银行贷款利率下调已经贷款的调吗

A. 银行下调房贷利率，已贷款的利息会变少吗

银行下调房贷利率，在还当中的贷款利息会不会少要看具体情况。银行下调房贷利率可能有两种情况，一种是央行下调基准利率，另一种是银行根据市场的实际需求下调本行的利率。

第1种情况，如果是央行下调基准利率，那正在还款中的贷款利息也会跟着减少。

目前银行房贷基本上都是实行基准利率加浮动利率，大部分银行都会在基准利率的基础上上浮5%之到20%之间。当前五年期以上的房贷基准利率是4.9%，银行给到的实际利率基本上是在5.145%~5.88%之间。

如果央未来行没有调整基准利率，那这个利率会一直伴随到你还款截止日那天为止。

但是如果未来央行下调基准利率，比如把目前4.9%的利率下跌调到4.65%，那你房贷参考的基准利率就会变成4.65%，但上浮的比例不会调整。

假如当初你办房贷的时候，贷款100万30年，等额本息还款，执行的利率是在基准利率的基础上上浮15%，实际给到的利率是5.635%，那你每个月要还的钱是5766元。

B. 银行下调房贷利率，已贷款的利息也会跟着下调吗

银行下调房贷利率，已经贷款的利息是不会跟着下调的，除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的，比如今年连续5个月全国的房贷利率是连续下滑的，那么已经有房贷的人的利息是否会跟着下调，这个事情是这样的：

房贷的实际利率是在此基础上加上一定的点数，最后得出的最终的房贷利率基本和以前的维持一样，波动很小，那么，以后在10月8日以后签订房贷合同的人，可以选择浮动利率，这种方式就是最低周期是1年，每年更新一次，也就是说可以每年都调整一次，按照最新的LPR重新计算房贷利率。但是“加点”数值是不会变化的。从一开始就确定了的。

C. 基准利率下调对已贷款的有影响吗

有影响。

1、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降息后，用户支付的利息也会随之降低。

2、而用户选择的是固定利率，不管银行的利率如何变化，都将按照合同的约定利率来偿还利息。

D. 贷款利率下调了 已经办完的房贷下调吗

已经有的贷款也下调，但是每年只有1月1号开始下调。贷款利率上调也是次年的1月1号开始执行

E. 银行贷款利率下调原来贷款的利率和现在下调的一样吧

贷款的利率跟银行的利率一起调整.
但同时要看你跟银行签的贷款合同是如何约定利率调整时间的.

F. 贷款利率下调后，已经贷款的什么时候跟着下调呢

自明年1月开始执行新的贷款利率，中长期贷款利率明年年初只调整一次。年内固定不变。

G. 国家贷款利率调整，已签定的贷款也要调整吗

分两种情况，
一，明年元月一日存量贷款（即已经签过的贷款）的基准利率肯定执行最新的。
二，在基准利率上的优惠幅度则根据每个银行自身的政策来确定，据我所知这点很多银行还没有制定新政策。

H. 银行贷款利率调整了我们的房贷是不是自动下调

银行的利率有三种调息方法，如果选择的是按月调息的话，银行根据央行利息的调整每个月调整利息，

有以下三种利率调整方式：

一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。

二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。

三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）