贷款利率高于多少需要转lpr

㈠ 房贷利率要不要转lpr

房贷客户还要根据自身具体情况，以及贷款价格、贷款期限，贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，选择浮动利率可能更合适，因为即使LPR出现反转，也可通过提前还款方式来规避利率风险。

㈡ 贷款时利率为5厘要不要转LPR

利率为5这个应该算是比较高的了，最好转换一下。因为长期来看我国的利率是不断走低的。

㈢ 我的房贷利率现在是6.125有必要改成LPR吗如果改了后我的还款利率是多少

如果房贷理利率是6.125%，建议立马改成LPR，改成LPR的房贷利率可能会降至6%以下。

当然这个规律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率调整为参考的，2019年8月20日发布的5年期以上LPR4.85%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR为4.65%，降低了0.2%的利率。所以6.125%的利率是有必要改成LPR的，因为利率一直在下降。

但是截止到2020年6月22日，从2020年4月22日到6月22日LPR的贷款利率一直没有变化。自央行2019年8月开展LPR改革以来，1年期LPR较此前的1年期基准利率累计下调50个基点，2020年以来下调30个基点；而5年期及以上LPR累计下调25个基点，2020年以来下调15个基点。

对于商业银行来说，在2020年上半年三次降准的政策带动下，落实降息政策的积极性在提高，其对于引导房贷在内的中长期贷款利率下调有积极的作用。有关专家也预计下半年利率水平依然有下降的空间，其对于刺激住房交易等也有积极的作用。

预计后续商业银行贷款政策将进一步放松，利好按揭贷款业务的办理，其有助于激活观望的购房需求，促进市场交易进一步复苏。

(3)贷款利率高于多少需要转lpr扩展阅读：

从购房市场角度看，今年上半年房贷利率的下调有助于减少月供的压力，客观上有助于激活部分观望的购房需求，即对于近期的购房交易活跃等有一定的解释作用。

2020年6月份监测的32城平均主流房贷利率继续下行，其中首套利率5.32%，二套利率5.66%，环比2020年5月均下降2个基点，利率水平创18个月新低。2020年以来，首套房贷利率下降26个基点，二套利率下降24个基点，房贷利率降幅大于LPR降幅。

2020年6月17日召开的国务院常务会议做出了重要部署，引导金融机构进一步向企业合理让利，助力稳住经济基本盘；要求加快降费政策落地见效，为市场主体减负。预计未来短期内将落地，LPR的继续下调必要性不大。

参考资料来源：网络-LPR

人民网-LPR上半年降息两次 百万房贷月供少94元

㈣ 住房贷款利率3点多有必要转lpr吗

你的这个利率的话相当的低了，个人认为不划算转。还是采用固定利率比较好一些。