德州购房商业贷款利率

⑴ 关于购房贷款的一些事情

目前购房贷款的种类主要有两种：一是公积金住房贷款；二是商业性按揭贷款。由于你没有公积金，所以只能采取商业性按揭贷款的方式。
按揭贷款对贷款人的主要要求：1、购房人首付房屋总价的30%以上；2、要有稳定的经济收入（到时要单位开具“收入证明”）；3、贷款的年限最高为30年，贷款人年龄加上贷款年限男不超过60、女不超过55；4、贷款人信誉良好，无不良信用记录等等。
你欲购80——100平方米的住房，按2800的房价，该房屋的总价为22.4万元——28万元，如果首付30%，需6.72万元——8.4万元，5万元不够首付，这是其一。第二：如果你首付后，该房屋的贷款需要15.68万元——19.6万元，按目前的按揭贷款利率6.8%计算，如果贷款20年，你的月还款额为1196.92元——1496.15元，这样银行会要求你的月工资收入达到2500——3500元左右才会贷给你。
根据你提问中讲到的条件，购买80——100平方米房屋要贷款的话比较困难。
依据你现在的情况，我建议你先买一个60平方米的房子，贷款也能做出来。我给你计算一下60平方米房子的有关情况：
购买60平方米左右的房子，总价为16.8万元，首付30%，为50400元，余款117600元向银行申请按揭贷款。按贷款利率6.8%，期限20年来计算，采用等额本息法，你的月还款额为897.69元；如果贷款25年，你的月还款额为816.23元；如果贷款30年，你的还款额为766.66元（贷款时间越长，还的利息越多）。
你可以根据以上情况，选择购房面积、贷款金额及贷款期限。
你如果还有什么不清楚的，可以“追问”。
希望我的回答对你有帮助。

补充回答：住房抵押贷款就是用新房（通过贷款购的新房）做抵押的。
交上首付，办好贷款后，给办理房产证（有一定时间），但房产证后面的备注栏内注明了“房屋已抵押”，所以在贷款没有还清之前，该房屋不能上市转让，要等到贷款还清后，抵押撤销，该房屋才能交易买卖。

补充回答：关于担保人问题，主要是看贷款银行对担保人有什么要求。
一般来说，具有完全民事行为的自然人、有稳定的收入或一定的财产，或者经营正常的公司企业，都可以作为担保人。（个人本身有贷款的，不宜做担保人）
希望我的回答你能满意。

⑵ 德州首套房子贷款利率是多少啊，有打折吗

建议问贷款经办行，若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

⑶ 德州贷款年利率是多少

住房贷款是央行公布制定的 按理说全国都一样。不过各个银行可以下浮15％（对于还款记录良好的客户）。
下面的贷款利息是指商业贷款
种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.85
六个月至一年（含） 6.57
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.75
三至五年（含） 6.93
五年以上 7.20
三、贴 现 在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点

⑷ 在德州市买房银行贷款利率是多少

项目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月（含） 5.60
六个月至一年（含） 6.00
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定

⑸ 德州现在哪家银行房贷利率最低

利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.86
六个月至一年（含1年）贷款 5.31
一至三年（含3年）贷款 5.40
三至五年（含5年）贷款 5.76
五年以上贷款 5.94

房贷都是统一标准的，不过现在好多银行可以做利息7折，招商很不错，放款速度挺快的，你可以去打听一下

⑹ 2020年首套房贷款利率是多少

2020年很多地方的首套房贷款利率是4．65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。

2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8％或10％，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20％，乃至30％。

⑺ 德州公积金贷款利率是多少

农行基准利率如上，各分行会根据客户申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行浮动，具体以经办行规定为准。

⑻ 德州二手房贷款利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；