农村商业银行贷款转贷

Ⅰ 农村商业银行贷款人办转贷不在本地怎么办

银行贷款是可以转贷的，不过需要得到银行的同意，并在其见证下进行转贷。如银行购房贷款要办理转贷时，贷款人因为购房贷款没还完拿不到房产证，无法独立办理转贷业务。此时，买房者需要与贷款人一同到银行营业厅，向工作人员提出要办理贷转贷业务，然后在工作人员帮助下把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买房者名下，买房者然后与贷款人进行后续交易、过户等。这样就完成了银行贷款转贷操作。
转贷业务申请垫资办理流程及注意事项

1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告；

(须借款人夫妻双方携带身份证办理)

A.至人民银行（五爱路33号）查询并出具；

（借款人本人持身份证亲自到场）

B.登陆个人信用信息平台查询并打印；

2. 公积金（组合）贷款审批通过后，客户至担保公司签订转贷协议，办理抵押担保手续；

·转贷协议签订所需资料：（房产证、土地证、抵押人身份证、结婚证）

·抵押担保手续办理所需资料：（详见《抵押担保手续提供资料》）

3. 抵押办结后担保公司通知客户领取垫资资金，结清原商业贷款；

4. 客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书（表三）交至担保公司；

5. 原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取房产证。

客户在办理抵押担保手续时，借款申请人及配偶和所购住房共有权人必须共同到场办理，并根据购房情况提供以下资料（原件）：

1.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的身份证、户口簿；

2.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的婚姻证明；

3.《某某市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》；

4.《某某市住房公积金个人住房贷款审批表》；

5.借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

6.原商业贷款借款合同；

7.契税完税证明；

8.转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；

9.转贷住房为本地存量房（二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

Ⅱ 农村商业银行转贷必须先归还本金吗

银行转贷可分为两部分：

1. 贷款回收本金收入主要是各级政府收回的技改贷款以及其他财政贷款的本金收入；

2. 转贷回收本金收入是指政府部门向国外政府、国际金融机构借款后转贷给地方政府、相关部门或企业而在其到期后回收的本金收入。

银行转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。

Ⅲ 如何办理农村信用社转贷手续

两个人带身份证同时去网点办理贷款主体变更手续。
农村信用社贷款转贷即借新还旧的四个条件为，借款人还款能力无弱化，担保人担保能力不弱化，抵押品足值，贷款风险可控。
农村信用社是经中国银行业监督管理委员会批准设立，由社员入股组成，实行社员民主管理，主要为社区社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社按照"明晰产权关系、强化约束机制、增强服务功能、国家适当扶持、省级地方政府负责"的改革方案在全国铺开，并先后在各省市成立了省级农村信用社联合社，负责全省市农村信用社的"管理、指导、协调、服务"。

Ⅳ 农村信用社贷款转贷的四个条件是什么

农村信用社贷款转贷即借新还旧的四个条件为，借款人还款能力无弱化，担保人担保能力不弱化，抵押品足值，贷款风险可控。

农村信用社是经中国银行业监督管理委员会批准设立，由社员入股组成，实行社员民主管理，主要为社区社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社按照"明晰产权关系、强化约束机制、增强服务功能、国家适当扶持、省级地方政府负责"的改革方案在全国铺开，并先后在各省市成立了省级农村信用社联合社，负责全省市农村信用社的"管理、指导、协调、服务"。

Ⅳ 农商银行转贷要什么资料

本人（夫妻双方）身份证，户口簿，婚姻证明。

Ⅵ 农商银行贷款十万合同三年,需要每年转贷吗

不需要。
因为签订的合同是三年，也就是说借款期限是三年，只要按照合同约定时间按时付息就可以了，不需要一年一转贷。

Ⅶ 什么叫做转贷款转贷

什么叫做转贷款转贷
转贷款是指商业银行既作为债务人，对外签订贷款协议，借入资金;又作为债权人，将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。
转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。
转贷款转贷：就是把转贷款再通过转贷业务贷出去。

Ⅷ 农商银行转贷还进去迟了六天可以贷的出来吗

农商银行转贷还进去迟了六天可以贷的出来吗？因该不行啊。你，信誉有问题了。

Ⅸ 农村信用社贷款到期可以转贷吗

可以，贷款未偿还清楚的话，因个人原因无法按约还款，可以申请贷款展期，贷款展期办理需要满足条件如下：

1、贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；

2、贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年；

3、贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。

(9)农村商业银行贷款转贷扩展阅读：

农村信用社里的信用贷款，只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，一般额度相对较低。想要贷到5万元的额度，一般对个人收入会有较高的要求。

办理方法：首先把自己及配偶的身份证、户口本准备好，然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请，信贷员会进行贷前调查，调查的内容一般有借款人的生产经营项目，借款人是不是本地区的长住人口，借款人的民事行为能力，收入，支出，借款用途，借款数额，以往人个人信誉记录，家庭情况等等。

如果符合小额农户信用贷款的条件，那么就会办理该笔借款。

Ⅹ 转贷是什么意思

转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。

准备好所需要的材料是转贷成功的条件。

如果您想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，您可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把您名下的贷款转到已向您交付了首付款的买家名下。

办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

贷款条件 ：

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；

3、原商业性质贷款必须是购房贷款（办房屋所有权证前办理的商业购房贷款）且转贷时无两个月以上欠款。

所需资料 购买商品房转贷所需资料：

1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；

2、商品房买卖合同原件及发票原件；

3、原商业贷款借款合同原件；

4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；

5、贷款银行打印的余额对账单；

6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。

购买二手房转贷所需资料：

1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；

2、房屋所有权证及国有土地使用证原件；

3、原银行贷款的房产抵押评估报告（或契税完税凭证原件）及买卖契约；

4、原商业贷款借款合同原件；

5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；

6、贷款银行打印的余额对账单。