㈠ 农业银行贷款买房要还款了什么资料都没有,只有一个短信通知,连利率跟利息是多少都不知道
这是不可能的。短信通知只是提示你,什么时间还多少房货。你去查看一下与银行签的房贷合同,贷款金额和贷款利率上面都有。
㈡ 农业银行贷款30万,2年还什么方式划算!利息怎么算
等额本息法: 贷款本金:300000假定年利率:4.750%贷款年限:2 年 : 每月月供还款本息额是: 13127.85元、总还款金额是: 315068.4元、共应还利息: 15068.4元。第1个月还利息为:1187.5 ;第1个月还本金为:11940.35
等额本金法:贷款本金:300000贷款年限:2假定年利率:4.750% ;应还本息总和:314843.75、总利息:14843.75;其中首月还本金:12500、首月利息:1187.5;首月共还:13687.5 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
㈢ 农行房贷怎么还
1、固定利率还款
固定利率抵押贷款的最大优势是利率不随价格或其他因素而变化,但固定利率通常高于基准利率一定百分点,因为它们是借款人锁定利率的风险提前。
2、同等本金还款。
通过偿还相等的本金额,借款人在开始偿还贷款时将承担更多的月度负担。但是,随着还款时间的推移,还款负担将逐渐减少,最终总利息支出将会降低。
3、等额本息还款。
以等额本息还款偿还贷款意味着借款人的每月还款额保持不变。由于每月付款相同,借款人可以方便地安排收入和支出。
4、公积金免费还款
免费还款是偿还公积金贷款的独特方式。与传统的等值本金或利息或等值本金还款相比,公积金免费还款方式更加灵活。
(3)农行房贷还可以什么贷款利率扩展阅读:
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。
㈣ 农行农行房贷十万贷等额本金十年还总利息是多少
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。