用公积金在上海买首套房我把房卖了在南通买能用南通的公积金贷款吗

⑴ 卖掉后，再买房子，可以用公积金贷款吗

首次使用公积金贷款的房子卖掉，如果公积金的缴存技术和余额满足贷款条件，那么，还能再贷一次，但是不能使用第三次。另外，各地住房公积金贷款的政策有不一样，需以政策细则为准，有些地方认房又认贷，也有些地方公积金只能申请一次房贷。
如果不能再申请公积金贷款买房，可以参照当地公积金其他贷款政策或提取政策规划使用。

⑵ 首套房用公积金贷款，卖了再买房还能再用公积金贷款么

可以使用公积金贷款但是利率的话会上付10%而且首付比例也会提高。至少是50%。这个需要根据当地公积金政策。

⑶ 公积金异地贷款问题 我在上海交的公积金，户口是南通的。想在南通买房子，能不能用公积金在南通贷款

异地使用住房公积金的管理：
如果是使用住房公积金账户的金额的话，可以通过购房合同等可以直接提取，这个没有地区限制；
异地使用住房公积金贷款，如果缴纳的公积金单位性质不同可以在所辖区域内跨地方使用，比如一个行政市辖区内的几个地级市互通使用；
跨省使用住房公积金贷款，暂时不能实施；

所以你可以正常使用你的住房公积金的余额。但暂时不能使用住房公积金贷款，除非你的工作调动到长沙，且不存在断交公积金的情况，就可以。比如你10月份的公积金是在广州交的，11月份调离到长沙工作，且11月份的公积金是在长沙交的，这个是可以的。详情可以咨询你所在当地住房公积金管理中心的工作人员，他们是专门负责这一块工作的。也是最权威的。
仅供参考！

⑷ 公积金贷款一次，房子已卖，再买房子如果再次用公积金的话，是否以后就不能用公积金买房了怎样保留一次

没错，你用过了一次，即使你把房子卖掉了，也只能剩一次，如果你再买的话也是只有一次，以后再也不能用公积金来买了。

⑸ 首套房用公积金贷款，卖了再买房还能再用公积金贷款么

摘要 您好，可以的。

⑹ 我这要把我的第一套商品房卖了在买商品房可以用住房公积金贷款吗

如果你的第一套房没有用公积金贷款，或者你已经还完贷款的话，再买第二套房你是可以用公积金贷款的，你的第一套房子贷款还没还完的话，那么你是无法用公积金贷款的，如果你想用公积金贷款的话必须把贷款还完才行，否则你是不可以贷款的。

⑺ 首套房用公积金贷款买的，把它卖掉后，还能用公积金贷款买房吗求专业人士回答

“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：目前公积金贷款政策是认房不认贷，如果首套房是公积金贷款买的，但是已售，名下无房产，是还可以用公积金贷款买房的，并算作首套。

⑻ 在上海用公积金贷款买的房子卖了还能再用公积金贷款吗

在上海用公积金贷款买的房子卖了，如果已经结清了贷款，就还能再用公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

⑼ 公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么

可以。

首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。

若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。

为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。

(9)用公积金在上海买首套房我把房卖了在南通买能用南通的公积金贷款吗扩展阅读：

京公积金管理中心表示，北京公积金政策2013并未调整，仍然按照原有政策执行，“北京公积金贷款一直按照国家相关规定，查房又查贷，没有出台新的规定。”

使用公积金购房有“三项注意”

其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

网上陆续出现公积金贷款出台新政的微博，称几家中介被约到公积金中心得到通知，并传达给员工。北京公积金贷款将严格“认房又认贷”，各区县执行时间不同。

据了解，“认房”是贷款中看名下有几套住房，来认定是首套房还是二套房；“认贷”则是看申请贷款者是否有过住房贷款的记录，认定是首套房还是二套房或更多。