❶ 如何查询工商银行商业贷款内部浮动率
这个说法很奇怪，我听说过香港和澳门的浮动利率是 Float Rate，它是指有行业协会性质的机构公布的基准利率，一般按揭类的民生相关的贷款都是用这个基准利率加个利差（各个银行或每个贷款可能得到的利差不一样）。
就算内部有一个浮动也是在原来的利率的基础上浮动，也就是说是 5% 的基础上浮动10%，也就是说如果原来是以 -10% 给你的利率，那么现在 +10% 你也不会超过6%，如果它也是用基准利率的话就肯定有问题，要么是工作人员不懂业务，要么是工作人员操作违规。
如果是基准利率，那看央行的公布的利率。
不过有些贷款不是用基准利率而是用拆借利率，也就是银行间拆借利率，那个利率可能每天都变，也可能几天或几个月内相同，香港金融风暴时拆借利率能高到40%，经济衰退时能低到0.2%，你的贷款合同时是怎么写着的？合同有没有提到贷款的合同利率每x个月调整一次这样的词汇，如果出现它就是银行间拆借利率，你可以在网络上搜索“上海银行间拆借利率” SHIBOR。
❷ 怎样知道自已的房贷是不是浮动利率
你签贷款合同了吗？里面都写着呢。再说你办贷款的时候，不问问月供还多少钱吗？不问问利率是多少吗？基准利率是6.55.
❸ 房贷中商业贷款采取浮动利率，但是只有上浮才调整，没有下调，我是不是被坑了
房贷中商业贷款采取浮动利率，但是只有上浮才调整，没有下调，我是不是被坑了？实际上，只是下浮的时候你没遇到而已。
❹ 你好，请问下商业银行贷款利率浮动范围是多少呢现在人民银行是不是规定的上不设限呢
一、中国人民银行规定金融机构（城乡信用社除外）贷款利率不再设定上限。
二、说明：
中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，具体内容包括：
1，商业银行贷款和政策性银行按商业化管理的贷款，其利率不再实行上限管理，贷款利率最大下浮幅度为10%。 城市信用社和农村信用社贷款利率仍实行上限管理；
2，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平；
3，取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定；
4，对农村信用社贷款利率不再设立上限。央行表示，为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
❺ 住房商业贷款在4.5以上的是否建议浮动利率
住房商贷款在4.5以上，我认为不要改为浮动利率，因为4.5的年利率已经很低了，没有必要再改成浮动利率。
❻ 商业贷款选择固定利率还是浮动利率
浮动利率贷款是指在整个借款期内利率随市场利率或法定利率等变动定期调整的贷款，调整周期和利率调整基准的选择，由借贷双方在借款时议定。
浮动利率的优点
(1)贴近市场利率水准，当利率下滑时，可节省发行成本。
(2)锁定利差，可避免利率风险。固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。企业还可以通过利率互换实现这种转换,这是我国目前应用最简单的固定利率与浮动利率之间的互换。合同双方同意在未来的某一特定日期以未偿还贷款本金为基础，相互交换利息支付。如一方可以得到优惠的固定利率贷款，但希望以浮动利率筹集资金，而另一方可以得到浮动利率贷款，却希望以固定利率筹集资金，通过率互换交易，就可以实现这样的融资方式。通常情况，中国的利率变化有较强的信号暗示，如经济出现过热势头，货币投放过快，股市行情过于火爆，商业银行贷款上升过猛，都可能引起加息，而宏观调控是“小鼓连锤”，一旦加息或减息举动开始，通常会连续操作多次，温和调控，调节经济步调。如出现经济增长乏力，商业银行惜贷，企业开工不足等，可能引起降息，同样降息也会平稳进行，连续降息。总之，调节都会是试探性，不会一次过猛的调节。