1级(谨慎型)低风险类，保本，亏损概率为零，产品有国债、存款类产品、保本性理财等。

2.R2级(稳健型)中低风险类，非保本，亏损概率接近零，如银行活期理财、大部分银行理财等理财产品。

3.R3级(平衡型)中等风险类，非保本，收益浮动且有一定波动，亏损概率较低。产品有债券、混合型基金等。

4.R4级(进取型)中高风险类，非保本，本金风险较大，收益浮动且波动较大，亏损概率较高。有股票基金、私募基金、信托产品等理财产品。

5.R5级(激进型)高风险类，非保本，本金风险极大，收益高风险高亏损概率也高，有期货等杠杆性产品。

拓展资料：

理财的误区有哪些？

1.理财就是省钱和省钱

至于理财，很多人都有局限性。他们要么认为理财意味着省钱，要么意味着投资。然而，事实上，这些理解是非常片面的。

理财是指对财务(财产和债务)的管理，以实现维持和增加财产价值的目的。在理财过程中，我们不仅要省钱省钱，还要更好地利用投资收益来管理财务，从而达到理财的最终目的。

2.投资的风险非常高

由于缺乏对投资的了解，很多人认为投资的风险很高，没有一定的财富实力他们无法轻易参与。然而，这种观点显然是通过加大投资风险来理解的。

的确，投资是有风险的，但事实上，并不是所有的投资都有风险。除了股票和现货等高风险投资，还有银行储蓄、银行理财产品、国债和稳利精选基金等低风险、稳定的投资选择。

3.负债表明金融不“健康”

至于债务，许多人的看法仍停留在以前的理解水平上。他们认为债务是“贫困”的表现，债务意味着金融不健康。当然，这种观点也很片面。

在家庭经济范围内拥有适当的债务是有益的。它不仅可以解决个人和家庭暂时的经济困难，还可以增加个人或家庭资金，的灵活性，从而大大提高资金的利用率和在收益率的投资。

4.保险是无用的

随着社会经济的发展，人们的收入提高了，生活质量也提高了，对健康的关注也增加了。然而，人们对保险的偏见并没有减少。大多数人认为保险是无用的。真的是这样吗?当然不是。

然而，我们不是害怕一万，而是害怕一千。为了这万分之一的可能性，我们不能掉以轻心，所以有必要购买保险。此外，保险也是一种投资方式，可以在关键时刻获得超价值回报。

8. 今天建行开门的网点有哪些

一般情况下是开门的，但不是所有网点都开门，现在银行实行双休日和法定假日轮休制。各地情况不一样，建议打客服电话咨询一下。
一、目前在建行销售的理财产品包括：
1.乾元-众享保本产品：保本无风险存款产品，有封闭期，不能自由赎回。
2.乾元-开鑫享：非担保、中风险、高净值客户享受专属理财产品，封闭期内不能自由赎回。
3.乾元-优享型：非担保、中风险、普通客户理财产品，封闭期内不能自由赎回。
4.乾元-代工专享：无担保、中风险、普通客户理财产品，封闭期内不能自由赎回。
5.乾元-满溢：无担保、低风险、开放式、可自由赎回的理财产品。
二、建行财富
“建行财富”系列理财产品由中国建设银行财富管理与私人银行部推出，满足私人银行客户和高净值客户的多元化理财需求。“建行财富”系列理财产品的目标客户群体是金融资产较高、愿意追求较高回报、能够承担相应风险的私人银行客户和高净值客户。产品由建行，专业投资团队设计和运营，通过完善的风险控制体系有效降低产品风险。“建行财富”系列理财产品大多具有高收益、风险可控、高起点的特点。根据产品结构的不同，可分为债券、信托贷款、新股认购、股权投资和证券投资。在此基础上，剩余资金可以根据保本产品的主要投资方向，通过其他投资渠道获得收益。如果这部分收益能够获得较高的回报，就可以为保本产品“锦上添花”；相反，如果这部分投资受损严重，投资者只能收回本金。
建行，有很多理财产品，包括自营产品和代销产品。自营理财产品分为保本型和非保本型。如果选择保本型，不会亏钱，风险低，但收益不高；但代销的理财产品风险较高，通常不保证资金，即投资失败会亏损，但收益也高，主要包括基金、保险、外汇、贵金属等产品。