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农行贷款如何拿房产证

发布时间:2022-06-29 01:59:49

1. 在农行房贷还清后去银行拿房产证需要什么手续

提前还清农业银行房贷业务一般应在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请,采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后,银行应办理贷款的清户撤押工作,即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人,并需要借款人书面签收。

2. 请问怎样拿拿房产证在农行贷款

流程如下:
1、先到农行找到一位客户经理,把你的基本情况和他/她说明,看你的情况是否符合农行的准入条件。
2、符合准入条件之后,提供相关贷款手续,客户经理会给出一份材料清单让你准备。
3、按照要求准备材料,提交给银行。
4、待银行批准后,发放贷款。

3. 拿抵押在农业银行的房产证复印件需要什么手续

如果在农行办理贷款,房产证不需要压在农行的,只需要去房产部门办理抵押登记后,把他项权证给农行就行了。如果是业务办理中,只需要房产证的复印件,找客户经理,拿房产证当时就可以复印出来的。

4. 在农行按揭房子,房产证是在农行吗

你办理的农行的房贷,肯定实在银行抵押着呢,如果你想要拿到房产证需要你还清贷款然后去房管局进行解压,这样才能从银行拿走房产证的。

5. 买房在农行办的贷款,是签的抵押贷款,房产证是在银行吗

摘要 对的,房产证在银行的,还完贷款才能拿回房产证的

6. 在农行办理的房贷,房产证押在房产处,自己手中没有任何凭证,只有张还款卡,房款还完后怎么能拿回房产证

贷款人本人带身份证凭房贷完结证明,在银行工作人员的陪同下,到房产局申请注销他项权证,赎回房产证

7. 在农行还清房贷后如何拿出房产证

房贷客户结清房贷后,不可忽视以下两件事:
1、解除房屋抵押登记手续
结清房贷后,房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到当地房管局办理解除抵押登记手续,办完抵押登记手续后,房子才真正属于你。
2、退房屋保险
买了房贷险的客户,在还清银行贷款后,不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时,购买的一种保险,根据保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若房屋发生火灾等损失,将由保险公司赔付给银行,待贷款还清后,保险责任也将随之终止。这种保险并非银行强制购买、由借款人自主选择。
因此,还完房屋按揭贷款手,借款人还需要解除抵押登记手续和退房屋保险,这样房子才算真正回到自己名下。

8. 买房在农行办的贷款,是签的抵押贷款,房产证是在银行吗

可以这样理解正常的情况下,你的房产证是在银行里面的本来这种房贷,也就是你房子房产证作为抵押的。

9. 贷款还完后如何拿回房产证

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务;

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

另外,房贷偿还完毕之后,领回商品房产权证有三种情况:

(一)从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。(二)从开发商处取回自己的房产证

这种情况比较复杂,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证,购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

(三)办理撤销抵押登记

有些银行不要求购房者必须把商品房产权证正本押在银行,而是只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。 如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了去银行办理手续,还需要撤销抵押登记。

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