苏州二套房住房商业贷款利率

A. 苏州二套房贷款利率是多少

苏州利率计算:现在基准利率7.05!二套房上浮10%-30%这个要看具体的情况而定。苏州限购明细:本地户口名下最多拥有两套房,超出不可购买。外地人名下最多拥有一套房,超出不可购买。货款的话,只要你的征信记录如你说说,只有一次,可以货款40%的。

B. 2018年8月2号苏州市农业银行二套房贷款利率上浮多少

二套房利率在贷款未结清情况下各大银行普遍上浮20%，

其中农业银行在二套房利率在贷款未结清情况下上浮30%。

C. 苏州公积金二套房贷款首付比例是多少

二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

D. 苏州二套房贷款比例

苏州市买房资格

一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！

非本市户籍→在苏州可买一套

自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

①外地无房无贷款： 首付30%

②外地有房无贷款记录

③外地有贷款记录：首付50%

③外地有一笔未结清贷款：首付80%

④外地有两笔及以上未还清贷款：全款

本市户籍→在苏州可买3套

从未购置过住房首次购置：首付30%

本地无房但有贷款记录

本地1套房且无贷款记录首付50%

本地1套房且贷款已结清

本地1套房且贷款未结清：首付80%

本地拥有两套及以上住房：全款

苏州市公积金贷款

苏州仅少部分楼盘支持公积金贷款

一、新申请住房公积金贷款

a.首付比例不低于30%

b.可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍

c. 可贷70万

注：余额之和不足1万的按1万计算

二、第二次使用公积金贷款

a.首付比例不低于50%

b.利率上浮1.1倍（3.575）

c.家庭可贷50万；个人可贷30万

d.可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍

E. 苏州地区二套房的贷款利率是多少

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

F. 现在苏州住宅二套房首付比例多少利率上浮多少

如果目前没有在还的贷款，50%首付，如果贷款未还清，80%首付；目前部分银行利率上浮在18%左右，看不同银行审批，普遍在20%左右浮动。

G. 苏州二套房贷款政策

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），“二套房”首付比例规定如下：比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

H. 苏州二套房的组合贷款利率问题

您好，如果是二套房，组合贷款，那也还是按二套房的利率要求，1.1倍利率。但是组合贷中，公积金部分的利率是按公积金购房利率，商业贷款按银行利率。