① 银行为什么提高贷款利率呢
提高银行存
贷款利率
，主要目的在于抑制通货膨胀，控制物价上涨。
② 银行再次上调利率对已贷的贷款有什么影响
你的贷款是组合房贷，按照银行的规定，这种贷款都是根据人行基准利率的变动，在下年初调整。也就是说，你的贷款在2008年1月1日才需要调整（因为2006年11月至年底人行未调利率，所以你的贷款在2007年1月1日无需调整，仍然执行贷款时的利率）。2008年1月1日调整为人行最新的基准利率水平下的上浮或下浮比例（需要看你当初签订的借款合同如何规定，比如“浮动利率、下年初调整、在基准利率水平上上浮或下浮？%”、还款方式是等额本金还是等额本息）。总体来说，只要你不是贷的那种固定利率房贷，那么今年你的每月还款额不变，下年1月开始按新利率执行后，月还款额开始增加。
③ 银行擅自提高贷款利率，该怎么维权又该如何赔偿
根据《商业银行法》第三十八条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
第七十四条 商业银行有下列情形之一,由国Z院银行业监督管理机构责令改正,有违法所得的,没收违法所得,违法所得五十万元以上的,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的,处五十万元以上二百万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的,可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)未经批准设立分支机构的；
(二)未经批准分立、合并或者违反规定对变更事项不报批的；
(三)违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段,吸收存款,发放贷款的；
........”
据此，银行非法提高贷款利率是违法的，你可以向当地银监会投诉，要求归还多收的利率，并处理相关的责任人
另外, 银行的行为还违反了《合同法》。银行单方面违反规定提高利率，属于违约行为，且银行的违约行为给你造成了经济损失，你可以以银行违约为由诉至法院，要求银行承担违约责任，赔偿损失。
准备好证据，你可以找银监会投诉银行。
④ 提高银行存贷款利率有什么作用
下调准备金率
商业银行必须存到中央银行的资金就少了
这样社会的货币供应量就多了
对于一些企业来说
贷款就更容易了
下调存款利率可以促使公民投资
活跃经济
调低贷款利率可以提高贷款比例
1.存款准备金率下调的目的:为市场注入流动性.包括资本市场和实体经济两方面.
2.作用:可以解决短期内因市场上各方人士信心不足而导致的流动性不足的问题.
3.影响:保护资本市场和实体经济,引导其向健康的方向发展.
4.存款利率下调的目的和存款准备多率下调的作用是一样的,是为市场注入流动性,并且,刺激经济增长.
总之,这次的"三率"下调,都是为了一个目标,即发展经济.表明了政府对解决当前危机的力度是空前的;同时,也表明了政府发展本国经济的决心.
1、利率是宏观调控的重要杠杆,是调节货币供应量的重要手段。
2、利率的变动对经济生活的影响主要表现在：
（1）、存款利率调整的影响。存款利率上调，通常会吸引居民储蓄，使流通中货币最减少，从而使生活消费支出相对下降；存款利率下调通常会使储蓄下降，流通中货币量增大，从而使生活消费支出相对增加。同时，存款利率调整还会改变居民的投资方向，如转向股票和债券等。可见，存款利率的调整主要是通过调节存款量来控制流通中的货币量和社会对生活资料的需求量。
另外，存款利率上调，可增加居民储蓄利息收入，但在通货膨胀的情况下，如果存款利率上调幅度小于通货膨胀率，则居民的实际收入下降。
（2）、贷款利率变动的影响。贷款利率上调会增加贷款成本，抑制贷款，从而抑制银行贷款规模，减少流通中货币量，并使投资需求相对下降；利率下调会减少企业贷款成本，刺激贷款，使银行贷款规模扩大，流通中货币量增加，并使投资需求增长。可见，贷款利率的调整主要是通过调节贷款量来控制货币和社会对投资的需求量。
（二）汇率又称汇价，是两种货币之间的兑换比率。
1、汇率升降的意义：外汇汇率升高，外币升值，本币贬值；外汇汇率降低，外币贬值，本币升值。
2、汇率变化对经济的影响主要表现在进出口上。
（1）对货币升值的具体分析。货币升值后，出口商品价格随之提高，进口商品价格相应降低，这会导致出口减少，进口增加，对国际收支产生不利影响。货币升值，使一国的对外贸易环境恶化，造成国内生产下降，失业增加，国内矛盾加剧。本国货币的升值，使这个国家的外汇储备或从国外调回的资金，折成本国的货币计算，也相应减少。
（2）对货币贬值的具体分析。有利于增加本国出口，减少进口；有利于吸引国外游客，扩大旅游业的发展，有利于本国企业“走出去”。主要工业国的货币贬值会影响其他国家的贸易收支，由此可引起贸易战和汇率战。主要工业国的汇率变化还会引起国际金融领域的动荡。
（3）保持人民币汇率稳定的意义：有利于中国经济和金融持续稳定发展，有利于周边国家和地区的经济和金融稳定发展，从根本上说，有利于世界经济和金融的稳定发展。
⑤ 贷款利率上升意味着什么
贷款利率上调影响：意味央行预期长期利率上升
央行对长期利率上升的预期一直比较强。长期利率受到贸易顺差、中国汇率以及美国利率影响。在汇率不变的情况下，顺差会导致央行以大量购买外汇方式发行货币，人民币过多发行，货币供给增加，使得利率会有下跌趋势。反之，当美国利率低，美国的资金就会在全球投资甚至大量在中国炒作，寻求投资机会，投机人民币，投机中国房产，房产与人民币是相关联的，大量的外资进入，央行不再大量购买外汇方式发行货币，导致长期利率抬升。所以，反正央行认为长期利率看涨，不如当机立断，趁势抬高利率，打压投资过热。
对股市影响
一般说来，利率会与股市形成“杠杆效应”，利率上升，股市会下跌；利率下调，股市会上涨。不过，从近几年实际情况看，中国股市与利率的关系已经日趋淡化。上调贷款利率对市场影响主要体现在心理上，而且是短期的，大盘中线向上格局仍没有改变。
对房地产业影响
对各类市场主体的不同影响:
(1)已购房者：月供增加，资产可能缩水
目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率的，按照规定，如果利率上升，则已经签订的住房抵押贷款合同，自下一年的1月1日起执行新的利率。假设业主以8成30年按揭贷款购入价值100万元的房产，按照5.04%的现行利率，月供为4314.15元。假设未来每过一年后执行的利率分别上涨为6%、7%、8%，则第二、三、四年的月供分别为第一年的110.91%、122.54%、134.38%，上涨的幅度是非常惊人的。如果业主在买房时就以月收入的50%来支付月供，并且三年中收入没有增长，则月供占收入的比重将上升到67%，业主很可能面临生活捉襟见肘的窘境。相对而言，二十年期的贷款风险要稍微小一些，上述情况下，月供在后续三年分别上涨为第一年的107.86%、116.01%、124.11%。
除了月供增加，在少数房价存在泡沫的城市，由于房地产价格泡沫被一定程度上挤出，业主拥有的房产很可能发生贬值，贬值的幅度有可能相当惊人。在香港1997年后房地产泡沫破灭的特例中，房价贬值达三分之二，也就是说，100万的房子只值30多万了。当然，贬值的幅度与房价泡沫的幅度成正比，目前我国即使是被广泛认为出现房价泡沫的地区，也不可能出现这样巨幅的房价贬值。
(2)持币待购者：支付能力下降
月供占居民家庭月收入的30%-50%为宜。我们假设某居民家庭的月收入为8630元，家庭积蓄拥有首付能力并准备用月收入的50%支付月供，则根据前面的测算，该家庭具备购买价值100万的住房的能力。假设利率升高到6%、7%或8%，则该家庭的购房支付能力将分别下降到原来的86.36%、77.83%、70.57%，换而言之，该家庭将买不起100万的房子，而只能购买70-86万的房子了。这种购买力的下降必将使得市场整体的需求曲线发生移 动，假设供应维持不变，则房价必然要下跌，这是加息挤出房价泡沫的内在机制之一。
(3)投资者：融资成本提高，投资利润下降
假设投资者的资本构成是6成银行贷款，4成自有资金，投资物业的市场回报率为8%，银行抵押贷款利率简化为5%，则自有资金的投资回报率为12.5%。现在我们假设利率分别提高到6%、7%或8%，而其他条件不变，则自有资金的投资回报率下降为11%、9.5%、8%，回报率的下降是非常显著的，必将导致投资性需求减少，这也将在一定程度上引起房价回落。
(4)投机者：融资成本提高，价格预期改变
对于投机者来说，同样存在融资成本提高的问题，购入价值100万的房产，闲置一年后转让，如果6成资金来源于银行并且利率是8%，则贷款融资产生财务费用4.8万元，加上转手的交易费用，房价涨幅必须极高才能确保收回本金。更重要的是，由于持续加息对资产价格泡沫有挤出效应，投机者很可能改变房价走势预期，因考虑到房价可能下跌而纷纷撤离房地产市场，这将导致泡沫迅速被挤出。
(5)开发商：建设贷款利率上涨，面临市场风险
对于开发商来说，财务成本增加可能迫使他们考虑加快项目开发的周转期，居民购买力下降引起的价格下跌可能使得企业减少盈利甚至亏损。此外，还会增加土地储备的成本和风险。
(6)银行：违约可能增加
在部分城市，由于住房价值缩水和业主月供的增加，可能诱使一部分负资产的家庭主动选择断供，或者迫使一部分陷入“现金流危机”的家庭暂时断供。而开发商在价格波动下发生亏损，也会威胁到建设贷款的安全。这都增加了银行的风险。
总的来说，加息有助于挤出资产价格泡沫，有利于房地产市场的长期健康发展。特别是自1998年住宅市场在住房金融支持下启动以来，我国居民尚未经历房地产价格波动的完整周期，尚未认识到偏低的利率所隐含的风险，因此首度经历加息过程对于居民消费心理的成熟和风险意识的树立都将非常有益。但是，加息也会给过去几年低利率之下的火爆楼市降降温，房地产市场可能面临阵痛，特别是如果对利率风险未能提前有所认识，则无论是消费者、开发商和银行，都可能遭受比较大的损失。
⑥ 银行的贷款利息增加后是怎么计算的
原来还的一部分在利率增加前还的,现在贷款利息计算是按现有贷款余额计算的,不是按照原贷款金额计算;具体计算方法:现有贷款金额*年利率/360*天数
⑦ 今天银行贷款利率增加，我给银行中介打电话说我之前的贷款在明年开始才实施这个新利率，可以不跟央行调整
问：央行加息后原来的按揭贷款利率是否也跟着调整？
答：1.借款人在贷款期间如遇贷款利率调整，对于已经办理过房贷业务并且正在偿还贷款的借款人来说，目前所执行的贷款利率标准为2010年12月房贷利率调整的标准。而对于未办理贷款即将办理贷款的借款人来说，所执行的贷款利率将是实时利率。
2.贷款利率的调整将会影响到借款人的月供金额变化。在贷款条件不变的情况下，房贷利率上调，借款人的贷款利息支出将增加；房贷利率下调，借款人的贷款利息支出将减少。在整个贷款期间，借款人需要注意的问题有两个：（1）房贷利率调整情况；（2）临近年底需及时与贷款经办行联系，获得最新的月供金额情况。
3.2011年2月9日，央行再次上调房贷利率，而此时的贷款利率，对于此时间之前的借款人来说不进行调整，贷款利率依然执行2010年12月份利率调整标准，新利率标准将在2012年1月1日开始执行。对于此时段以后的借款人来说，将执行此标准即：2011年2月9日的新贷款利率。
4.特别提醒：对于贷款利率的调整变化，上述内容基本上是惯例，但是不排除个别银行的特殊规定。所以在实际执行过程中，借款人需要以《贷款合同》中的规定为主。
5.建议：目前房贷利率已经进入上升通道，预计2011年房贷利率还将会有1-2次（保守估计）上调，所以借款人在经济能力允许的情况下，不妨考虑办理全部或是部分提前还款。尽量减少贷款利息的支出。
⑧ 地方银行有权提高贷款利率吗
人民银行有基准利率，目前半年是4.86%，一年是5.31%。时间不同，人民银行的货币政策不同，基准利率也可能发生调整，比如去年半年的基准利率是5.31%，一年是5.58%。人民银行允许银行参照基准利率就不同的贷款个体进行适当的调整，比如较基准利率上浮，或者下浮。
2000年以来，人民银行逐渐放宽了银行的利率限制，给予银行更多的定价权，利息主要视银行与贷款方之间的议价能力决定。因此，各家银行收取利息都视不同的客户而定，同一间银行，对中国移动这种企业的贷款可能可以较同期基准利率下浮30%，但对中小企业或风险较高的业务贷款，可以大幅上浮。一般来说，下浮的限制在30%，上浮的限制在50%。
就你父亲而言，综合利率达到10%可能不为过，要求你购买保险也正常，而且银行还要求他们是第一受益人。好比你在银行做车辆按揭贷款，你贷款买了一台车，银行会要求你对汽车购买保险。否则，如果车出了事，你又还不了钱，银行的信贷资金就危险了。这个是正常行为，我以为并没有过分。
如果你觉得不划算，最简单的办法是找另外一间银行，告诉他们你父亲的情况，再骗他们说银行给予的综合利率是7%，现在你觉得太高，问6%他们愿不愿意做。
可以说，你父亲之前是没有议价能力的。但是现在已经有了，就是：已经有银行愿意给予贷款，说明风险方面没有太大问题，而且已经有银行介入了，你父亲并不急着用钱，只是在想办法降低贷款成本而已。在这种情况下，和其他银行接触，成功率很高，利率也可以再谈。你还可以反过来再找已经贷款的银行，说其他银行已经给予更低利率了，你们怎么样。。。。
不用教了吧~~~
⑨ 关于银行贷款的利率上浮
据小编了解，之所以利率比别人高出许多，会有以下几个原因.
一、征信记录不好
办理无抵押贷款的时候，贷款机构会首先审核借款人的征信报告，如果这两年有多次逾期，就会上浮贷款利率，连三累六的直接会被拒贷，贷款机构会质疑这些人的还款意愿.所以在日常生活中一定要保护好征信，避免贷款受阻.
二、收入不高
除了还款意愿，贷款机构会看重借款人的还款能力，如果还款能力较弱，贷款的可能性就低，银行为了控制信贷风险，确保资金回收，会适当提高贷款利率.
三、单行性质不稳定
公务员，过期单位员工很容易获得贷款，而且利率低，额度高.因为这些人工作稳定，预期收入较高，贷款机构无需担心跑路或还款困难.而民企，灵活就业人员，工作不稳定，所以银行会看重借款人的信用记录和还款能力，如果其中一个差强人意，就会上浮利率.