① 拿农村房产证可以贷款吗
法律上不禁止,但是从农村房产的流转限制上,银行从风险角度考虑不接受这类房产的抵押。但是,假如银行执行财产的话,这类房产还是可以执行的。
② 农村房产证可以贷款吗
1.
农村的房产证不能贷款
2.
农村的房屋土地使用性质为集体所有,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷款。
③ 农村的房子可以贷款吗
招商银行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
④ 请问农村的房产证可以贷款吗
办理抵押贷款的房产证必须是国有土地使用证和房屋产权,农村的一般是集体土地使用和房屋产权,这种是无法设立抵押登记的,所以,不能办理抵押贷款。但是,农村户籍可以享受农村信用社的信用贷款,即不需要办理担保抵押而发放的贷款,凭自身信用即可办理3-5万元的贷款。
⑤ 农村的房产证可以贷款吗
那就看你在农村的什么地方了,其实这个都是信用社审核,他们说了算
⑥ 农村的房产证可不可以作为贷款抵押
不可以,抵押贷款,要专门的评估公司评估才能决定批多少了贷多少。您连房产证都没有不是商品房,也就不具备上市交易的条件。所以不具备上市交易的条件,评估公司怎么给你出评估报告。所以不可以