1. 供楼贷款利息
看你怎么个贷法,有等额本息和等额本金两种
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2. 请问各大银行贷款供楼利率是多少啊
各家银行利率上浮是根据各家银行资金供求自主决定,一般差别不是很大。
目前一手房利率大多为基准,有的已经调整为上浮10%。
最为关键的不是利率,而是是否有额度放款,是否需要额外支付一笔费用等。
建议多咨询几家银行,有时候股份制银行或地方性银行政策可能更灵活一点。
祝你好运。
3. 供房如何算利息
首付 130,000.00
贷款总额 510,000.00
年息 5.00%
贷款期限(年) 20
等额本息还贷 等额本金还贷
还款次数 240 240
月还款额 3,365.77 4,250.00
月还款额(简单平均) 4,201.30
累计支出 807,785.82 766,062.50
其中:利息总计297,785.82 256,062.50
4. 供楼利息怎么计算
商业贷款利率是6.55%(五年以上)
公积金贷款利率是4.5%(五年以上)
具体的利息根据贷款额度、贷款时间、贷款类型具体计算。
5. 供楼利息怎么算
按照现在的利率:6.4% (5年以上贷款)假设不打折
那么你每个月要还款(等额本息还款):5855.8元 利息是随着本金的减少而减少的
6. 我2019年开始供楼,在2020年的时候商业贷款利率降低了,那么我是按19年还是按最新的利率还款
19年与银行订的贷款合同,假设19年之前国家调整了住房贷款利率政策,那么2020年1月1日开始就执行新的利率了,也就是说第二年开始执行。