❶ 请问上海买房组合贷款，可以自己选择银行吗 还是公积金贷款必须在指定银行，商贷可以另行选择谢谢
公积金贷款可以自己选择银行。但是自己选择银行手续比较繁琐。有些银行和公积金之间的手续，你必须要自己去办。
❷ 在上海买房，公积金加商业组合贷款，却被强制收取商业贷款担保费用,而且之前不知情，怎么办
不知道你们上海的担保费什么时候收,按天津的政策来说,沾了公积金的贷款都有担保费,但是担保费都是在批复后放款前就在银行柜台交,如果你对这个费用有疑问,你可以跳过贷款公司,直接去找给你面签的信贷员问他是否交担保费,而且要自己亲自在银行柜台交,这样就万无一失了
❸ 请问本人在上海购房可以公积金加商业组合贷款吗，额度和年限是多少，谢谢！
按照目前上海市的相关限购限贷政策！
如果你和父母的名下房屋是你家婚前购置的，你现在和你老婆再购一套可以享受首套标准；
首付最少30% 贷款最高70% 贷款利率可享受九折优惠 契税减免后为总价1.5%
如果现有名下房屋是你婚后购置，再次购房就属于二套标准；
首付最低60% 贷款最高40% 贷款利率为基准利率上浮10% 契税为总价3%
无论你是首套还是二套均可申请公积金贷款，不足部分再申请住房商业贷款；（组合贷款）
这是上海市执行标准，我可以确定！
希望对你有所帮助！
❹ 上海 购房组合贷款 能否把商贷部分转成公积金贷款
贷款估计是不行了，但是你可以用公积金去冲商贷的金额
❺ 现在买房子公积金贷款和商业贷款能同时贷么
能，购房时公积金贷款不足时，可以申请商业贷款组合贷。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
❻ 上海买房组合贷款
需要符合以下几点：
以家庭为单位（未成年人与父母算一个家庭，结婚的夫妻和未成年子女算一个家庭）首套购房，可贷房款的70%；二套房只能贷40%；
上海公积金连续交满6个月，账户余额>5000元，没有断交，补交，公积金20万基本可批；
贷款总额（公积金+商贷）与贷款年限和还款方式确定下来的每月还款额不能超过家庭（写入房产证的产权人和参贷人）总收入的50%；
签订买卖合同是总价65万，但未必银行认可这个房价，银行会委托评估公司估价，一般评估价格会低于市场价格，这样可能会造成你贷不到40万。
❼ 上海买房，公积金和商业组合贷款，我想自己往公积金账户里交钱使公积金能多贷一部分，这样可以么
不能，
而且你的公积金缴纳比例是一定的，贷款数额也是一定的，
不能贷更多的额度。
给房屋中介公积金号完全可以，
他们没有你的身份证是没有任何意义的。
放心吧。
❽ 准备在上海买房子，首套，商贷和公积金组合贷款，想知道在办理贷款的各项手续中需要交纳
需要身份证、户口本、结婚证（单身开具单身证明）、公积金缴存单、收入证明。
担保费是和贷款总额有关系，贷款额度取决于房价总额