Ⅰ 贷款还剩三年转换利率合适吗
非常不合适,你这是拿着平稳的日子在赌博!
Ⅱ 房屋贷款几年银行的利率要不要转换
要。
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据,7月20日1年期lpr为3.85%,5年期以上lpr为4.65%,已经连续四个月没有发生变化,lpr利率短期下行长期不定,所以具体怎么选择在于用户。
如果还款时间长,且月供没有什么压力,那可以选固定利率,如果还款时间短,剩余还款额度不高,那可以转换成lpr。按照央行〔2019〕第30号公告规定,2020年1月1日前的存量浮动利率房贷利率换锚,最迟8月31日之前完成。
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注意事项:
在购房申请贷款时,借款人应该对还款能力做出准确的判断,根据自己的收入水平来设计还款计划,确定需要还款的时限,并适当地留有余地,不要让房贷成为用户正常生活中的一个承重的包袱。
另外需要选择合适的方式进行还款,所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式,这两种方式各有不同,若是一旦确定就不能进行更改,需要谨慎考虑,并且每月按时还款避免被罚利息,还会影响信用值。
Ⅲ 我的贷款利率是6.615,贷款13年,已还了一年,适合转换LPR吗谢谢
这个肯定是必须一定要转换的。4.9的分界线。
Ⅳ 房贷利率转换为LPR好还是固定利率好
多数专家认为,未来LPR大概率走低,选LPR为定价基准或更有利。
中长期来看,LPR大概率仍将继续下行,用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利,未来利息支出会有所减少。当然,相比LPR可能下降带来的利息支出减少,如果用户更重视利率稳定性和便捷性,也可以选择转换为固定利率。
不少券商研报中也指出,在央行政策引导利率下行的大背景下,短期来看利率还将下行。从长期来看,随着未来居民信贷趋势下降,低利率时代将成为趋势。
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LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场资金供求情况,使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率,提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,较上一期下降20个基点,是自去年8月LPR改革以来,降息幅度最大的一次;5年期以上LPR为4.65%,较上一期下降10个基点。
Ⅳ 房贷利率转换lpr那个更合适
其实是否要把自己的房贷利率转换成lpr,主要还是看你的个人贷款情况,首先我们要看你打算在多少年之内偿还完贷款,其次我们要看一下你的贷款利率是高是低。
当然了,具体应该怎么转换,或者说具体应该怎么选择,还是看你个人的一个判断,主要就是看一下你对未来房贷利率的走势的判断。不过我个人认为,不管是选择固定利率还是选择浮动利率,其实差别都不会太大,因为我个人判断,未来的房贷利率不论是上浮还是下行幅度都不会太大,所以对我们的影响应该也不会特别的大。
Ⅵ 我的房贷利率利率是4.9%,上浮25%利息是6.125,可以转换LPR,划算吗
选对选错,划算不划算要根据自己判断,就目前近几期的趋势看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的,因为一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
按照目前5年期贷款以上基准利率计算,你的实际执行利率6.125%,现行基准利率为4.9%,你的执行利率为6.125%(=4.9%+1.225%)。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为:LPR+1.225%。转换后到第一个重定价日前,房贷利率还是6.125%,但计算方式变成了“LPR4.9%+1.225%”;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+1.225%”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,很明显,如果判断未来5年期以上LPR+1.225%>6.125%,也就是说未来的LPR比4.9%高,就可选择原来的还款形式;反之,如果判断未来LPR比4.9%低,就可选择LPR。
Ⅶ 房贷利率转换是什么意思
LPR中文全称是贷款基础利率(LoanPrimeRate,LPR)又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重定价日,贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断,这里有两个选择:
1、转换为LPR加点形式的浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠;弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,直到贷款还清为止;弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示:2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间:2021-01-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅷ 贷款年利率17.34%,转化为利息是多少
要知道你的贷款本金是多少,
本金×0.1734=就是你每年需要付出的利息。如果你是采用等额本息还款,则计算还要复杂一些。