① 买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金吗
摘要 您好!很高兴回答您的问题。
② 不买房子公积金能取出来吗
不买房子公积金能取出来。首先需要连续交纳满一年的住房公积金才可以取出,就是一年可以有一次提取机会。其次有部分地方是限定公积金实用方法的,比如只有购房才可以提取公积金。最后是再用公积金贷款买房子时,贷款的额度跟工资多少以及公积金卡内的余额都有关系。
【法律分析】
住房公积金提取的流程主要有以下内容:在提取住房公积金的时候,需要申请人提出提取公积金的相关申请,申请人根据提取的政策规定准备好相关证明材料,在向所在单位提出相应申请。1、先进行初审。在申请人提出申请以后,劳动者所在的工作单位会对申请人的申请进行相关审核,符合提取规定的将会开具申请书。2、再进行审批。本人公积金提取的申请在拿到申请书之后,需要携带相关申请书、证明材料以及相关证件,提交到住房公积金管理部门进行审核、审批,住房公积金管理部门应当在三个工作日内作出是否准予提取的相应决定。3、最后进行支付。在审批通过之后,申请人需要等待住房公积金管理部门进行转账支付。公积金是只能限个人进行使用。本人房屋已经贷款的,如果是商业贷款那么已经抵押给银行,银行就是产权人,本人现在就无权再用公积金进行房屋的贷款了。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
③ 买房不贷款可以提取住房公积金吗
可以提取住房公积金的。
准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
④ 上海买房后可以提取公积金吗
不管有没有联系方式,用手机上传车牌和位置,就可以通知车主挪车,用随申办市民云,首页搜索“一键挪车”,就可以了 。
⑤ 上海公积金异地贷款买房后可以提取夫妻双方公积金余额冲还贷款吗
你好,很高兴回答你的问题。
首先,我国公积金是市属,也就是说很多城市的公积金并不能异地贷款,就比如你遇到的情况一样,夫妻双方都在上海工作,在异地买房不能使用公积金贷款,如果遇到这种情况,比较好的办法就是直接提现公积金了。
其次,你也要明白很多城市对公积金贷款有着严格的限制,毕竟对个人最高贷款额度做出了限制,还与购房面积、账户余额、缴存时间相挂钩,例如若缴存时间小于12个月,那么贷款额度只能是最高额度的50%,若缴存时间大于12个月且小于36个月,那么贷款额度只能是最高额度的70%,只有当缴存时间大于36个月,才能贷款到最高额度。
还有就是公积金有且只能使用两次,这点和商业贷款存在很大的不同,按照相关规定,如果之前已经使用过2次公积金贷款,那么之后就不能再使用公积金贷款,这些也要特别注意。
总的来说,如果出现了异地无法贷款买房的情况,按照正常情况来说,可以提取公积金用于买房,虽然这样做不是最好的选择,但确实最切合实际的选择。
欢迎关注@巧谈大楼市!
⑥ 公司有交上海住房公积金,但是我不打算在上海不买房,要交吗可不可以直接贷款,可以贷多少,应该怎么贷
公积金贷款的政策是这样的,一般来说都要求公司为劳动者缴纳公积金,公积金是公司和个人都要缴纳的,而且全部记入个人账户,而且,如果没有很好的投资渠道,公积金的存款利息相对银行存款来说要高一点,所以不管你在不在上海买房,缴纳公积金都是划算的。
如果你不在上海买房,对于上海的公积金有两种处理方式:1、你在外地买房,不在上海贷款,这个时候应该凭借你的购房合同、购房发票,可以将自己的公积金账户的钱提取出来,只是提取自己账户的钱,不是贷款;2、你在外地买房,想利用上海公积金贷款,这个情况还是很困难的,因为这种情况你属于异地购房,一般而言你需要在公积金所在地也就是上海有房产作抵押,你的也好,你亲戚朋友的也可以,银行会根据你抵押房产的情况,还有你公积金的缴纳情况批一个贷款额度给你,这种情况想申请贷款是相当困难的。
回答完毕,如有不明白的请继续询问我吧,如果感觉满意,请采纳~~
⑦ 买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金吗
买房子没有使用住房公积金贷款,如果有需要的话,当然可以提取住房公积金了,因为住房公积金每年是可以提取两次的
⑧ 上海购房不贷款,个人住房公积金如何提取
您好,只要您满足当地提取公积金的条件,就可以申请办理。但提取公积金要求较高、审核时间长,如果您有小额贷款的需求,可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原网络金融信贷服务品牌,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高借20万。可分期还款、提前还款,还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方,马上测额!
⑨ 不是用住房公积金贷款买房,可以提取公积金吗
根据《住房公积金管理条例》的规定,遇到以下情况,均可提取公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
其中,“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等;
“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;
“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
所以,如果你买了房,属于需要偿还自住房贷款本息的情况,就可以提取公积金了。