合肥公积金贷款利率有调整吗

① 合肥2012年的公积金贷款利率是多少

现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.45%，全国都一样。

公积金贷款利率调整，还款利息也会调整。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。商业贷款，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

② 合肥公积金贷款五年期贷款利率下调至4.7%

合肥市已实行住建部该通知，从2012年6月8日起，五年期之内的个人住房公积金贷款利率从本来的4.45%下调至4.2%，五年期以上个人住房公积金贷款利率从本来4.9%下调至4.7%。随着合肥市住房公积金贷款利率的下调，合肥市住房公积金缴存人为基数上调。

继住房和城乡建设部发布通知下调住房公积金贷款利率后，合肥市公积金管理中心也公布了本年度职工住房公积金缴存基数最新变动。职工个人月缴存住房公积金最高不能超过2420元，调整后的缴存基数执行期限从今年7月1日至2013年6月30日。

（以上回答发布于2013-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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③ 2021年合肥按揭贷款基利上调多少

这是2021年11月初更新的

自去年4月央行实行房贷利率新政，LRP下调以来，1年期和5年期LPR已连续19个月持平，也就是基准利率没有调整，不过最近国家对于楼市政策有调整，保障刚需购房，合肥首套利率下降了一点，调整后首套利率5.88%，二套6.125/6.37%。

④ 公积金贷款利率会变化吗

会调整。无论是公积金贷款还是个人住房按揭贷款合同约定都是每年按国家公布的基准贷款利率进行调整。也就是说贷款期限中如果国家利率调高了我调高，如果调低了就下降，每年调整一次。

⑤ 现在合肥公积金贷款利率是多少啊

合肥住房公积金贷款利率因房屋套数和贷款年限而不同：

1）购买首套房时，5年及以下的贷款，年利率为2.75%;

2）购买首套房时，5年以上的贷款，年利率为3.25%;

3）购买第二套房时，5年及以下的贷款，年利率为3.025%;

4）购买第二套房时，5年以上的贷款，年利率为3.575%。

⑥ 公积金贷款利率调整2021

您好，根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。2016年最新个人住房公积金贷款利率表：六个月以内（含6个月）贷款：2.75六个月至一年（含1年）贷款：2.75一至三年（含3年）贷款：2.75三至五年（含5年）贷款：2.75 ，五年以上贷款：3.25办理公积金贷款所需条件：（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。（2）连续正常缴存住房公积金半年或以上。（3）当前个人账户状态为正常。（4）停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
【法律依据】
国务院《住房公积金管理条例》、国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》（国发 [2002] 12号）、建设部《住房公积金行政监督办法》（建金管 [2004] 34号）

⑦ 公积金贷款利率会自动调整吗

会自动调整的，一般在下一年一月一日起自动按照新的基准利率计算还款。

贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。