上海公积金代缴影响购房贷款吗

① 公积金和社保不在同一个单位会影响购房贷款么

不可以。社保和公积金不在一个单位，说明同时和两家企业签订劳动合同。因为公积金是不能个人购买的。
根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称劳动合同法）第六十九条规定，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。从这条规定可以看出，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上的用人单位订立劳动合同，即允许从事非全日制用工的劳动者建立双重或多重劳动关系。

② 代缴公积金可以贷款买房吗

可以的。虽然说是代缴的，但复合公积金政策。

③ 上海买房公积金提取会影响以后贷款吗

有，提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的，有一个专门计算的公式，具体的计算方式不记得了，不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下，他们是专门负责这一块的，一般公积金办公室离财政局很近

④ 住房公积金如果中断缴费，是否会影响购房贷款

连续缴费1年以上的都可以申请公积金贷款购房。

在中断缴费的期间内，申请纯公积金贷款购房不会被银行批准。因为没有后继来源的保证，但是可以申请组合贷款，即优先扣除公积金，不足的部分用商业贷款，这样就不会耽误购买房子了。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

(4)上海公积金代缴影响购房贷款吗扩展阅读：

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

（1）方便程度，办理时间等上差不多。

（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷 款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

参考资料：公积金贷款——网络

⑤ 支付宝公积金代缴可以贷款买房吗

支付宝公积金代缴的不是住房公积金，不能贷款买房的。

⑥ 在上海连续缴纳公积金五年，然后断缴半年，能贷款买房吗

住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知（建金[2014]148号）中规定：
一、合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
据此文件规定，你购房时可以申请公积金贷款。

⑦ 我社保是由现在工作单位缴纳，公积金是由人力资源公司代缴，这样对以后买房使用公积金贷款会有影响吗

摘要 您好，目前并没有明确的规定说明公积金和社保是否需要在一个单位缴纳，但由于公积金只能在单位缴纳，为了合理有效的控制公积金的使用，所以对公积金的缴纳有一定的限定也是合理的。所以说按道理是没有影响，不过你如果还是担心的话，可以去公积金中心去询问一下。希望能帮到你 谢谢亲

⑧ 上海公积金买房贷款需要什么条件

上海公积金贷款买房需要什么条件：
一、要求贷款申请人在办理贷款之前必须是已经六个月连续正常缴存上海住房公积金；
二、在申请上海公积金贷款买房的时候要求申请人自有资金支付购房款不低于20%；
三、借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，没有其他会影响住房公积金贷款偿还能力的债务；
四、夫妻使用公积金贷款买房时，配偶一方申请了住房公积金贷款的，在其为还清贷款本息之前，双方均不能再申请住房公积金贷款。
【拓展资料】
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。公积金贷款会自动扣款，和商业贷款一样公积金贷款也是自动扣款的，同样的账户余额要大于还款额度，不然会导致还款失败，只要主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡三个账户中任意一个余额够还款即可。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
一、公积金贷款和商业贷款的区别：
1.贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。
2.贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
3.贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。
4.贷款额度不停
公积金贷款额度每个城市都设置有上限，而商业贷款则没有明确的上限规定。
5.审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间，而商业贷款只需要20个工作日的时间。

⑨ 我社保是由现在工作单位缴纳，公积金是由人力资源公司代缴，这样对以后买房使用公积金贷款会有影响吗

社保是由现在工作单位缴纳，公积金是由人力资源公司代缴，这样对以后买房使用公积金贷款会有影响吗？

只要您找的是资质齐全的正规人力资源公司代缴，就没有影响。

什么是正规的人力资源公司呢？人力资源服务许可证、劳务派遣经营许可证和写有“代缴公积金或者代办公积金”字样的营业执照三证齐全，是正规的人力资源公司。

代缴的公积金为什么对公积金贷款没有影响？以武汉为例，武汉市的公积金只能由单位汇缴至个人账户，想要缴纳公积金申请公积金贷款就只能找公司代缴。而人力资源公司代缴的公积金是和单位员工一同汇缴至个人公积金账户的，并且能在官方渠道查询到，正常申请公积金贷款当然没问题。

最后，申请公积金贷款能否成功、贷款多少与申请人自身的综合条件有关，还以公积金中心审批为准哦！

⑩ 我在我们公司只交公积金，不交五险，等买房会不会影响贷款。

这个可能不行，你想办理的是公积金贷款吧，这种情况是办不下来的，公积金中心有规定第三方代缴公积金的必须提供社保，并且社保和公积金缴纳的单位必须一致。不是第三方交公积金的，贷款时公积金审批也会查社保的，如果查出是为要办贷款突击交的公积金，他也不会给审批通过的。