上海市贷款记录查询

Ⅰ 在上海买房，怎么审查自己的购房资格

拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

1、在本市购房，你需要：

（1）本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；

（2）如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；

（3）如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、上海针对外地户籍限购的政策为：

（1）已婚情况：夫妻双方及未成年子女名下最多可以拥有一套住房。

（2）未婚情况：本人及未成年子女（若有）属于限购范围。

注：外地户籍的购房人必需提供签定买卖合同前63个月内满60个月正常缴费的社保和个税单。

3、被委托购房，需要经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

(1)上海市贷款记录查询扩展阅读

《通知》规定，经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

《通知》要求，各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作，认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核，根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平，对于有投资、投机性购房特征的，应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局将加强监督检查。

此外，上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源，正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构采取行政处罚措施。后续还将积极配合相关部门，持续开展土地交易资金来源核查工作。

同日，上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》，一是严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

二是体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。

Ⅱ 求上海市查个人征信报告的地址和靠近哪个地铁站谢谢

中国人民银行征信中心上海市分中心分布情况

黄浦区

中国人民银行征信中心上海市分中心查询点（柜台查询/自助查询机）
地址：上海市黄浦区南苏州路333号华隆大厦3楼（500m范围内有天潼路和南京东路两站）
电话：021-23136373
营业时间：周一到周五9：00-11：30、13：30-16：30；节假日休息

杭州银行股份有限公司上海分行营业部（自助查询机）
地址：上海市黄浦区中山东二路558号N2幢103单元（1km范围内有豫园一站）
电话：021-63798987
营业时间：周一至周五9:00-17:00，周六9:00-12:00、13:00-17:00；周日休息，节假日按公示

中国民生银行股份有限公司上海分行黄浦支行（自助查询机）
地址：上海市黄浦区威海路48号（1km范围内最近的三站为人民广场、黄陂西路、南京西路）
电话：021-53857099
营业时间：周一至周日9:00-17:00

中信银行上海南京东路支行（自助查询机）
地址：上海市黄浦区南京东路61号1楼（500m内范围内有南京东路一站）
电话：021-63236550
营业时间：周一至周五9:00-17:00；周日9:00-17:00，周六休息

中银消费金融有限公司（自助查询机）
地址：上海市黄浦区滇池路74号2楼232室（500m内范围内有南京东路一站）
电话：021-63291812
营业时间：周一至周五9:30-12:00、13:30-17:00；周六、周日及节假日休息

静安区

南京银行股份有限公司上海分行营业部（自助查询机）
地址：上海市静安区中山北路933号（1km范围内有中山北路一站）
电话：021-66069127
营业时间：周一至周五9:00-16:30；周六、周日和节假日休息

平安银行上海分行常熟路支行个贷处理中心（自助查询机）
地址：上海市静安区常熟路8号1楼个贷处理中心（1km范围内有常熟路、静安寺两站）
电话：95511-3
营业时间：周一至周五9:00-12:00 、13:30-17:00，周六；周日和节假日休息

中信银行上海大宁支行（自助查询机）
地址：上海市静安区万荣路700号A1幢（近广中西路）（1km范围内有上海马戏城一站）
电话：021-36568882
营业时间：周一至周六9:00-17:00；周日休息

浦东新区

兴业银行上海自贸区支行（自助查询机）
地址：上海市浦东新区张杨路1649号（1km范围内最近一站为民生路）
电话：021-68599018
营业时间：周一到周五 9:00-16:30；节假日休息

上海农商银行浦东分行上南路分理处（自助查询机）
地址：上海市浦东新区上南路1318号（1km范围内最近一站为成山路）
电话：962999
营业时间：周一到周五8：45-16：30；节假日休息

上海自由贸易试验区查询点（查询柜台）
地址：上海市浦东新区基隆路9号1楼35号柜台（1km范围内有外高桥保税区北一站）
电话：021-58695031
营业时间：周一到周五9：00-11：30、13：30-16：30；节假日休息

中国民生银行股份有限公司上海分行营业部（自助查询机）
地址：上海市浦东新区浦东南路100号（1km范围内最近一站为陆家嘴）
电话：021-61877072
营业时间：周一到周五9:00-17:00；周六、周日休息

平安银行上海分行浦南支行个贷处理中心（自助查询机）
地址：上海市浦东新区浦东南路1351号2楼个贷处理中心（1km范围内最近一站为商城路，其次为东昌路、世纪大道）
电话：95511-3
营业时间：周一至周五9:00-12:00 、13:30-17:00；周六、周日和节假日休息

徐汇区

中国银行上海徐汇支行（自助查询机）
地址：上海市徐汇区虹桥路355号二楼（1km范围内最近一站为徐家汇）
电话：021-34601306
营业时间：周一到周五 8：30-11：30、13：00-16：30；周六、周日和节假日休息

中国建行银行上海徐汇支行（自助查询机）
地址：上海市徐汇区衡山路920号（1km范围内最近一站为徐家汇）
电话：95533
营业时间：周一到周六9：00-17：00；周日和节假日休息

长宁区

上海农商银行淞虹路支行（自助查询机）
地址：上海市长宁区淞虹路152号一层（1km范围内有淞虹路一站）
电话：962999
营业时间：周一到周五8:15-16:30 ；周六 8:30-11：30 13:00-16:30 、周日和节假日休息

上海浦东发展银行长宁支行（自助查询机）
地址：上海市长宁区长宁路855号（1km范围内有中山公园一站）
电话：021-62403035
营业时间：周一到周日 9：00-18：00；节假日休息

杨浦区

北京银行上海杨浦支行（自助查询机）
地址：上海市杨浦区黄兴路1816号（1km范围内有五角场、国权路两站）
电话：021-55785030
营业时间：周一到周五 9:00-17:00；节假日休息

平安银行上海分行金沙江支行个贷处理中心（自助查询机）
地址：上海市普陀区宁夏路777号（大众4s店后侧）财通坤田大楼D入口4楼个贷处理中心（1km范围内最近一站为金沙江路）
电话：95511-3
营业时间：周一至周五9:00-12:00 、13:30-17:00；周六、周日和节假日休息
注：个人查询本人信用报告每年查询第3次（含第3次）以上的，请到中国人民银行征信中心上海市分中心查询柜台办理。

参考来源：中国人民银行征信中心 -全国各征信分中心及查询点联系方式

（最近地铁站信息提供查询网络地图获取，仅供参考）

Ⅲ 全国范围内有过房贷记录，但是已经还清，上海买房算首套还是二套

上海购房首二套政策目前是“认房又认贷”的原则：

符合一下情形之一的算二套房：

1. 在上海市无住房但全国范围内有商业性质住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的；
   

2. 在上海市已拥有1套住房的。

二套普通住宅首付比例50%；二套非普通住宅首付比例70%

Ⅳ 上海购房资格在哪里查询

上海购房资格在网络上有查询的。上海市以家庭为单位可以买两套房，婚前只能买一套房，外地单身婚后有一次购房资格。具体可以在网上可以查询，这是我的看法。

Ⅳ 上海嘉定区如何查询个人征信报告

1、电脑打开浏览器，在网络搜索“个人征信”，进入“中国人民银行征信中心”官网；如图

Ⅵ 上海的个人征信报告在哪里可以查到呢

可以先查询当地的人民银行网点，再携带相关资料和证件去打印。

资料：企业法定代表人本人身份证件、企业的注册登记证件，以机构信用代码证、企业贷款卡或组织机构代码证、公章等证件。

如果是委托别人帮忙打印，委托人除了需要提供上述的材料外，还需要准备本人身份证件，以及《企业法定代表人授权委托证明书》。此回答由有钱花提供，有钱花是度小满金融旗下信贷平台，度小满金融将切实把国家支持小微企业渡过难关的号召落到实处，全面支持小微生产经营，大多数小微业主选择有钱花，满足小微经营周转需求。据悉，度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主。截至目前，度小满金融携手数十家金融合作伙伴，累计为小微企业主发放数千亿元贷款，资金周转就找度小满金融，大品牌更安心。

Ⅶ 银行个人信用查寻可以查房贷记录吗

你好，能过查询征信记录是可以查到的你的贷款记录的。
征信不但可以查询到你的房贷记录，也可以看到你办的信用卡及还款情况，如有逾期将影响你的信用记录。
个人征信现在越来越影响到你的生活，买房、办信用卡、个人贷款、社保等等方方面面都会受到你的信用记录的影响，拥有一个良好的征信记录对于你来讲至关重要。

Ⅷ 上海那个银行可以拉征信报告

1. 到人民银行分行柜台或者自助查询网点查询打印

2. 浦东新区陆家嘴东路181号3号门3楼(近银城中路)

Ⅸ 上海市公积金贷款查询

以上海为例，
对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房者来说，公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元，月缴额大于780元。
当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算；
当余额大于12500元而月缴额不足780元时，可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限；
当月缴额和余额都满足条件，分别用上述两种方式计算出结果后选择低的金额；
补充公积金贷足10万元需满足条件：余额大于5000元且连续正常缴纳6个月以上。