❶ 上海二手房组合贷款额度限定
完全有可能,因为现在银根紧,20万给你做已经不错了,现在银行牛
❷ 上海二手房组合贷款额度
从现在贷款的政策来看,不商业贷款贷不了.你贷的太少,还有你房间面积在50平以下,银行不给你贷.你只能公积金贷款,如果有补充的话那更好,最高可以贷到40万.还有加上装修贷款的话,1000块一个平方,大概有3.7万.你总共能贷33.7万.如有补充公积金能贷43.7万.其他就没什么办法了.
银行现在贷款很难,他们完成了一年的指标,审批很严的现在.
❸ 上海市购买二手房 组合贷款问题
啥叫实际房屋面积？办贷款的人还会到场实际测量？？？
都是以房产证上写的建筑面积为准的，只是现在银行为了规避、降低风险，一般估价都会比实际周边房屋均价要低。你可以去找房产评估公司评估，他们会按你实际情况，适当估高或估低房价，但是这个评估是要交0.1-0.3%的评估费的，几千块钱逃不掉的。
网上所说的那种情况，我就不知道了。
❹ 上海二手房组合贷款问题请教
让正常算的话等额本金比等额本息所还的利息要少，如果你提早还款的话可以选择等额本金，每个月还款本金一样利息越来越少，但是前期每个月还款压力比较大，如果觉得每个月还款压力太大的话可以选择等额本息。
公积金冲还贷有二种 方式，一种是每个月直接冲还每个月还款额，一种是一次性的，比如里面有两万就一次性冲还两万元的本金，一次性冲还贷的每年4月和10月可办理，每个月冲还的是第一个月还款后次月可以办理，等里面钱扣完后，只要每个月在还款卡里存还款金额扣除每月公积金缴纳金额部分就可以了。
贷款相关费用，现在只需要付评估费就可以了，评做费是合同价的千分之一。
❺ 二手房可以组合贷款吗
买二手房是可以去申请组合贷款的，组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件，又缴存过住房公积金，就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
一般当你申请的公积金贷款不足以支付购房款的时候，可以向经办银行申请组合贷款。组合贷款里的公积金贷款和商业贷款的贷款期限、还款计划都是一样的，只是利率不同而已。
组合贷款的初审手续也和公积金贷款一样，只是在初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款的其它手续时，还需要填写商业贷款部分的借款申请表及办理有关手续而已。在贷款审批完以后，银行会将两部分款项同时拨付到售房单位帐户里。
❻ 上海二手房组合贷款哪里办理工商银行可以办理吗
组合贷款可以在同一家银行办理是没错的，不过假如你的商贷可以达到40万以上，那么75折很正常没有服务费一说，即使贷款额度不满40万也可以8折优惠，我认为没有太大的区别，点到为止，自己再去银行咨询一下，其实贷款完全可以自己办理，自己可以知道贷款流程到哪一步，很清楚。
❼ 二手房可以组合贷款吗
可以，买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定。
二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同、办理抵押、保险。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
❽ 上海二手房组合贷款
可以，用你的房子可以进行2次贷款。
❾ 上海 二手房这样组合贷款可以吗
可以的,这是组合贷款,不一定要年限一样的,但是你公积金贷三十万,这恐怕有点小困难哦 ,单一个人的话,在没有补充公积金的条件下,是最高可贷三十万的呀,你可以全托给中介办嘛,上海这边中介多的是,他们都是找贷款公司做的,一切流程全部给你搞定,