㈠ 贷款下来了，什么时候开始签字
通常理解贷款下来了就是放款了。问题的意思是不是贷款通过了，下一步让签字。一般如果贷款审批通过，就可以立马通知客户签字，签合同办理抵押，然后放款。
在此，需要梳理下贷款大体流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同签订：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
问题所说的应该是到了第4步，下一步就是签字签合同。一般都是第4步完，就立马通知签字。签字的话，如果客户不在场，可以等一段时间，但是不能太长，超过三个月就可能失效。
㈡ 农业银行房贷已经审批通过了为什么还要找担保人才能签字放款呢
担保人的条件：担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：1、与本案无牵连；2、享有政治权利，人身自由未受到限制；3、在当地有常住户口和固定住所；4、有能力履行担保义务；5、没有明显的违约记录。担保人与债权人应当以书面形式订立
㈢ 农行抵押贷款审批手续办好,放款需要本人签字确认放款吗
需要本人携带有效证件去银行签贷款合同喝抵押合同，需要本人签字知悉相关事宜