❶ 建行房贷通还款方式有哪些
还款方式一般就是下面几种方法:
1。到期一次还本付息。(适合短期贷款)。
2。等额本金还款法。
3。等额本息还款法。
4。按期还息,一次还本。 具体你怎么还,和银行协商。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
❷ 建行车贷利率是多少及月供款怎么算
建行的利率一年含一年的是4.6%,一年到五年的利率是5.0%,月供计算就是你贷款额度除以贷款的期限,期限是是按月计算。第一个月还款是月供额加上全部的利息,因为建行规定利息一次性计入分期购车后的第一个月账单.
建行车贷的基本情况和申请资料:
基本规定:
1.贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;
2.贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,其中,商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;
3.贷款期限:所购车辆为自用车,最长贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车,贷款期限不超过3年;
4.贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行;
5.担保方式:申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括纯车辆抵押、车辆抵押+担保机构、车辆抵押+自然人担保和车辆抵押+履约保证保险;
6.还款方式:贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定;
7.需要提供的申请材料:
(1)《个人贷款申请书》;
(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;
(3)户籍证明或长期居住证明;
(4)个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;
(5)由汽车经销商出具的购车意向证明;
(6)购车首期付款证明;
(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,需提供担保的有关材料;
(8)如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。
办理流程:
1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❸ 建行住房贷款利息计算方法
利息的计算方法有两种:等额本息和等额本金。
等额本息计算公式:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
等额本金计算公式
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
网上有计算器,输入F,i,n.就能计算出a
❹ 建设银行贷款利率怎么计算
以“小微企业快贷”为例:
计息公式:使用金额*使用实际天数*日利率,其中:日利率=年利率/360。
“小微企业快贷”可自主支用,随时归还,按实际使用金额及天数计息。利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算,贷款按日计息,按月结息,每月20日日终自动从对公账户扣收利息。而支用本金需通过个人网银/手机银行、企业网银主动归还。
1、如申请多笔贷款,则每月20日每笔贷款将分别扣息,即产生多笔明细;如申请一笔贷款,分多次支用,则每月20日该笔贷款将合并扣息,即产生一笔明细。
2、扣款明细中交易日期一般为次日,即每月21日。
办理流程:
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
❺ 建设银行的快贷怎么还款 我贷8000 每月还多少什么时候能还完利息是
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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❻ 关于建设银行贷款利率
目前建行贷款利率如下:
一、短期贷款。
贷款期限为:一年以内(含一年),则贷款利率为4.60%;
二、中长期贷款。
贷款期限为:一年至五年(含五年),则贷款利率为5.00%;
贷款期限为:五年以上,则贷款利率为5.15%;
三、个人住房公积金贷款。
贷款期限为:五年以下(含五年),则贷款利率为2.75%;
贷款期限为:五年以上,则贷款利率为3.25%;
根据银行的相关规定,各大银行的贷款利率是可以进行上下浮动的,对此,各大银行的贷款利率都有一定的差别,具体利率还需要根据借款人的实际情况来定。
❼ 建行信用卡分期付款的利息多少
建行信用卡分期没有利息,只要手续费,每个月(就是每期)的手续费费率是0.6%,12期每个月支付:手续费4000X0.6%+本金4000÷12=24+333.33=357.33元。
❽ 建行易建贷还款方式
常用的是手机银行和网上银行。
建设银行贷款还款方式通常体现在四个方面,第一属于一次性还款这种方式,多适用于短期的贷款在贷款到期之后贷款方进行一次性的偿还本息的一种还款方式。第二种就是月息还本的方式,贷款人每个月需要偿还需要的本金,以及上个月的利息。第三种是等额本金还款,每个月所偿还贷款的本金额度相等,但是前期的话利息会比较高,所以适合收入比较高的人群。第四种是等额本息还款,每个月所还金额相等还款压力比较低,适合收入不高但是稳定的人群。
❾ 建行快e贷款怎样还款方式呀是一年还,还是按月还
建行快e贷还款有四种还款方式,建行快e贷并不一定是按月还款的。目前有“随借随还”,“按月付息、一次性还款”,“等额本金”,“等额本息”四种还款方式,你在申请时选的哪种还款方式,就按照对应的方式偿还本金和利息。
1、随借随还:这种还款方式比较灵活,除了必须在额度有效期内全部结清贷款本息外,其他还款时间随时还款,用了多少天就计算多少天的利息。
2、按月付息、一次性还本:这种可将额度分次支用,也就是在总额度内可分多笔借款,每笔借款都是按使用天数计息,但是每个月要支付利息,到期一次性偿还本金和剩余利息。
3、等额本息/等额本金:这种把所有额度全部支用,并且办理分期按月还款,每个月都需要偿还分期本金和利息,这两者不同之处在于偿还的本金和利息会有所不同。
不管选择的是哪种还款方式,都可以按照这三个渠道进行还款,都是通用的。
1、手机银行还款:登录最新版手机银行客户端,通过“贷款—立即还款”菜单操作。
2、网银还款:登录个人网银,通过“贷款服务—个人快贷—还款”菜单操作。
3、网点还款:带上有效身份证到办理快e贷的网点办理还款。
❿ 建设银行住房贷款利率是多少还款流程介绍
在买房子找银行贷款的时候,很多人都会选择建设银行,银行建设银行在房贷上是非常努力,推出了许多折扣,利率相对也比较低,所以吸引了广大购房者选择。但建设银行住房贷款的利率也不是固定,它也会跟着市场和政策的调整而发生变化,那么目前建设银行住房贷款利率是多少钱?如果购房者想要提前还款,应该要怎么做呢?本文为大家详细介绍。
建设银行住房贷款利率:2016年2月21日建设银行发布的个人住房公积金存款利率是1.5%,五年以下(含5年)贷款利率是2.75%,五年以上贷款利率是3.25%。
建设银行住房贷款提前还款流程
1、电话预约。需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线95533,提前预约,等待对方通知。同时,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写申请表。待对方通知以后,到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料,如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待审批。
3、银行电话通知。待银行审批通过后,银行会电话通知。
4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5、进行提前还款。在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。
6、其他。如果是一次性还清,还需办理解压注销等工作。
建行房贷还款有两种,一个是等额本息,就是每个月的还款额是固定的,适合提前还款。另一种就是等额本金,还款额逐年递减,但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还的。
根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定,在办理个人住房贷款时,建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷,违约金的约定为:贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金,收取比例为0.6%,提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为:
提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限,在原有每月还贷基础上增加每月还款量,则不存在违约金。
建设银行住房贷款利率是多少钱?未来建设银行住房贷款如何变化还不清楚,但目前建设银行住房贷款利率就是文章中介绍的这个数字,相对来说价格是会比较低。购房者如果有能力可以提前还款,可以按照文章中介绍的流程走一遍,并不复杂。至于提前还款是不是能够减少利息,少出一点钱,就需要咨询当地建设银行的工作人员,以他们说法为准。