㈠ 上海购房社保当月满两年可以网签吗
广州是要求3年社保。 3年社保是主要针对过户， 不管你是一次性付清或者是贷款， 不够3年是不能过户。
㈡ 网签合同，等放贷款，社保未满5年，跟上海房产新政有关系吗
网签合同在新政之前是不受新政限制的，如果贷款合同在新政之前签订也已经在审批中，也是不受新政限制的
㈢ 上海公积金没有满六个月房子可以先网签吗
应该是可以的，但是时间必须要预留充足，或者在买卖合同上注明，不然的话到时间不能公积金贷款的话，那就要变成全额商贷了！否则延时交易会扣违约金的！所以，还是尽量等可以公积金贷款了再进行网签吧，毕竟买房子是一大笔支出啊！
㈣ 上海关于首套新政，11月20号开始以什么为准，网签日期
据网络传闻称“首套房认定标准将放松”已获得申万地产证实，其表示四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前还在吹风阶段，预计该政策或将较快出台。
2014上海首套房认定标准注：所谓“首套房”需同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2014上海首套房认定标准 全国六大限购城市广东占一半
据中新网、人民网报道，9月22日下午，南京市人民政府发出《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》。《通知》共提出七项新规，其中第三项明确提出，为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。
2014上海首套房认定标准是什么呢?在南京执行了三年半的限购令终成历史，南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。目前，仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购。其中广东有三城，占据半壁江山。
㈤ 2019年上海公积金续提要网签吗
需要 公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)
㈥ 在外地用了首套的商业贷款,但没有网签,还清贷款后,再买上海房还能算首套么
上海现在购房政策是既限购又限贷，只要你在外地有过贷款记录，在上海买房子，就算二套不算首套，由宇你在外地用过首套商业贷款，虽然还清贷款了，但是还算二套。
㈦ 新政对网签合同有影响吗
有去交易中心核价和申报税吗？目前还不知道具体怎么实施，尤其是这些尚未办理完毕的业务。上海这边绝大部分中介和社会人士比较认同新政（20%的个税）实施不会针对这些在出台前就申报核价的业务（只要核价申报，不管是否过户-申报17天后），而比较认同新政会影响那些在出台前还没有核价申报的业务。但是这个东西不好说，如果说两者都受影响，最好要签好合同免责协议（税是怎么交，还是解除合同），最好要一个打包价，中介费也不要一次性给中介哦。
㈧ 上海工商银行组合贷款，商贷审批通过，公积金审批还在办理中…但银行已打电话让夫妻去签合同，请问签的什
您好，应该是贷款合同，贷款买房，必须等银行批准你的贷款申请以后再过户。
签合同，交定金--出网签合同，买方申请贷款--银行批贷--买卖双方交税，过户--买卖双方做物业交接，望采纳
㈨ 在上海网签了但没办房产证，房管局自助查询机能查询到名下有房产吗
但是没有办理房产证的话，是不能查询到名下有房产的，建议及时到房管局办理房产证。
㈩ 上海，酒店式公寓一手房已经网签，贷款未办，可以更名转让吗
如果在签正式合同之前可以加入另一方人名，电脑合同签完了就不可以更改了。房屋虽然只写一方名字，只要有结婚证，法律上是认同双方共同拥有，除非另有财产公证，所以写说名字无所谓，放心吧！