境外贷款利率种类有哪些

㈠ 国外贷款利率和国内区别在哪有几种选择

国内外货款利率的区别主要体现在选择的利率计算方式上。在海外购房贷款时可以选择3种不同的利率计算方式:全程浮动利率、全国固定利率以及有限时间内的固定利率。

1.全程浮动利率

全程浮动利率由购买人来承担市场利率波动的影响，选择这种方式，购买人承担的风险较大。市场利率高时按高利率还贷，市场利率低时按低利率还贷，而银行则全无风险。一般而言，这样的方式适合短期贷款，而且是在市场利率水平低时进行短期贷款，才会让购房置业更为划算；

2.全程固定利率

全程固定利率由银行承担市场利率的波动风险，选择这种方式，购买人承担的风险较小。但如果是在高利率时期，全程固定利率对购买人来说未必划算。预期会有利率下调的可能，因此在高利率时期采用全程固定利率后，就无法享受到将来利率下调时的利益。因此，当利率处于高水平时，不建议采用全程固定利率，而应在低利率水平时采用。而且要注意，银行为了保证自己的收益，与购买人确定的利率会比当时的利率高出一些，比如当期利率3.7%，银行可能敲定5.4%；

3.有限时间内的固定利率

这是一种折中且很灵活的方式，目前非常适合中国购买人考虑。例如，申请贷款时长30年，前5年采用固定利率，这5年期间的利率水平虽然会略高于第一年的浮动利率，但规避了5年内利率上升带来的波动风险。同时，由于中国购买人热衷于提前还贷，因此，在5年期间完成提前还款，享受了较低利率，总支出成本低。即使没有提前还款，在第6年时，购买人可以重新考虑在这3种方式中再次选择，因此灵活性很高。可以固定的利率期限由1年至10年或更长。

在国外购房置业时，每家银行提供的利率是可以与之谈判确定的，完全市场化，对于资产状况优越的优质客户，银行会很乐意提供较低利率。对于风险较高的购买人或者计划购买的物业，银行不仅可能会提高利率，还会相应提高首付比例，来降低银行风险。

㈡ 利率的种类有哪些

（一）按照利率的表示方法不同，分为年利率、月利率和日利率年利率一般用百分比（%）来表示，月利率一般用千分比（‰）来表示，日利率一般用万分比（‰0）来表示。

年利率=月利率x12月利率=日利率x30年利率=日利率x360（二）按照利率在信用期限内是否调整，分为固定利率和浮动利率固定利率是指在借贷期间内不做调整的利率。

在整个借贷期限内，利率不随借贷的供求状况而变动，具有简单易算的优点。

在借贷期限较短或预计借贷期限内市场利率变化不大的情况下，可采用固定利率。

浮动利率是指利率随市场利率的变化而定期调整的利率。

调整期限的长短以及以哪种利率作为参照利率来调整都是由借贷双方协定并记载在合约中。

在借贷期限较长或者预计借贷期限内市场利率会剧烈波动的情况下，可采用浮动利率。

（三）按照利率是否按照市场规律自由变动，分为市场利率和官定利率市场利率是指在金融市场上由借贷资金供求关系决定的利率。

市场利率是金融市场借贷资金供求关系变化的指示器，当资金供给大于需求时，即供大于求，市场利率会呈现下降的趋势；相反，当资金供给小于需求时，即供不应求，市场利率会呈现上升趋势。

然而影响资金供求关系的因素非常多，因而市场利率的变动也非常频繁、灵敏和难以预测。

官定利率是指一国（或一地区）的政府金融管理部门或中央银行确定的利率。

官定利率不会随着资金供求关系的变化而自由波动，是进行宏观调控的重要政策工具，因此官定利率的高低是由政府金融管理部门或中央银行根据宏观经济运行情况而定的。

目前，世界各国都形成了官定利率和市场利率并存的局面，官定利率和市场利率会互相影响。

当然，金融管理部门或中央银行在确定官定利率的时候，一般会以市场利率为重要依据的。

（四）按照利率是否调整了通货膨胀因素，分为名义利率和实际利率名义利率是指包含了通货膨胀率的，中央银行或其他提供资金信贷的机构公布的未调整通货膨胀因素的利率。

实际利率是指剔除了通货膨胀率后的真实利率。

实际利率考虑了通货膨胀对利率的影响，考察的是货币的实际购买力。

两者之间的关系为：实际利率=名义利率−通货膨胀率判断利率水平高低时，不能仅从表面上考察名义利率的高低，而应该以实际利率为主要依据，因为对现代经济真正产生作用的是实际利率。

在考虑了通货膨胀因素后，实际利率可能为正，也可能为负。

若名义利率大于通货膨胀率，实际利率就是正利率；若名义利率小于通货膨胀率，实际利率就是负利率。

在正利率的年代，利率会为金融资产投资者带来真正的收益；在负利率的年代，利率表面上为投资者带来了收益，但考虑了通货膨胀因素后，实际上却是亏损的。

（五）按照计算方法不同，分为单利和复利单利是指在借贷期限内，只在本金的基础上计算利息，对本金所产生的利息不再计算利息。

例如：一笔为期5年的、年利率为6%的10000元存款，以单利计息，5年到期时可以获得的利息是多少呢？利息=10000x6%x5=3000（元）复利是指在借贷期限内，除了在原来本金上计算利息外，将原来本金所产生的利息也要重新计入本金来计算利息。

即俗称的“利滚利”。

例如：一笔为期5年的、年利率为6%的10000元存款，以复利计息，5年到期时可以获得的利息是多少呢？本息和=10000x(1+6%)x5=13382.26（元）利息=13382.26−10000=3382.26（元）

㈢ 国外商业银行贷款的种类有哪几种

51资金项目专家为您解答:
（一）按期限不同可分为短期贷款和中长期贷款
1.短期贷款。短期贷款是1年以内的贷款。短期贷款分两种情况:一是银行之间的同业拆放，二是银行对非银行机构的贷款。
2.中长期贷款。中长期贷款是期限在1年以上的贷款，其中，1~7年的
是中期贷款；7年以上的是长期贷款。
（二）按贷款方式不同可分为期限贷款和周转贷款
1.期限贷款。期限贷款是指贷款协议中规定了偿还计划和时间的贷款，通常可以分为一次偿还本息和分期偿还本息两种。
2.周转贷款。周转贷款是指在一定期限内，银行允许借款人偿还贷款，再重新借款，只要贷款余额不超过一定的金额。
（三）按放款银行不同可分为独家银行贷款和多家银行贷款
1.独家银行贷款。独家银行贷款是指由一家银行提供的贷款。这种贷款对银行来说，风险较大，期限不太长，一般为3~5年，数额不大，一般不超过1亿美元。
2.多家银行贷款。多家银行贷款是指一笔贷款由若干家银行共同提供。主要有两种类型:一是由一家银行对外国客户提供一笔贷款后，邀请其他银行参加的参与制贷款；二是由一家或几家银行牵头，若干家银行（分属不同国家）组成银团，共同对某一国家的借款人提供贷款的银团贷款。

㈣ 利率种类有哪些

法定利率和市场利率。

㈤ 贷款的利率有哪些种类

对你所说的"种类"不太理解。试解答一下吧。
目前央行公布的贷款基准利率有这么几种：
一、个人住房公积金贷款利率:五年以下4%,五年以上4.5%
二、短期贷款利率，包括六个月以内(含)贷款利率5.6%、六个月至一年期贷款利率6.0%
三、中期贷款利率，1-3年期贷款利率6.15%、三年-五年期贷款利率6.40%
五、长期贷款利率，即五年以上贷款利率6.55%
以上是“基准利率”，具体的贷款品种，在具体的银行还有个上下正常浮动利率。比如09年的时候有房贷七折优惠，是基准利率下浮30%，即，执行利率为：基准利率X（1-30%）；很多商业银行发放的中短期贷款上浮0%-130%不等。比如某银行发放一笔贷款正常上浮幅度为50%，实际执行利率为：基准利率X（1+50%）。这就是央行定的基准利率和各商业银行定的上浮幅度。
希望对您有帮助，采纳请点“选为满意回答”。谢谢

㈥ 国际信贷的信贷种类

为了适应国际贸易不同发展时期及不同业务的需要，贸易信贷形式也经历了较复杂的变化，发展到当代，国际贸易信贷的主要形式有以下各种：
（1）按提供的期限长短，可以分为信贷期限在一年以内的短期贸易信贷和信贷期限在一年以上的中、长期信贷。
（2）按提供信贷的方式不同，可以划分为出口商与进口商间的商业信用，和进出口商与进出口商所在地银行之间以及出口商银行与进口商银行间的银行信贷。
（3）按信贷资助的贸易对象分，可以分为一般制成品贸易信贷和大型机械及成套设备的贸易信贷。
（4）按信用工具的不同，可以分为现金借贷与各种票据承兑（包括承购应收帐款业务）信贷等等。
上述形式分别适用于各自相应的领域，有时还相互结合起来共同完成某项特定的贸易投资活动。

㈦ 境外贷款的利率怎么定

1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。

㈧ 贷款利率的分类

按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。 浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。浮动利率的特点：
1、利率的变动可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况；
2、借贷双方所承担的利率变动的风险较小；
固定利率与浮动利率的优缺点：
固定利率与浮动利率各有其优缺点。
利率分类
根据贷款期限贷款利率可分为长期贷款利率和短期贷款利率,并且按是否浮动特点分成浮动利率和固定利率，如各种中长期债券利率、
各种中长期贷款利率等，是资本市场的利率。

㈨ 利率的种类有哪些

根据计算方法不同，分为单利和复利
单利是指在借贷期限内，只在原采的本金上计算利息，对本金所产生的利息不再另外计算利息。复利是指在借贷期限内，除了在原来本金上计算利息外，还要把本金所产生的利息重新计入本金、重复计算利息，俗称"利滚利"。
与单利相比，复利更重视时间因素所起的作用，也更能反映信贷关系的本质，更好地体现信贷资金占用时间越长利息越多的原则。当然，复利的计算过程也要复杂得多。
根据与通货膨胀的关系，分为名义利率和实际利率 名义利率是指没有剔除通货膨胀因素的利率，也就是借款合同或单据上标明的利率。实际利率是指已经剔除通货膨胀因素后的利率。
根据确定方式不同，分为法定利率和市场利率 官定利率是指由政府金融管理部门或者中央银行确定的利率。公定利率是指由金融机构或银行业协会按照协商办法确定的利率，这种利率标准只适合于参加该协会的金融机构，对其他机构不具约束力，利率标准也通常介于官定利率和市场利率之间。市场利率是指根据市场资金借贷关系紧张程度所确定的利率。 根据国家政策意向不同，分为一般利率和优惠利率
--般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。
根据银行业务要求不同，分为存款利率、贷款利率 存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。
根据与市场利率供求关系，分为固定利率和浮动利率
根据利率之间的变动关系，分为基准利率和套算利率
基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率，我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率

㈩ 美国房屋贷款利率有哪些种类

美国房屋贷款通常有30年、20年、15年、10年的固定利率，或者7/1ARM、5/1ARM等可调节利率。
1. 固定利率贷款
固定利率贷款因为利率不变让人觉得非常安心，很多人会选择30年固定利率贷款，虽然时间长，但是每月贷款额度分摊下来的贷款月供低，在同样首付和收入的前提下，这种贷款方式可以获得银行更高的贷款审批额度，一般房产经纪人也会经常推荐这种贷款模式。
2. ARM模式贷款
所谓ARM，就是Adjustable-Rate Mortgage。如7/1ARM，就是说如果还款时间为30年，则前7年利率不变，以后每年利率都在限制最大变动幅度的前提下，根据市场情况进行调整。
ARM前几年的利率通常比较低，在固定利率期结束后，ARM的利率会随着市场变化而变化，这就存在着一定的风险性，如果市场行情在走高，那么后期房贷利率就有可能会增加。

美国买房贷款时，影响贷款利率因素有哪些呢？
1. 信用分数
信用分数这一点就不老生常谈了，地产君之前有详细分析过，各位看官不妨移步瞧一瞧，一定会有不小的收获。
2. 重新贷款还是新房贷款
举个例子，甲用户的信用分数为650分，贷款和房价的比率是80%，是出租房屋申请重新贷款，乙是新买房自住，信用分数730分，那么甲的贷款利率一定会比乙高。因为乙的信用分数更高，且房子自住，房主本人就一定会极力保住房屋，从而银行的风险就会小一些。所以，美国贷款利率归根到底就是取决于银行对贷款者的风险评估。
3. 十年债券利率
经济环境也是影响利率的主要因素。大多数买房者的初始贷款年限是30年限的，但多数购房者会选择在10年后重新贷款，因此财政部十年债券利率会成为影响利率变化的主要方面，这它往往会决定贷款利率是升是降。并且由于财政部十年债券利率是美国政府官方出品，所以它往往也是其他债券利率的一种参考标准。
因此，预测美国贷款利率比较好的方法就是看十年债券利率的走势，人们可以在报纸上或者金融网站上看到这个债券利率。美国房贷利率往往是跟着债券利率走，通常30年的固定房贷利率是要在十年房贷利率上加上1.70%，当然，这个幅度也会随时改变，但这仍然不失为观察贷款利率的主要方法之一。