农村成立福利贷款

❶ 农业银行最近推出的农村贷款那个怎么回事

国家扶贫贷款。
这种东西都有一定的概念性和政治性。
实际操作中，没有人知道他会怎么执行。也许只要在农村放出去的贷款都算促进农村发展了，那么农行现有农村贷款就上千亿了，600亿不过是追加投入而已。但具体加不加，加给哪些企业，就谁也说不清了。但基本可以想象得到的是，加给农村个人的会微乎其微，最多在几个地方弄点试点示范出来。
至于为什么，很简单。农行也是企业，需要赚钱，所有必要的宣传还是要的，但是不能把企业做成了福利单位或扶贫机构，那就不能利润最大化了。

❷ 农民创业可以享受底额无息贷款吗

农民创业可申请无息贷款，具体申请条件如下：
从2009年开始，返乡创业的农民从事个体经营的可以申请小额担保贷款，但必须具备以下条件：
1、 经工商部门登记注册;
2、 有固定的经营场地和一定的自有资本金;
3、 从事项目必须符合国家有关法律、法规、政策规定;
4、 自筹资金不低于项目所需资金的40%;
5、 无不良纪录，信用良好;
6、 应通过创业培训，取得创业培训合格证。
贷款人持乡镇劳动保障服务站出具的返乡创业证明、工商营业执照副本等资料到桂东县小额贷款担保中心申请，对从事微利项目的，根据规模大小，可以发放5万元以内的贷款，由中央财政据实全额贴息。

❸ 国家农村福利政策

1、60岁以上老人享有政策性的优惠，如乘车免费、挂号费免费、参观等免费、部分社区活动免费，如注射流感疫苗等。
2、月补助金是百岁以上老人才享有的。60岁以上老人不享有此政策。
（我国60岁以上老人在全国占有很大的人口比例，如果每月发放补助金，将倒导国家财政支出紧张，并使用下一代的养老金，从而引发下一代人交了社保而退休后则无钱发放的窘境。此数据统计要依照国家各部委每年的核算统计得出的结论，并对何种年龄段给予救济做出批示。）
3、补助金额不同是依照各地生产、消费水平制定的，如农村100元可能生活得很好、可在北京100元要本过活不了一个月。所以各地依消费水平自制补助规定。

❹ 你对政府出台的农村扶贫贷款了解多少具体内容是什么

我们都知道现在社会经济发展越来越快，农村里面的经济状况也是越来越好，政府对于农村扶贫贷款也是有着非常多的好政策的具体内容，其实也是非常的简单，比如说精准扶贫贷款，精准扶贫贷款就是一个非常典型的代表，它是国家支持贫困户发展的一种措施，其本质上依然是贷款，但是与其他的商业贷款有着非常大的区别，精准扶贫贷款是国家全额贴息的贷款，不需要我们承担任何一点利息支出，利息是由国家进行补贴的，一般贷款年限为三年，更大的程度上方便了每个农村人的生活。

3、农村扶贫贷款对于人们的生活有怎样的改变？

这项政策的出台对于农村里的每一个有想法的人，也是有着非常好的推进作用，我们也相信经过这次政策的不断实施，一定会让我们的社会发展的越来越快的，希望每个人都能够谨慎，时代发展的步伐才好。

❺ 请问怎么申请福利房的贷款

如父母有公积金,虽不能贷款但可以凭产证取出。另，因各银行执行制度不一，可以拿身份证及购房合同去银行咨询。（去之前最好去下房产交易中心拉下权属报告，如果该套房子已设有抵押，你就不能贷款了。另外，签定时还需出售方提供相关资料）
住房贷款的种类与归还方式
随着我国城镇住房制度改革的全面深入，住房商品化已成为一种必然的趋势。然而由于住房是一种昂贵的生活必需品，大多数居民无法一次性付清房款，因而申请贷款就成为一种客观需要。为了满足这种需要，目前存在着多种贷款形式。那么，住房贷款种类究竟有哪些呢?贷款偿还方式又有哪些呢?贷款偿还方式又是怎样计算本息的呢?借款人应怎样根据自己的经济情况选择最佳的偿还方式?可以说，这些问题是每个贷款申请人都会关心的问题。下面对此作详细的分析。

(一)住房贷款的种类

目前住房贷款的种类，主要包括福利房贷款、微利房贷款、商品房按揭贷款、商品房现楼抵押贷款、存单抵押按揭贷款、委托按揭贷款等贷款种类。其中福利房贷款和微利房贷款属政策性贷款，贷款期限长、利率较低；后四种贷款为商业性贷款，贷款期限较短、高于政策性住房贷款利率。住房的性质决定了居民申请的贷款种类。

福利房贷款即准成本房贷款，是为配合房改而向福利房购买者提供的低息政策性住房贷款，政府或企业不收地价、不盈利，贷款人最高可申请八成贷款，贷款年限可长达15年。

微利房贷款是向购买微利房的职工提供的购房贷款，微利房是由当地房管部门建筑的，按政府控制的价格出售的房产，该种房价低于市场商品房，高于福利房。微利房贷款成数最高为六成，年限一般为5～8年，属政策性贷款。

商品房按揭贷款是银行为支持房地产开发企业顺利售出楼房，帮助购房者预购以市场计价的商品房而向购房者提供的贷款。其特点是单笔贷款金额较福利房和微利房大，利率高，兼有第三方(开发商)担保和楼花抵押。

商品房现楼抵押贷款是指成品商品房(现楼)所有人因购房或其它原因，以该房产作为抵押向银行申请的贷款。这种贷款利率高，期限短，一般不超过一年。

存单抵押按揭贷款是指购房业主为获得一次性付清房款的优惠折扣(通常为八至九折)，以其存单作为抵押而向银行申请的贷款，一般为存一贷二，且要求存单期限和贷款期限相同，年限为3—8年。

委托按揭贷款是指房地产开发企业为促销楼花而委托银行向购房业主提供的商品房按揭贷款，贷款债权人为开发商，银行只是中介。

(二)偿还方式的说明

由上可见，不同的贷款种类分别适应于不同的购房者，因此，贷款申请人不能选择住房贷款的种类。但是贷款申请人可以根据自身的经济收入状况，合理地选择适合自己的贷款偿还方式，从而可以在还款能力和利息支出之间取得很好的平衡。住房贷款偿还方式有单利付息还本法、递减还款法、等额还款法、等额递增还款法、等比递增还款法、组合还款法等。下面对此一一进行解释。

1． 单利付息还本法

这种还款法与对公贷款的单利付息还本相同，即贷款客户只需在贷款期限内还清贷款本息，每次还款时先付清上一交易日至本次还款日间的利息，然后偿还本金。该方法运用于贷款期限为一年左右的贷款，如商品房现楼抵押贷款。

2． 递减还款法

这种还款法要求借款人每期须偿还等额本金，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

设贷款总额为了Y，贷款期数(月)为N，贷款月利率为I，已还至第五期，则：

每月均还本金额＝Y/N

贷款余额(剩余贷款本金)＝(1-K/N)×Y

累计还款＝K/N×Y＋[K-(K-1)K/2N]×y×I

累计利息支出＝[K-(K-1)K/2N]×Y×I

3． 等额还款法

采用等额还款法的借款人每期(月)以相等的金额偿还贷款，其中每期归还的余额(每月均还款额)包括每期应还本息，逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

设贷款总额为Y，贷款期数(月)为N，贷款月利率为I，已还至第尾期，则：

每月均还款额＝{I×(1+I)n/[(1+I)N-1]}×Y

货款余额(剩余贷款本金)＝{(1+I)N-(1-I)K/[(1+I)N-1]}×Y

累计还款＝{I×(I+I)n/[(1+I)N-1]}×K×Y

累计利息支出＝{KI(1+I)N/[(1+I)N-1]-[(1+I)K-1]/[(1+I)N-1]}×Y

4． 递增还款法

递增还款法主要是针对青年职工等在一定时期内收入稳定增长的借款人而设定的一种还款方式。利用这种方式，借款人可以根据自己的收入情况，首先确定在一定时间段内(如一年为一段)的每月均还款额，再在此基础上确定逐段还款增加额(或增加比例)，但每段内的每月须以相等的偿还额(每月均还款额)归还贷款本息。递增还款法有等额递增还款法和等比递增还款法两种。

对于等额递增还款法，其还款付息的计算公式如下：

设贷款总额为了，贷款期数(月)为n，贷款月利率为I，已还至第K期，借款人首期每月均还款额为A，以后每隔T期(单位为月)每月均还款额都较前一时间段增加C，并设n＝T×V+W,K＝T×D+E(1≤K≤N,0≤E≤T)，则：

A＝{(1+I)N×I/[(1+I)N-1]}×Y-{[(1+I)T×V-1/(1+I)T]×[(1+I)W-V]/[(1+I)N-1]}×G
贷款余额(剩余贷款本金)＝(1+I)K×Y-[(1+I)K-1/I]×A-{[(1+I)T×D-1]/[(1+I)T-1]×[(1+I)E-D]}

累计还款＝K×A+[D(D-1)2/6]×T×G+[D(D+1)/2]×E×G

累计利息支出＝累计还款+Y一贷款余额

等比递增还款法的有关计算公式分为两种情况，即：

设贷款总额为Y，贷款期数(月)为N，贷款月利率为I，已还至第A期，借款人首期每月均还款额为A，以后每隔T期(单位为月)每月均还款额都较前一时间段按比例S增加，并设N＝T×V+W,K＝T×D+E(1≤K≤N,0≤E≤T)，则：

(1)当1+S不等于(1+I)时,

A＝{Y×I×(1+I)N×[(1+I)T-(1+S)]}/{(1+I)N×[(1+I)T-1]-[(1+I)T-(1+I)W]×(1+S)V-[(1+I)W-1]×(1+S)V+1}

贷款余额(剩余贷款本金)＝Y×(1+I)K-{A(1+I)K-[(1+I)T-1]-[(1+I)T-(1+I)E×(1+S)D-[(1+I)E-1]×(1+S)D+1}/{I(1+I)t-(1+S)}

累计还款＝(Sd-1)/(S-1)×A×T+A×E×Sd

累计利息支出＝累计还款+Y一贷款余额

(2)当1+S＝(1+I)t时，

A＝{Y×I×(1+I)}/{(V+1)×(1+I))-V×(1+I)-(1+I)}

贷款余额(剩余贷款本金)＝Y×(1+I)K-[(D+1)×(1+I)K-D×(1+I)T×(D-Q)+E-(1+I)T×D]×(A/I)

累计还款＝[SD-1/S-1]×A×T+A×E×SD

累计利息支出＝累计还款+Y-贷款余额

5． 组合还款法

组合还款法是指在同一笔住房贷款中，同时采用两种不同的还款方式，因而组合两种还款法。该方法主要应用于存单抵押按揭贷款，这时贷款总额分为两部分，相当于存单存款额的贷款部分采用单利付息还本法，其余部分采用等额还款法或递增还款法。

(三)偿还方式的比较

如前所述，住房贷款种类是不可选择的，偿还方式则是可选择的；此外贷款利率由人民银行规定，同样是不可选择的，但贷款期限却是借款人能选择的。借款人通过合理地选择偿还方式和贷款期限，在还款能力和贷款利息支出间找到适合自身经济收入情况的平衡点。住房贷款的贷款期限越长，则贷款利率越高，借款人的利息总支出也越大；但与此同时借款人每期(月)需归还的款项(还款负担)则越少。由于贷款期限、利率支出和还款负担三者间的关系较为直观明了，借款人能够容易地选择适合自己的贷款期限；但各种偿还方式的计算公式复杂，利息支出和还款负担间的关系不再是一目了然了。通过数学比较，可以找出各种偿还方式的区别，使借款人能进行合理的选择。由于单利付息还本法和组合还款法属特殊情况，对其进行比较意义不大，对此主要讨论递减还款法、等额还款法、等额递增还款法、等比递增还款法等方法。在贷款总额、贷款期限、贷款利率等要素相同的前提下，利用各种方法的计算公式，计算出相应的贷款余额和利息支出，可得到出这样几个结论：

(1)从还本情况看，除了贷款的起点和终点(最后一期)各种方式的贷款余额相同外，在其他任一时间点上各种方式的贷款余额均不相同；而且以等比递增还款法的贷款余额最高，等额递增还款法的次之，等额还款法第三，递减还款法的最小。由此可见，借款人偿还本金的速度是以递减还款法最快，等额还款法次之，等额递增还款法第三，等比递增还款法最慢；也就是说，借款人前期还款负担是按递减还款法、等额还款法、等额递增还款法、等比递增还款法的顺序减轻。

(2)从付息情况看，除了贷款的起点外，在其他任何一时间点上各种方式的利息支出均不相同，而且以等比递增还款法的利息支出额最大，等额递增还款法次之，等额还款法第三，递减还款法最小。

(3)贷款期限越长，贷款利率越高，则各种方式的还本利息差距越大；贷款期限越长，借款人前期的还款负担就越小，但利息支出则越大。

借款人在选择还款方式时，根据上述结论，结合自己的经济收入增长情况，并考虑通货膨胀及货币贬值因素，采用最适合自己的偿还方式。一般来说，可参照如下几点建议：

(1)短期贷款多为商品房现楼抵押贷款，购房者一般有一定的经济实力，申请贷款主要用于资金周转，希望在较短时间内根据自身资金情况还本付息。这种情况下适合采用单利付息还本法或递减还款法，这样借款人利息支出最少。

(2)中长期贷款多为购买楼花的商品房贷款以及政策性的福利房，对于购房者来说，随着年龄、工龄的增长，职称、职位的提高，经济收入逐渐增加，一般要求在贷款前期支付较少的余额，而后期支付较多的金额或提前结清本息。这种情况下适合采用等额还款法或等额递增还款法。

(3)在贷款利率低而通货膨胀率高的情况，实际贷款利率低(实际贷款利率＝名义贷款利率一通货膨胀率)，借款人的实际利息支出小，采用等比递增还款法最为有利。

(4)与上面这种情况相反，当贷款利率高而通货膨胀率低时，实际贷款利率高，选择递减还款法最好，这样借款人的利息支出总额最小。

(5)不难看出，等额还款法综合了借款人前期还款负担不大(比单利付息还本法和递减还款法的小)和利息支出较少(比递增还款法少)两个因素，同时由于每期还款额固定，计算简单，对借款人和银行双方来说交款和收款都一目了然，因而该方式可广泛采用。

❻ 小额贷款的起源

从国际流行观点定义，小额信贷指向低收入群体和微型企业提供的额度较小的持续信贷服务，其基本特征是额度较小、无担保、无抵押、服务于贫困人口。小额信贷可由正规金融机构及专门的小额信贷机构或组织提供。小额信贷组织按照业务经营的特点，分两类：商业性和福利性，也称制度主义和福利主义。前者更强调小额信贷管理和目标设计中的机构可持续性，以印尼的人民银行为代表；后者则更注重项目对改善贫困人口经济和社会福利的作用，以孟加拉乡村银行为代表。很多企业在小额贷款里脱颖而出例如紫清金融是一家集财富管理、信用风险评估与管理、信用数据整合服务、小额贷款行业投资、小微借款 咨询服务与交易促成综合性P2P领域的领航者之一，为客户提供全方位、个性化的普惠金融与财富管理服务。宜保通专注建筑工程领域资金借贷，并提供中小微企业创业及经营资金融通，个人消费贷款的综合网络服务。唯我贷为小微企业和民间资本打造最高速的融资平台，积极探索债权融资领域的最佳途径，致力创建具有特色的高速、有效、合法的网络借贷平台。将出借人和借款人进行自主配对，为国内广大个人和中小企业解决最急需的贷款和融资问题。解决贫困人口问题是世界上大部分国家所面临的巨大困难，因为，由贫困所引发的种种社会问题，会导致整个国家的动荡，小额贷款通过改善低收人人群的经济状况，可以大幅度地增加社会整体上的有效需求，促进社会投资生产和国民经济发展。小额担保贷款最早起源于孟加拉国。上世纪70年代，穆罕穆德·尤努斯在孟加拉国创办了孟加拉农业银行格莱珉（Grameen，意为乡村）试验分行，格莱珉小额信贷模式开始逐步形成。尤努斯提出对资本主义进行改革，原始的资本主义提倡的是竞争和资本追逐利润的本性，尤努斯提出改变原有的资本模式理论。因为，首先，任何人都有作为企业家的潜质，即使是一个非常穷的人，也同样拥有作为企业家的基本潜质，所以作为企业家或者资本家，他们无权比穷人更优惠，例如税收政策，土地政策等等。这样对社会上的每个人来说都是不公平的，由于马太定律的存在，这会导致穷人更穷，富人更富，两极差距逐渐拉大，从而造成社会的不稳定；其次，社会价值最大化应该取代现有的利润最大化。应该建立社会价值的取向，使得企业不仅仅局限于贪婪地为股东获利.在这种理论基础上，尤努斯成立了格莱珉银行，提倡贷款应成为一种人权，要建立一个普惠式的金融服务体系。由于资源天然地倾向资本，富人可以利滚利，而穷人没有第一笔钱，就很难摆脱贫穷。格莱珉提供这第一笔钱，并且相信个人的创造力和潜力，而不需要穷人提供任何担保。他构建体系，让穷人结成五人小组进行贷款，利用一层层的信任——邻里亲朋的信任、格莱珉对穷人的信任——提高还贷率。1979年6月，在孟加拉中央银行的指导下，每一家国有银行都应提供三家分行启动格莱珉银行项目。1983年，孟加拉国议会通过了《1983年特别格莱珉银行法令》，正式成立了格莱珉银行。2006年10月，尤努斯因其成功创办孟加拉乡村银行——格莱珉银行，荣获诺贝尔和平奖。“格莱珉银行”已成为孟加拉国最大的农村银行，这家银行有着650万的借款者，为7万多个村庄提供信贷服务。格莱珉银行的偿债率高达98%，足以让任何商业银行感到嫉妒。而且，每一位借贷者都拥有这家银行一份不可转让的股份，占据这家银行92%的股份（余额由政府持有），这实实在在是一家为穷人服务的银行、是穷人自己的银行。“尤努斯取得的成就真是卓越非凡。”尤努斯创办的格莱珉银行对传统银行规则进行了彻底的颠覆。在他的银行里，你看不到电话、打字机或者地毯——尤努斯的员工们主动下到村里地头去拜访借款者——他们之间也不签署借款合同，大多借款人都目不识丁。格莱珉银行向客户们收取固定的单利利息，通常是每年20%，相对孟加拉商业贷款15%的复利，这个利率是比较低的。他们的客户都是那些没房没产的穷人，那些还不致穷困潦倒的人则被排除在外。尤努斯发现，把钱借给那些在孟加拉社会里没什么赚钱机会的妇女们，通常会给家庭带来更大的收益：这些妇女们对她们的贷款会更为小心谨慎。贷款申请人还得清楚的了解格莱珉银行的运作方式，这样他们才有资格借款。偿款通常从借款的第二周开始，尽管看上去会有些压迫性，但这也缓减了让借款人承担在年终偿付一大笔钱的压力。借款者要有6～8人构成“团结小组”，相互监督贷款的偿还情况，如小组中有人逾期未能偿款，则整个小组都要受到处罚。借款发放和偿付每周通过一次“中心会议”公开进行。在孟加拉到处滋生着腐败的各种机构中，格莱珉银行以其公开透明的运作而感到自豪。格莱珉模式在50个国家得到了成功复制，如菲律宾的ASHI、Dungganon和CARD项目、印度的SHARE和ASA项目，尼泊尔的SBP项目等，这些项目实施后借款者的生活和收入都得到了明显的改善，据说在我国云南地区也曾有过格莱珉银行的试验。联合国更把2005年命名为“国际小额信贷年”。

❼ 农村创业无息贷款的具体安求

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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❽ 农村妇女创业无息贷款申请书怠么写.求各位帮帮忙

有专门的申请表，去领取填好就可以了，这个说是好听，其实你是农村户口，如果你没有政府公务员，事业单位的亲戚朋友给你担保，你代什么款哦。做梦吧，还有就是你在城里面有商品房，（农村房子都是集体土地没有抵押权）着就是政策。并且门槛很多，手续很麻烦。我办理过贷款5万元.钱没有到手光是跑路和各种名目的费用都花了800多元，并且只能贷款一年，并且还要每月自己垫付利息，到还款清了，在到放贷银行出具证明到县一极财政部门领利息。还有就是有的部门还吃拿卡 要，，我去的时候说什么要培训才行，人家还好心帮你免去培训，只是你给他几百元钱就行，现在中国好政策都是下面敛财的好方法。贷款创业还不如花钱让儿子以后当官个？

❾ 农村妇女创业无息贷款怎么办理

一、办理手续需要提交的证件资料主要有：

1、书面申请；

2、有效就业失业登记证书；

3、工商营业执照；

4、税务登记证；

5、夫妻双方有效身份证件；

6、经营场地证明或租用场地合同。符合条件的个人贷款按照自愿申请，先去社区、街道劳动保障服务机构填写《创业担保贷款个人申请审核表》，资料初审通过后推荐创业贷款担保中心认定，最终由商业银行审批发放贷款的程序进行。

个人申请创业担保贷款，需要具有良好的个人征信，因此建议先在银行核实个人征信信息无误之后，再通过社区街道申请审核办理。

创业小额担保贷款是为城镇下岗失业人员、复转军人、大中专毕业生、失地农民和返乡创业的农民等各类人员创业提供的扶持资金。贷款额度为15万元，期限为2年且免息。

(9)农村成立福利贷款扩展阅读

对于提出无息贷款的借款人需要提前提出书面申请，且必须具备以下条件：

1、失业人员：各级人力资源和社会保障部门(以下简称人社部门)核发的《就业失业登记证》(2010年12月31日以前核发的《再就业优惠证》、《失业证》亦可继续使用)；

2、复员转业退役军人：军人退出现役的有效证件和人社部门核发的《就业失业登记证》；

3、大中专毕业生：普通高等院校、中等职业学校和技工学校的《毕业证》和人社部门核发的《就业失业登记证》；

4、残疾人：需要有残疾证明以及人社部门核发的《就业失业登记证》；

5、回乡创业农民工：户口所在地乡镇(街道)人社部门劳动保障机构出具的外出务工证明；

6、城乡自主创业妇女：户口所在地村委会、居委会诚信证明；

7、合伙经营。

❿ 农村集体福利是指什么

农村集体福利是一个宽泛的概念，有关农村的法律法院规也没有来界定它的范围。因为农村是以村委会为单位的集体所有制，比如土地所有权就是归村集体所有，村民只有承包使用权，集体福利，通常指有利于全体村民的医疗啊、社保啊、休闲娱乐的设施.