1. 贷款承诺函出了，银行可以不放款吗
可以。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
2. 纯商贷贷款承诺函下来的吗，审批用了多久
具体建议和贷款经办行客户经理确认一下。
若申请的是招行的贷款，若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
3. 农行贷款承诺函如何延期
直接到银行，找当时帮你办理贷款的业务就可以办理
4. 银行贷款承诺函能撤消吗
不可以的。
办理银行贷款需要准备资料：
有效身份证件；
常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
婚姻状况证明；
银行流水；
收入证明或个人资产状况证明；
征信报告；
贷款用途使用计划或声明；
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；
放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；
放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
5. 贷款承诺书注意事项
贷款承诺是指商业银行等金融机构作出的在一定期间内以确定条款和条件向承诺持有者（潜在借款人）提供贷款的承诺。贷款承诺的风险作为一项信用工具，贷款承诺一般需要承受两方面的金融风险：
一是信用风险，这种风险与潜在借款人的还款能力和意愿直接相关。贷款承诺的信用风险几乎全部来自于潜在借款者；
二是市场风险，这种风险广泛地与市场条件的不利变化相关，包括利率和汇率等及价格变动风险。但是，对于贷款承诺，只有当其中一方拥有正市场价值时，才可能出现违约行为，因为这种价值代表了预期将要发生的损失或现金流出义务。从经济性质上看，一项贷款承诺具有期权特征。
根据《贷款承诺管理规定》第三条：
3.1本规定所称贷款承诺业务是指银行与借款申请人达成的一种具有一定约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应申请人需要提供贷款，并有权向借款申请人收取承诺费的一种授信业务。
3.2本行目前只受理可撤销贷款承诺业务，即在银行承诺期内，贷款承诺申请人如没有履行相关条款，则银行可撤销该项承诺。
3.3申请人只提出固定资产项目建议书（或建设方案，下同），尚待国家有权部门正式批准立项的固定资产项目贷款，经丹东银行初步同意贷款时，可对外提供《丹东银行贷款意向书》，只表明贷款意向，不得约定贷款额度和责任条款。
3.4对国家有权部门正式批准立项，申请人完成项目可行性研究报告的项目，由丹东银行调查评估后，经审查同意提供贷款时，可对外提供贷款承诺函。
6. 出贷款承诺函下来了就等于贷款成功了吗
如是银行出的就表示银行同意贷款与你了，一般来说我们统称为银行的批复
7. 贷款承诺函有效期过了,尾款没放给卖家,买家违约吗
你们签订的贷款承诺函有效期已经过了，但是尾款没有放给卖家，我认为买家是违约的，毕竟在这种情况下应该及时支付给卖家。
8. 银行贷款审批通告书和贷款承诺函是有什么区别
如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方
9. 银行已经出具了贷款承诺书，这种情况会不会对放款有影响
银行已经出具了贷款承诺书，这种情况最好要银行出个书面的证明资料；另外如果银行的放贷额度紧张的话，是会影响到放款时间的，当然也就会影响到用户赎楼的短期利息。
贷款承诺书：是指银行应借款人申请，对贷款项目表示同意贷款的书面文件。贷款承诺书属于正式文件，具有法律约束力。
一、适用对象：适用于公司客户或个人客户。
二、操作流程：
（1）客户向银行提出借款申请并要求银行提供贷款承诺函；
（2）客户配合银行进行贷前调查；
（3）银行进行审查和审批；
（4）审批通过后，银行出具《贷款承诺书》。