Ⅰ 农行的置换式个人住房贷款怎么办理
可到农行申请消费贷款。个人消费贷款的借款人，必须是在境内有固定住所、具有完全民事行为能力的自然人。
申请个人消费贷款的借款人（申请助学贷款的学生除外）应具备以下条件：
（一）年满十八周岁，具有完全民事行为能力，具有有效的身份证明。
（二）品行良好，无不良信用记录，愿意接受贷款行信贷、结算监督。
（三）具有正当的职业和稳定的经济收入，能保证按期偿还贷款本息。
（四）在贷款银行开立储蓄存款账户或信用卡账户，并存入不少于规定比例的首期付款金额。
（五）能提供贷款行认可的保证担保人、抵（质）押物并办理合法合规的抵押担保手续。
（六）以个人信用方式申请贷款的，其个人信用综合评分须在70分（含）以上。
（七）贷款行规定的其他条件。
Ⅱ 8月24日农业银行还可以办房贷转换吗
8月12日，四大国有商业银行密集发文，对存量贷款LPR调整给予了规定。此次政策最大的变化就是规定了“批量转换”的概念，通俗来说就是“8月底房贷都要默认调整为LPR定价方式”。此类规定有效地提高了存量贷款换锚的工作效率。这也是相关购房者所需要关注的内容。
关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换的公告
尊敬的客户：
根据中国人民银行〔2019〕第30号公告及我行2020年2月29日公告，为进一步简化操作流程，提升服务效率，自2020年8月25日起，我行将分批对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行批量转换。现将具体事项公告如下：
一、转换范围
2020年1月1日前我行已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日(含)，尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款(含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款)。
二、转换时间
自2020年8月25日起批量转换，您无需任何操作。
Ⅲ 农业银行置换贷款能提前还贷吗
如果是住房贷款全额提前还款，请提前向贷款行进行申请，贷款行会核算出还款的具体金额同时会告知您还款的时间，及携带的资料，到还款时间后，到农行进行还款即可。
Ⅳ 哪些银行现在还在办理购房置换贷款呢
农行
1、办理流程
向经办行提出置换式个人住房贷款的申请——银行进行调查、审查和审批——签署借款合同、办理抵押登记——发放贷款——偿还贷款本息——办理结清贷款手续
2、申请人需提供什么资料?
向农业银行申请置换式个人住房贷款，只需填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》和《贷款用途声明》，并提供下列材料：
借款人身份证件和户口本;
婚姻状况证明;
借款人还款能力证明文件;
借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
已购住房的房地产所有权证、契税完税证明;
抵押物有共有权人的，需共有权人亲自到我行签署同意抵押的书面证明或提供经公证的书面证明;
有共同借款人的，需提供共同借款人的还款能力证明文件;
农业银行要求提供的其他资料。
Ⅳ 农行个人住房贷款20年，还有14年，有必要改LPR么
你好，现在不是有没有必要的问题，而是必须改。8月份全部都会改完！
Ⅵ 农行什么时候停止二手房贷款的
不只是农业银行。现在所有的银行在年底的时候11月份开始已经不办理二手房贷款了。新房也是一样的，基本上新的贷款都要到一月份才开始审批。
Ⅶ 为什么农业银行置换式个人住房贷款有些地方没有实施
农业银行置换式个人住房贷款有些地方没有实施，是因为有些地方条件不具备，还有些是被停止办理这种贷款了，具体情况咨询当地银行为准。
Ⅷ 关于农行住房贷款一次性还清
工行省分行房地产信贷部有关负责人：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。
由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认，中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。
中行：提前还款交6月罚息
据中行电话银行告知，在7月1日之后，与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前，该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍，无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。
招行：一年内不可提前还贷
记者从沪上另一家招商银行获悉，该行甚至规定，“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说，这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称，即便是一年后提前还贷，也应视合同条款是否有约定，如果贷款合同约定不可提前还贷，则表示按揭经办行不允许客户提前还贷；如无明确约定，按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露，违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。
优质客户将减轻罚息
尽管对房贷提前还款态度“严厉”，但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称，按揭经办行会根据客户具体情况分析，不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策，如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户，经支行主管行长同意，有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户，经分行的消费信贷中心审批后，有权减免全额违约金。
其他银行：一年内提前还款普遍罚息
记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策，如工行和民生银行规定，交一年内提前还款部分的5%为违约金；交行从去年下半年开始，一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金；农行要求的违约金为：一年期的个人住房贷款月利率×（12-已还贷月数)，即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。
不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问
Ⅸ 房贷可以申请暂停两年吗
您好，这个主要看银行，大部分银行没那么死板，可以申请一些阶段性还贷调整，也可能有一些相应的业务，打客服电话咨询下。
以下信息供您参考：
农行在扬州推出了一种可暂停还贷的房贷还款方式——假日还款计划，客户可以在提前偿还部分贷款后申请在一段时间（最长12个月）内暂停还贷。
农行扬州分行个人贷中心总经理黄晓辉告诉记者，假日还款计划分为两种，一种是轻松假日计划，指在农行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时间内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息；第二种是完全假日计划，贷款人在提前归还部分房贷后，可以申请在一段时期内暂时停止归还贷款本息。客户在房贷假日还款计划结束后，将恢复原来的还款计划，每月的还款额也会发生变化，农行将按客户的剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额。此项房贷产品可以帮助贷款人缓解还款期内由于装修、买车、出差、出国等原因造成的临时资金压力。
（来源：扬州网）
Ⅹ 接力贷是不是已经全面停止了，那如果想给父母换一下
农行有接力贷业务，请参考以下条件，个人住房联名贷款申请条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的自然人，年龄不小于18周岁、且不超过60周岁。
（二）申请“接力贷”的，所购住房应归属一方所有或双方共有，双方应作为共同借款人申请贷款。
（三）申请“连心贷”的，房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
（四）借款人、保证人信用状况良好。
（五）借款人本笔贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准。
（六）办理个人住房贷款须具备的其他条件。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。