A. 请问购买商住公寓首付比例及贷款利率是怎么样的
购买商住公寓首付需要5成；
贷款的话只能使用商业贷款，贷款年限最长为10年；商业贷款基准利率为4.9%，现在实际贷款利率是在基准利率基础上提升20-40%不等。
B. 公寓房的贷款利率为何比住宅房高
产权问题，一个70年一个40-50年。
公寓不能使用明火一般无阳台水电费是商业性质所以贵大概一倍，物业费也是。
公寓没有不能入户口，公寓一般人口密度大，公摊面积大。
公寓可以注册公司
C. 今天去办理了个公寓房贷款利率6.86是不是太高了
公寓贷款本来利息就比住宅高，跟住宅比是高点，跟普通的房抵贷业务比就差不多了。
D. 公寓和住宅的利率
目前住宅利率绝大部分是基准利率（4.9%）上浮10%，也就是5.39%；广州智慧产业中心GIC项目是基准利率上浮25%（2019.1.13）
E. 公寓型房屋首付款和贷款利率是多少
贷款的利率是有借款人的资质决定的。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
F. 公寓贷款利率是多少
公寓贷款利率要看贷款银行的规定，不同的业务品种，贷款利率也会不同;而且，贷款利率还会根据贷款人的信用状况、担保方式等因素而定。还要看公寓是商业性质还是住宅性质，如果是商业性质，贷款利率上浮25%。
目前，央行的基准贷款利率0-6个月年利率：4.35%;6个月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
公寓房的优点有哪些?
1、小而温馨，适合两人世界
公寓房的面积比较小，但相比大户型来说更有时尚感，比较温馨，适合两人世界。而且面积小的房子打扫卫生也比较方便。
2、麻雀虽小，五脏俱全
公寓房面积虽小，但功能都很齐全，虽然比较紧凑，但是对于单身人士是非常划算的。
3、周边环境好，工作生活两不误
公寓房周边具有良好的环境和丰富的生活配套，生活、购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，不仅方便，生活品质也更高。
4、更个性化的物业管理，安全且周到
公寓房的物业管理比较正规，配套设施也会比商品房的更好些，如智能化的保安服务，搞笑的家政维修服务，这都是普通住宅无法实现的。
5、宜租
公寓房比较好出租，因为现在许多年轻人都会选择这种类型的房子，相对大户型价格更便宜，工作商业环境也更好，更具性价比。
6、省钱便宜投入小
现在的房价涨的快，并非所有人都购买得起，能买的也大多离市中心比较远。而公寓房虽然每平米的价格更高，但总价相比大户型要便宜些，负担也就自然小了。