首套房贷款利率利率什么意思

① 首套房子的银行贷款利率是多少

2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮

以下为2017年2月最新贷款基准利息表

总结：各地银行贷款政策有所不同，具体细节建议咨询当地银行了解

② 什么是首套房贷利率

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
首套房贷利率，就是指购买首套住房按揭贷款利率。目前，为控制房地产市场，我国制定了首套房贷利率执行标准，但各银行执行情况各不相同。

③ 首套房优惠15%的利率什么意思啊

这是说，如果购买的住房是第一套时，银行给予贷款利率优惠15%。
比方说，现时五年以上商业贷款基准利率是6.55%，银行就会减免15%的利率，也就是85折。
即，实际贷款利率=6.55%*(1-15%)=5.5675%

以上回答，希望对你有所帮助。

④ 首套房贷利率上浮是什么意思

房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

根据《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

(4)首套房贷款利率利率什么意思扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；

期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

⑤ 首套房贷利率是什么首套房贷利率是多少

【导读】大家在买房的时候都会接触这样一个概念：首套房贷利率。尤其是对于购买第一房的小伙伴来说，这更是一个值得关注的问题。那么首套房贷利率是什么呢?首套房贷利率是多少呢，接下来小编将带大家来学习一下。

首套房贷利率是什么

在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品，价钱较高，低则几十万，高则上百万。很多人在买房的时候，并无力一次性支付这么多钱，因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。

首套房贷利率是多少

在了解了什么是首套房贷利率之后，我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的，这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率，而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率，这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说，全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。

根据2016年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，无锡首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。

从这点来看，如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话，可以具体到银行进行咨询，这样获得的信息也更准确一些。

好了，有关首套房贷利率的相关知识就为大家全部介绍完了，相信大家通过小编的介绍也有了一定的了解。如今，中国人民银行也会不定期下调基准利率，相对来说，大家所享受的利率也将更为优惠，所支付的利息也会越少。

⑥ 首套房贷款利率问题

你好！买房是大事儿，遇事儿多留个心眼是好的。
关于首套房证明和贷款利率的问题呢，你需要先给我们明确你的购房位置，因为根据国家总体的“房控政策”，各省、市的地方政策是不一样的。
我跟你说一下河北省这儿的大体情况吧。在石家庄购房的话，是必须要开购房证明的，但首套房证明，我还没怎么听说过（可能是我信息不足），购房证明是要购房人到当地房管局，携带身份证和户口本去查询的，它可以显示在房管局联网的情况下你名有多少套房产（石家庄有限购）。
购房证明中也能体现你是否是首次购房，当然首次购房对贷款是有一定好处的，最起码非首套的话，贷款利息是要上浮10%的，而首付的比例也要有一定比例的上调（不小于40%）。
至于你说的8.5折和9折，这个不知道现在还在执行吗，你问问销售员，你们的贷款银行是那个，然后打银行客服问问就行。

贷款年限的问题，我建议你考虑一下，根据个人情况再定。一般我的建议都是把贷款年限最大化，比方说：贷款30万，20年，月供要还2500元（假设数值），而贷30年的话，月供可能就是2000元，这样你每年就可以少还6000元，两年少还1.2w，等手里有了钱后，你就能跟银行申请提前还款，还款金是1w的整倍数，而你提前还款的还款金是直接从你的贷款本金中减除的，这样不是对自己很有力吗？呵呵
还有就是，按揭贷款时建议你做“等额本金”方式还款。