手机分期买房贷款可以吗

1. 有手机分期付款还能办房贷么

可以的，只要是你在手机分期付款期间没有出现逾期都是可以的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2. 分期付款买手机后可以贷款买房子吗

只要你的信用没有污点，正常还手机款，对你的买房贷款没有影响的。

3. 手机分期多了影响买房贷款吗

其实有一点点影响的，因为买房贷款会考虑你的还款能力，几千块的手机你都要经常分期，会考虑你有没有还房贷的能力。当然只要你之前没有过逾期记录影响不大

4. 手机分期逾期49次以结清,可以贷款买房吗

手机分期逾期49，亲，虽然已经结清就要看您在央行的信贷体系中有没有逾期的信息如果五年内存在着49次的逾期信息，那么银行计时想带给你也是不可以的，因为他的风控体系决定了。

5. 分期买手机对日后贷款买房有影响没

只要你没有逾期还款记录，就不会对你以后贷款或办理信用卡产生不良影响。
浅谈分期付款买手机时四点注意事项
一、高利陷阱息欺骗不明真相的消费者
知道可以分期买手机的人很多，但真正了解分期利息算法和平均水平的人却很少。部分商家利用消费者贷款利息的匮乏，忽悠消费者，攫取更多利润。有些商家的销售会将好处放大了描述，而在问及具体利息计算时，自己仔细算过后才发现，那年利率也是让人有些害怕的。
二、零利息当噱头，吸引消费者
打出“零利息”旗号的手机销售商家并不少见，尤其是三四线城市和乡镇的手机专卖店，以此为噱头来博人眼球，吸引消费者进店购买。羊毛始终出在羊身上，表面上看利息确实免了，但又增加了服务费、分期手续费等收费项目。手机分期付款骗局仔细算下来，和收利息没什么区别，甚至比单纯地收利息还要高。
三、办分期贷款前，先交定金
分期买手机需要的贷款，通常不是商家自己的，需要向与商家合作的贷款公司、银行等金融机构申请。部分商家，不管消费者资质如何，直接承诺能帮忙办理贷款，要求消费者签订协议并缴纳定金。多数消费者也是看也不看，直接签了。结果贷款办不下来，定金也要不回来了。分期买手机先弄清楚自己能否贷到款，签协议时要看清各项条款，分清定金和订金的区别。订金是可以退的，但定金一般不会退。
四、降价吸引消费者，指定分期贷款公司
一些手机经销商会故意降低手机价格，让消费者到指定的贷款公司等金融机构办理分期贷款。这些贷款公司往往会给手机经销商一定的“好处费”，而这些好处费最终还是会转嫁到消费者身上。因此，分期买手机时一定要提高警惕，防止手机分期付款骗局。

6. 分期买了个手机没还完影响按揭贷款买房吗

如果按时还款影响不大。

银行贷房条件：

1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有常住房口；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

7、贷款行规定的其他条件。

银行在贷款审核时，会评估借款人的信用、资产负债情。手机分期若来自网贷或p2p平则对个人信用资质可能产生负面影响，正规金融机构有时对在p2p、网贷机构进行贷款的人群会直接拒绝；若来自正规金融机构的消费分期，作为负债，也将产生一定的影响。

7. 有手机分期付款，可以申请房贷吗

有手机分期付款，借款人有还款能力是可以申请房贷的。

按揭买房贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

8. 办手机分期付款影响银行贷款吗

银行在贷款审核时，会综合评估借款人的信用记录、资产负债情况等。手机分期若来自网贷或p2p平台，则对个人信用资质可能产生负面影响，正规金融机构有时对在p2p、网贷机构进行贷款的人群会直接拒绝；若来自正规金融机构的消费分期，作为负债，也将产生一定的影响。

9. 我有一个手机分期付款，请问能不能用房产证贷款

可以的，手机分期，只是小额贷款，只要信用没有影响，负债不是很高，还是可以用房产证贷款的。一般情况下，如果申请的是抵押类贷款，不太看重负债及征信。

10. 刚手机分期3000还能贷款买房吗

银行看个人能否有资格买房，首先会看征信，流水，以及收入证明：这里又会分为几种情况，第一征信，征信也就是个人信息记录，上面会有你的个人信息，贷款记录，是否逾期等，如果有逾期，并且是连续逾期几个月的，金额大的，一般银行不贷款。如果是逾过期，并且没有连续逾期，且金额就几块、十几块的，影响不大，像我买房，我逾期了三次，没有连续逾期，金额也比较少，几块钱，后来批款了。我们那里银行要求就是不能连三累五，一般情况银行都会批的，不过你还是要根据贷款银行要求，每个地方不一样。第二，收入，银行会根据你的贷款年限算出月供，再加上你的负债去衡量你是否有还款能力，一般收入是负债和月供加起来的双倍，银行才视为你是有还款能力的，你分期贷款买手机，一个月3000，那你的收入证明就得是（3000+月供房贷）乘以2才是你的收入证明开的金额，如果你的收入达不了，建议你把手机款还了，不然会影响你的房贷贷款的，为什么呢，这就要说到流水。最后：流水，银行会要求你把近半年或者近三月的流水打出来，主要是看你的收入和流水是否匹配，银行会根据你每个月的收入进账，算出你的每个月流水是不是满足贷款要求，贷款要求参照我说的第二个方面，也就是贷款的双倍收入。如果流水不行，不够，你也贷不了，要不就是充足三个月，或者半年的流水再来贷款。
综上所诉，银行批贷款是征信，收入证明，还有银行流水共同作为审批贷款条件的，那个环节不符合要求都批不下款。最好还是和你的置业顾问多聊聊，让他去银行帮你问问。