㈠ 可以用农村房产证贷款吗
农村的房产证不能贷款,农村的房屋土地使用性质为集体所有,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
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㈡ 农村自建房房产证可以贷款吗
多大的面积?????
㈢ 农村房产证能贷款吗
农村的房产证当然也是可以用来贷款的,因为是农村的,房产证当然也是有价值的,所以当然也可以用于贷款的,所以农村的房产证肯定是可以用于贷款。
㈣ 农村宅基地房产证可以贷款吗
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。
目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!
㈤ 农村的房产证可以贷款吗
根据《土地管理法》第62条第4款的规定,农村村民可以出卖住房,即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖,那么,用于抵押贷款应该是可以的。
不过,抵押房产的要求是:产权清晰、无债务纠纷,同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村,所以很有可能是集体土地性质的房产 。
在贷款办理机构的选择上,建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多,也许可以解决房产土地性质的问题。
据了解,2013年8月15日,厦门市发布新规,开始试点农村房屋抵押融资,以此深化农村金融改革,加快城乡一体化。厦门农商银行成为首家试承办金融机构。农户只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意,都可以申请。抵押贷款房屋的价值,则以试点地的市场价值做参考,最终由银行和贷款人协商确定,没有评估费用,贷款抵押率最高可以达到70%。至于农村房产证抵押贷款利率,则执行政策性优惠利率,远低于其他农户贷款。
㈥ 农村房产证贷款需要什么条件
1、农村信用社贷款,一般都要两证:房产证、土地使用证。2、农村信用社贷款,并非真正意义上的抵押贷款,房屋抵押只是象征性的,主要是信誉贷款。因为集体土地上的房屋、土地不能抵押!
㈦ 农村房子有房产证可以贷款吗
如果是商品房则可向有关银行申请。