公司怎么给个人交公积金贷款

㈠ 私人公司可以为员工缴纳公积金吗

私人公司也是可以给员工缴纳五险一金的，只不过私人公司一般找外包公司帮员工缴纳五险一金，这样也会方便很多。现在很多员工在求职的时候都会特别看重企业有没有为他们交纳五险一金，因为五险一金用处多多，特别是住房公积金更是必不可少。住房公积金是企业给到员工的一项福利，由公司和员工共同出钱缴纳。这一笔钱也可以看作是我们的一笔储蓄，一旦自己以后需要买房子或者是家里建房子需要用到钱，那么这笔钱就可以提取出来。另外如果以后想要办理买房贷款的话，那么用住房公积金办理贷款也会比商业贷款的利息更加便宜，所以大家在找工作的时候一定要问清楚对方有没有为你缴纳五险一金。对于那些没有为员工缴纳住房公积金的企业，可以再考虑一下是否入职，毕竟住房公积金还是很重要的。
第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
在出现住房公积金缴纳争议的时候，实际上第一条中“促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平”是一个关键点。
如果员工户口本上的户口性质为“农业户口”，企业没有缴纳，实际是没有问题的。因为公积金立法的宗旨是“促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平”。
在目前情况下，很多地方都已经取消了农业和非农业户籍之分，统称为居民户口。

㈡ 公积金公司和个人如何缴纳

公司和个人缴纳公积金内容如下

• 单‍位缴纳和职工个人缴纳住房公积金缴存比例均不得低于职工上年度月平均工资的 5%，也不得高于月平均工资的 20%

• 单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定

• 同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例

（一）、住房公积金缴存比例分为三种

1、机关及事业单位的缴存比例为 12%

2、外商、港澳台商企业的为 10%—12%

3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为 8%—12%，企业单位可以根据企业经营效益状况，向公积金管理中心申请提高住房公积金缴存比例，获批后即可参照执行

（二）、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%，有条件的城市

（具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准）

一、住房公积金的含义

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性

二、公积金缴纳方式

1、机关、事业单位

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织

3、民办非企业单位、社会团体

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构

三、公积金的主要用途

用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等，在实际使用中

1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的，公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款

2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金

3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款)，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息

4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租

三、办理材料

1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的《居民身份证》、《居民户口簿》原件及复印件和共同还款承诺书

（2）婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)

（3）合法的商品房购房合同或协议

以上资料来源

国家机关事务管理局

㈢ 公司只交社保，我想自己交公积金，请问公积金有什么作用

公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

㈣ 自己的公司给自己缴纳公积金房贷感觉不划算！

每月250元的公积金其中一半是公司缴纳的，也就是20年6万的公积金，其中3万是公司的，你只交了3万，怎么会不划算呢？

虽然公积金最高只能申请25万的贷款，但你可以考虑组合贷款的，不足部分再申请商业贷款就可以了。

㈤ 我在企业上班,公司给买着住房公积金,该如何申请公积金贷款

你的贷款额度是你住房公积金帐户上余额的15倍
你想贷多少款关键是看你们公司一年以后能给你们交多少了。

㈥ 公司不交公积金，可以自己交吗该如何交

不同省市、地区规定不同，现在有部分城市可以自己交公积金，但大部分省市区是不能个人缴纳公积金的。比如湖北省武汉市是不能个人缴纳公积金的，而广州市也放开个人公积金缴纳。

现在职工养老保险的五险企业是必须给单位员工购买的，但公积金法律没有规定必须缴纳，所以很多小企业都只给员工缴纳五险。这样的企业也是合法的，员工如果要缴纳公积金是不能自己单独去缴纳的，只能跟公司协商自己出钱有公司代缴公积金。也可以去找一些有公积金代缴的人力资源公司，现在有很多代缴公司都是合法正规的，通过公司代缴公积金后满一年，也可以正常申请公积金贷款购房或者商转公。但是灵活就业人员缴纳养老保险也不能自己购买公积金，如因为购房需要也只能通过其他人力资源公司代缴。

㈦ 怎么买房，公积金贷款，我在公司每个月都交公积金，公积金怎么用

公积金可以提取有以下方式：租房、购房、装修、买车库等，那你要提取公积金的手续准备好，在公积金处审核，审核通过后才可以放款。

㈧ 公司能否给我缴纳公积金

缴3金的一般不是很正规的公司，公司不帮你缴，你也没办法的
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。是一项统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。但是对于大多数购房者来说，究竟如何使用住房公积金？想必会有许多人存有疑惑与不解。对此，“我爱我家”专家将为您做出以下详细解析：
一、符合规定的职工可以提取住房公积金：

政策规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。但是，如果职工有特殊要求，属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的，需提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，需提供规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，需提供规划管理部门批准的文件，方可提取住房公积金。

（2）离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明即可提取住房公积金。

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。这样的职工只要按规定提供劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明，即可以办理住房公积金销户支取了。

（4）出境定居的。对于移居国外的职工，其国内的住房公积金也可提取，只需到相关部门办理销户手续，即可将住房公积金账户中的缴存款提出。

（5）偿还购房贷款本息的。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者，每年可申请提取公积金还贷款本息一次（2次申请时间间隔12个月以上含12个月）。

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。

同时，公积金存储余额还可以用于支付商业贷款买房的首期支付，但必须先消费，后提取。此外，购买二手房的职工同样也可以提取住房公积金。职工只需出示提供买房人在房屋所在地的区县房屋权属登记部门办理的房屋所有权证，房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票即可提取住房公积金。

二、客户购买二手房亦可用住房公积金：

除了购买商品房可以使用公积金贷款外，购买二手房也同样可以使用公积金贷款。如“我爱我家”等具备住房公积金代办资格的中介公司就能帮助广大购买二手房的客户办理公积金贷款这项业务，实现客户轻松置业愿望。

（1）使用公积金贷款购买二手房与使用商业贷款相比较，优势较多：

①公积金贷款成数较高。一般公积金住房贷款成数可达到房产评估值的90%－95%；而商业性贷款购买二手房的最高贷款成数则为房产评估值的80%。

②公积金贷款年限较长。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年。而商业贷款的贷款期限较住房公积金则少一些，一般为20年。

③公积金贷款利率较低。公积金贷款的利率相对较低，目前1－5年期限贷款年利率为3.96%，6－30年期限的贷款年利率为4.41%；而商业贷款的房贷年利率1－5年期限为5.27%，5年以上为5.51%，两者相差近一个百分点。利率比商业贷款低是公积金贷款的最大优势。

（2）二手房住房公积金贷款申请人需具备的条件：

申请二手房住房公积金贷款的客户需符合以下条件才能获得贷款。

①具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；

②具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力；

③在北京市所属区县内购买自住住房；

④具备购买住房的合同或相关证明文件；

⑤在申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上（离退休职工除外）。

符合上述五点标准，客户方可申请公积金贷款购买二手房。除此之外，作为担保方的北京市住房担保中心还可向符合条件的贷款人提供二手房贷款连带全程保证担保，降低贷款人购房风险。同时借款人还可免费享受北京市住房担保中心为其提供的个人抵押商品住房保险一份。

（3）二手房住房公积金贷款手续繁琐，委托大型、正规房屋中介办理省心又省力：

由于申请办理二手房住房公积金贷款，手续相当繁杂且所涉及到的专业知识较多。因此，对于从未办理过此项业务的购房者来说，具体操作起来一般都会感到无从下手。这时，如果委托大型、正规的房屋中介公司代为办理就会大不一样了。像“我爱我家”这样信誉好的大型房屋中介，不但能够帮助客户办理二手房住房公积金贷款业务，还能够根据客户自身特点，提供专业的优质服务。同时，“我爱我家”凭借良好的口碑信誉以及与多家银行间保持的良好协作关系，加上优秀、专业的金融理财队伍，在银行贷款方面，不论是二手房住房公积金贷款还是商业性贷款，都能为广大客户提供全方位、系统、专业的金融理财一条龙服务，使广大客户实现轻松置业理财愿望。

随着越来越多的大中型企业、公司为其内部员工办理住房公积金的不断增多，“我爱我家”预计：在未来二手房市场的不断发展中，越来越多的购房者将会使用住房公积金贷款购买房屋，二手房住房公积金贷款将引领购房者房屋消费需求的新时尚。

㈨ 公司要帮员工交公积金,但是员工名下有贷款,那这个员工还可以交公积金吗

谁说有贷款就不能交公积金，一样可以交，如果你是商业贷款买的房，你还可以去问问能不能转成公积金贷款，这样利息就会少很多