『壹』 北京二套房公积金贷款利率是多少
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%；
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『贰』 二套房认定标准是什么北京二套房商业贷款利率多少
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。目前北京首套房利率应该是执行基本利率，北京二套房商业贷款利率应该是上浮10%-15%。
『叁』 二套房的首付，和贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
『肆』 北京二套房商业贷款首付是多少
您好，首先要确定的是您购买二套房时名下还有没有其他住房贷款没有还清，如果无贷款记录的情况下，您贷款购买二套房时，可以按照首套房比例走，贷款7成，首付3成；如果有一笔贷款记录未还清，按照二套房政策，贷款5成，首付5成，利率上浮。
『伍』 北京二套房商业贷款，贷款40% 哪家银行有利率优惠
你这种情况哪家银行都一样！
没有一家银行会给你优惠利率！
二套标准是银监会统一制定执行的，首付60% 贷款40% 利率上浮10%以上
四大国行（农业、工商、中国、建设银行）审批程序相对比较严格
其他一些小商业银行（民生、招商、交通、浦发等）或外资银行（如花旗、星展银行）的审批相对较宽松一些而已！！
希望对你有所帮助！