上海买房贷款审批可以加快吗

A. 上海买房是先贷款还是先过户

如果你的买卖合同中显示你的房屋交易中需要贷款，那么交易中心只有同时收到房屋买卖合同和银行已经审批完成的贷款合同才会办理交易过户。

B. 上海：房贷的审批和放款需要多长时间

若是在招商银行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
此外，如您在招行已提交贷款申请，还可以登录手机银行查询贷款审批进度：1、首页--借钱--贷款进度查询；2、我的贷款--查询--贷款进度查询；3、助手--借钱做生意--贷款进度查询。

C. 现在在上海买房申请农业银行的房贷批下来后大概多久能放款

在三周内向借款人正式答复。

依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(3)上海买房贷款审批可以加快吗扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤消保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，有借款人负全部责任。

2、处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。

3、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

D. 我在上海买房贷款（一首房），6月20日提交贷款申请了，这样银行审批需要多长时间放款需要多长时间呢

我以前等了两个多月，貌似现在审批超过三个月就的重新递交材料，哎，利息这么高了还贷不到款，真是杯具

E. 在外地有买房贷款记录,在上海买房时贷款利率会提高吗

如果你在外地有买房的贷款记录，那么在买房的时候考虑到你的还款能力，你的贷款利率有可能会提高，所以最好没有带款。

F. 上海房贷一般多久能下来

1.每家银行会根据你提供的资料不同处理时间不同。如果走正常程序是大都一个月，中行比较长因为大银行需要提供的资料，手续比较多，像招行，建行比较快。。2.如果是委托专门做贷款的人，会很快。一个星期左右一般即可。我贷款是委托别人做的是建行，3天就好了。