『壹』 企业贷理财与保险理财
在比较理财产品方面一般都会从三个方面去比较
1.安全
从安全角度来说,没有哪一家理财公司的安全性能高过保险公司的,因为在国际公法当中规定,保险公司是不允许破产的,如果保险公司经营不善,就会由较大的保险公司进行并购与重组,而之前保险公司的所有保单都是有效的;而P2P公司一旦资金链断裂,就随时都有倒闭破产的风险,因此跑路的企业也是不计其数。
2.收益
从收益上就可以看出,保险公司所发行的理财产品大多是低收益的,也就是我们常说的保守型的。特点是:稳健、保本、低收益(这里指的是分红型保险);而P2P公司都是相对较高收益,也就是我们常说的高风险,当然高风险对应着高收益,同样也面临着损失本金的风险。
3.灵活
保险理财产品一般周期较长,都是以年为单位,中途不能支取(但可以贷款);而P2P公司的理财产品大多以月为单位,资金周转较为灵活(中途违约有一定的违约金)。
总的来说,理财产品没有绝对的好坏之分,只有找到适合自己的才能理财成功。
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『贰』 公司为什么又在购买理财产品又在借款
这个是企业从战略层面考虑后的决定。有些贷款人也被要求贷款与存款挂钩。例如申请按揭贷款,就会被要求留下几万到十万作为存款。今,部分上市公司早已成了“理财专户”,有的公司甚至可以依靠购买理财产品来填补主营业务亏损并最终实现盈利。就上市公司目前购买理财产品的行为,也侧面反映出公司发展遭遇到瓶颈。或许公司募集了较多资金,超出其投资项目所需资金,一时想不出资金的用途,暂时用于理财。
『叁』 贷款是否可以用于购买理财产品,有什么文件明文规定
原则上是不可以的。但是理财产品的收益率往往没有贷款利率高,如果理财产品的收益率高过贷款利率,往往隐含着较大的风险,否则银行为什么自己不去购买?而要把钱贷给你?
『肆』 贷款类银行信托理财产品是什么
贷款类银行信托理财产品指的是从投资者处募集资金,将募集到得资金贷给项目方。项目方会给出一个贷款成本,而银行或
信托公司
会将这个关系包装为一个
信托计划
,将收益给到客户的理财方式。
如还有疑问,可以
Q
我
『伍』 银行贷款要买理财的东西是真的吗
不是的。
有的客户在办理房贷的时候可能会遇上银行要求购买理财产品的情况,而并不是客户购买了理财产品就一定能顺利通过银行审批、成功办下房贷。
虽说买理财产品在一定程度上对办理房贷有帮助,但房贷能否审批通过主要还是得看客户的个人信用是否良好;以及是否拥有稳定合法的经济收入来源、是否具备按期偿还贷款本息的能力。
银行要求客户购买的理财产品只是搭售而已,主要是为了完成网点的业务量。而且客户如果不想购买是可以直接拒绝的。
银监会其实有明确规定:“七不准”里就包括有不准借贷搭售,也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品(除此之外还包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准一浮到顶、不准转嫁成本)。
所需详细材料如下:
1、借款人及借款人配偶身份证,户口本,暂住证,结婚证,学历证明
2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件),借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件
3、借款人公司营业执照副本复印件,验资报告,连续6个月以上的公司银行流水,近2年的审计报表
4、所抵押房屋产权证
5、附件中评估机构出具的评估报告
6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)
7、若用途为购房,需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件,以及所购房屋房产证复印件,二手房买卖合同(合同详见附件)
8、若用途为装修,需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表。
拓展资料:
1、申请:借款人应当携带借款材料到银行提交申请,并填写贷款申请表。
2、审批:银行对借款人的征信记录以及其他材料进行审核。审批一般是检查借款人提交的各项资料,要准备是否齐全,还有检查资料上的公章是不是不够清晰。如果资料不真实、有效、完整,机构会退回这些资料,并进行解释。如果资料准备齐全,并且原件和复印件上的签署姓名一致,经办人员会填写交接单,审核就会进行下一个阶段。
3、信用评估:借款人的整体资质情况包括征信记录和社会信用,比如是否负债、还款的来源是否可靠、所贷款的用途是否合法等。一般也会对借款方的经济收益、未来发展的前景等情况做详细的考察。
『陆』 关于公司购买理财产品的帐务处理
一、购买理财产品时账务处理 1、购买时: 借:交易性金融资产(或可供出售金融资产)——成本40 贷:银行存款40 2、确认收益时: 借:应收利息 贷:投资收益 3、返还本金、利息时: 借:银行存款(含利息) 贷:交易性金融资产(或可供出售金融资产)——成本40 应收利息 二、银行承兑汇票的账务处理 1、收到银行签发的银行承兑汇票 借:其他货币资金——XX银行承兑汇票60 贷:银行存款——XX银行40 短期借款——XX银行20 2、支付其他公司银行承兑汇票 借:库存商品(预付账款、应付账款等科目)60 贷:应付票据 60 3、支付银行信用贷款 借:短期借款——XX银行20 贷:银行存款——XX银行20 4、承兑汇票到期解付时 (1)直接解付时: 借:应付票据60 贷:其他货币资金——XX银行承兑汇票60 (2)先转入单位基本户再解付时: 借:银行存款——XX银行60 贷:其他货币资金——XX银行承兑汇票60 借:应付票据60 贷:银行存款——XX银行60
『柒』 公司购买银行理财产品的利息收入怎样入账
理财产品计入持有至到期资产、贷款和应收款项处理或者可供出售金融资产,理财产品产生的损益计入科目是不同的. 需要综合理财产品的条款、银行收取管理费的方式、投资标的风险特征等多方面因素综合考虑该理财产品的风险和报酬特征,确定其实质上能否作为保本、固定收益产品进行会计处理.
是购买的银行保本理财产品还是非保本理财产品?
银行保本型理财产品分为保本保证收益、保本浮动收益。年化收益4%-5%;保本浮动收益的,年化收益在5%-8%甚至更高。不同的银行,收益略有差别。
保本型理财如何理解呢?从字面上看,保本型理财产品指的是最大限度保障投资者的本金不亏损的一种理财产品。这种产品最大特点就是“保本”,至于未来收益如何,要根据不同的产品性质来定。
保本理财产品最常见的是银行理财产品。其投资方向有:作为短期的银行定期存款、保险理财、债券市场、银行间拆借市场等。从保障角度来看,银行保本型理财产品分为保本保证收益、保本浮动收益。
二者的区别是,前者不仅保障本金不亏损,还能保障承诺的收益;后者则对收益不作要求。银行保本理财产品的最安全的购买渠道是银行柜台。建议有需求的投资者,可以详细咨询银行的工作人员。
银行保本理财产品年化收益普遍比一年定期存款利息高,年化收益在4%-5%;保本浮动收益的,年化收益在5%-8%甚至更高。不同的银行,收益略有差别。就这个收益而言,保本理财产品其实比不上P2P网贷理财产品。
不过对于投资者而言,银行保本理财起投金额一般需要5万元,或更高。这对于大多数普通投资者而言,门槛是很高的。处于封闭期的保本理财产品,投资者不能提前赎回,对于在可预期的时间内有大笔资金支出的投资者,请做好自己的资金安排,勿用急用的钱投资长期的银行保本理财产品。
非保本的需要交增值税,小规模纳税人,交的增值税税率是3%,一般纳税人,需要交增值税,增值税税率是6%,需要做收入处理
『捌』 请问:公司购买银行短期理财产品应设置什么会计科目呢如何进行账务处理(我公司实行新准则)
公司购买银行短期理财产品应设置可供出售金融资产,会计处理方法是:
借:可供出售金融资产等
贷:银行存款
理论依据为证监会会计部的
会计监管工作通讯(2012年第2期):
关于企业将闲置资金用于购买银行理财产品,相关理财产品的分类及列报问题。实务中企业购买的银行理财产品依发售银行所制定的合同条款规定,有些在持有期间现金流确定,具有债权特点;有些则既不保证本金也不承诺相关的收益。按照金融工具准则的四分类要求,具有债权特点的理财产品,持有企业依其意图可以划分为贷款和应收款类或是可供出售金融资产,对于收益不确定的理财产品投资则一般应分类为可供出售金融资产,财务报表列报时依其出售期间等的判断列报为可供出售金融资产或是其他流动资产等。
『玖』 贷款理财靠谱吗
理财,虽然可以使我们的财富增长速度更快,但前提是我们得先有财可理才行。理财并不是凭空捏造,然后钱财就到手了,而是需要自己有一定本金,使得这些本金不断形成收益,并继续用理财的收益创造更多收益,实现财富增长。所以有些人倒是想理财,可苦于没有本金,要怎么办?可以先从银行贷款出来,赚到钱后再还给银行,然后用赚到的钱继续做理财吗?
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有这种想法的人肯定有不少,甚至还有人真就这么做了。近日银保监会就表示,发现有部分企业从银行拿到低息贷款之后,用来购买银行理财,以二者的息差来进行套利。在以往,这都是银行才能做的事,现在居然有人反过来对银行做这种事了。那么对于个人来说,这种操作是否可行呢?
第一步,怎样从银行贷出钱来?
个人从银行贷款,无非就三种方式,一种为抵押贷款,一种为信用贷款,一种为信用卡透支。
抵押贷款相对容易,只要有相应的抵押物就行了。信用贷款就没那么容易了,希财君反正也没申请过,个人申请信用贷款,估计要很高的信用才行,不过对于一个连理财本金都没有的人,想必也不会有很高的信用,所以就算能申请下来,也不会很多。信用卡透支跟信用贷款也差不多,信用度不高,申请下来的信用卡也不会有多少额度,而且信用卡透支的费用很高。
所以看来看去,也就只有抵押贷款靠谱一些了。如果没有可抵押的东西拿去申请贷款,那这个计划估计就算失败了一大半了。
第二步,是否有合适的理财产品可买?
如果第一步已经成功的话,那就可以找合适的理财产品买了。什么是合适理财产品呢?它至少要能达到两个条件,一个是收益率比贷款利率高,一个是风险不能太高。
第一个条件很好理解,因为要靠理财来赚钱,如果理财收益率都还没贷款利率高,那还怎么赚钱?而目前银行贷款基准利率,一年(含一年)以内的为4.35%,一年至五年(含五年)的为4.75%,五年以上的为4.9%。这个贷款利率并不算是很高,有部分理财产品的收益率是可以超过这一利率的,比如股票、信托产品、部分基金产品以、部分银行理财及保险理财产品等。
第二个条件也是需要有的,毕竟理财的钱是从银行贷的,到期必须要还,所以理财产品的风险就不能太高,否则一旦出现亏损就麻烦了。所以这里必须要把股票、与股票相关的基金及理财产品除去。
信托产品的收益率相对较高,目前一年期的信托产品预期收益率大多在6.5%—9.5%之间,不过必须是100万起步,如果能从银行贷出100万以上的话,那用来买信托还是不错的。以这个收益,100万的资金,在偿还了银行的贷款和利息之后,一年下来还能赚个2.15万—5.15万,赚到钱之后也就有了本金了。
可如果没有100万以上的话,就只能从少部分的银行理财、保险理财中选了。目前银行理财和保险理财,还是有少部分的预期收益率可达到5%以上,但很少有超过6%的。好在一年以内的贷款利率只有4.35%,所以这个收益也还是有钱赚,只不过赚的不会很多。假如理财收益率为5.5%,从银行贷出10万来做理财,在还了银行的贷款和利息后,一年只能赚1150元。赚这么点钱,当零花钱都还不够,当做理财的本金就不用想了。
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由此看来,个人要想从银行贷款出来用于理财,然后赚了钱后再还给银行,这种操作的可行性并不强,即便是成功了,最后的收获可能也不会很多,相反还得冒不小风险。因为就算是风险较小的理财产品,只要收益率达到了5%以上,基本都是不保本不保收益的。万一预期的收益率没能实现,到时从哪里拿钱还给银行?
『拾』 什么是信贷类理财产品
产品的一种,其运作原理是银行将其信贷资产,通过信托公司转化为理财产品向客户发售。商业银行通过发行这样的产品,将募集到的资金通过信托的方式,专项用于替换商业银行的存量贷款或向企业新发放贷款。 一般情况下,银行推出的这类产品一般都是选择了优良的信贷资产,到期收益率都能达到预期收益水平,因其按期兑付、收益高、安全性高等特点而备受欢迎。但是,信贷类理财产品与银行的贷款利率密切相关。原信托合同中有利率保护约定的即借款企业的利率随着央行利率下调而下调,如遇贷款利率大幅下调,会造成实际收益低于预期收益。另一种情况是信贷资产的借款方因利率下调而提前终止原有贷款,银行就提前收回贷款进而清算收益并终止相关信贷理财产品。信贷类理财产品在银行销售时被定性为"非保本浮动收益"产品,投资者勿将此产品认定为"隐性的保本保收益产品"。信贷类理财产品如提前终止,投资者将承担利率风险、再投资风险等多重风险,应谨慎防范。