Ⅰ 首套房贷款利率还有优惠吗
公积金贷款不分首套或二套，各地方对公积金首套多套的界定不一样，只要当地的住房公积金中心允许贷款，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.5%。
根据个人住房贷款管理办法（银发[1998]190号）文件，公积金贷款对象和条件：
第一条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第二条借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
第三条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
Ⅱ 首套房商贷能优惠吗
首套房贷款利率有优惠，首套房商业贷款利率优惠，并不是国家政策，而是各商业银行根据当地市场情况，结合借款人的各项贷款综合指标自己定的利率优惠，各地区具体执行的标准不一样，而且客户的情况也不一样，如重庆地区，大部份银行现行政策首套商业贷款下浮5%的优惠，也有相当一部份银行首套商业贷款没有优惠。
人民银行的规定是各商业银行首套房低不得低于基准利率的70%，也就是最多只能下浮30%，至于银行具体执行什么区间，由各商业银行自己定，只要在这个范围内都是合法的。
Ⅲ 首套房商业贷款利率有优惠吗
利率是否有优惠，取决于贷款银行的政策及借款人的个人征信状况。
Ⅳ 现在首套房银行商业贷款利率优惠多少，多少金额起贷
要看你所在城市的房贷政策，如果当地有招行网点，可以联系我行网点客户经理咨询。
Ⅳ 今年首套房商贷利率还能打八五折吗
是的，只要你当时办理贷款时享受的是八五折的优惠，那么不管政策如果调控，你始终享受的都是八五折的优惠，但是利率不是一成不变的，当国家的基准利率调整时，你的利率是国家调整后的基准利率的八五折，比如你做贷款的时候基准利率是5.94%，打八五折之后是5.049%（年利率），应为银行利率是每年的1月1日开始调整，去年最后一次调整利率是2011年7月7日的7.05%，你现在所执行的利率应该是7.05%*0.85=5.9925%，当前基准利率是6.55%，如果今年以后不再对利率进行调整的话，那么你明天需要执行的利率就是6.55%*0.58=5.5675%