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上海贷款房最高基准率最新

发布时间:2021-07-17 21:50:25

Ⅰ 上海首套房贷款的利率是多少

若通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。

Ⅱ 谁清楚上海市买房贷款额度最高是多少

Ⅲ 上海房贷利率是多少

全国利率是统一的,目前基准利率是年利率7.05%

希望我的回答能帮你解决难题,望采纳为最佳答案,谢谢!

Ⅳ 上海买房贷款利息现在是多少

贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

Ⅳ 上海已全面实行房贷新政 各银行详细利率一览

据悉,上海已全面实行房贷新政,基本落实首套房最低折扣9折,执行利率为4.41%,今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

一、首套房

首套房利率折扣9折的银行:

中信银行、上海农商银行、大新银行、工行、南京银行、上海银行、农行等22家银行;

二、二套房

1、二套房首付为5成的银行:

30家银行中有23家银行实行二套房首付5成新政,具体包括:上海农商银行、大新银行、工商银行、南京银行等11家银行;

2、二套房首付最低6成的银行:

花旗银行、光大银行、北京银行、广发银行;

3、二套房方面首付最低7成的银行:

恒生银行、渤海银行、渣打银行;

4、二套房基准利率

除新韩银行最低利率为基准上浮20%,其他银行均为基准上浮10%。

申请住房贷款一定要了解的4条常识:

1、 确保填写信息的真实性

在填写《住房贷款申请表》时要保证信息的真实性,不能抱着侥幸心理,因为银行方面可能会进行随机调查,如果发现虚假信息,将会直接影响银行对个人的评价。

2、 收入稳定的职业更受银行欢迎

银行很大程度上会根据职业对贷款人的个人情况进行认知,一般情况下,政府公职人员、行政管理、金融、航空运输、邮电通讯、律师和会计师会更受银行的欢迎;相对的,失业人员在申请贷款时难度更大。

3、 个人收入对贷款影响巨大

在计算收入时申请人可以将奖金、补贴等额外收入也加算进去,这样贷款就相对容易一些。银行认为的优质客户是年收入20万以上、净收入10万以上、金融资产50万以上、其他资产50万以上的家庭。

4、 个人信用也很重要

申请人与银行关系,主要是通过良好信用记录和储蓄存款/贷款的比例这两个方面来判断。具体说,就是以良好信用记录的保持时间来区分,12个月以上为长期良好信用记录,或者储蓄存款/贷款的比例超过30%都表示贷款申请人信誉良好。

(以上回答发布于2016-04-19,当前相关购房政策请以实际为准)

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