A. 就是要公积金贷款,但是公司是不给其他人交的,可以只给一个人交吗
您好,
公司是可以给一个人指定缴纳公积金的,
但是这么作好想不太好吧?
希望能够帮助您。
B. 只有一个人买公积金可以申请公积金贷款吗
贷款额度述条件平均额度借款参考贷款额度: 1、 所购自住住房价款70%旧房能超房屋价款50%; 2、 夫妻双按目前缴存水平计算住房公积金至离、退休前累计缴存总额2倍单身借款超3倍; 3、贷款期限5月款额超夫妻双月收入总额50%贷款期限6月款额超夫妻双月收入总额40%(含期内贷款) 第四条 贷款利率按民银行规定利率执
C. 公司可以只给我缴住房公积金吗
当然不能只缴纳公积金,必须买全社保(5险1金)。
可以使用法律来保护自己,根据《劳动法》的相关规定,用人单位必须跟员工签订劳动合同并购买保险,因此购买社保是必须的,属于强制保险,因此可以跟用工单位协商解决,无果的情况下,申请劳动仲裁或向当地劳动保障部门反映并投诉,是可以得到有效解决的。
1、养老保险:单位每个月缴纳20%,自己缴纳8%;
2、医疗保险:单位每个月缴纳8%,,自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块);
3、失业保险:单位每个月缴纳2%,,自己缴纳1%;
4、工伤保险:单位每个月缴纳0.5%;
5、生育保险:单位每个月缴纳0.8%;
以上各地大致如此,由于地区原因会略有不同。
6、住房公积金:单位自行确定5%-12%是免税范围最高不得超过20%。个人扣同样比例。
D. 公司能否给我缴纳公积金
缴3金的一般不是很正规的公司,公司不帮你缴,你也没办法的
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。是一项统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。但是对于大多数购房者来说,究竟如何使用住房公积金?想必会有许多人存有疑惑与不解。对此,“我爱我家”专家将为您做出以下详细解析:
一、符合规定的职工可以提取住房公积金:
政策规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。但是,如果职工有特殊要求,属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的,需提供符合法律规定的购房合同或协议;建造自有住房的,需提供规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,需提供规划管理部门批准的文件,方可提取住房公积金。
(2)离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明即可提取住房公积金。
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。这样的职工只要按规定提供劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明,即可以办理住房公积金销户支取了。
(4)出境定居的。对于移居国外的职工,其国内的住房公积金也可提取,只需到相关部门办理销户手续,即可将住房公积金账户中的缴存款提出。
(5)偿还购房贷款本息的。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者,每年可申请提取公积金还贷款本息一次(2次申请时间间隔12个月以上含12个月)。
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%,那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。
同时,公积金存储余额还可以用于支付商业贷款买房的首期支付,但必须先消费,后提取。此外,购买二手房的职工同样也可以提取住房公积金。职工只需出示提供买房人在房屋所在地的区县房屋权属登记部门办理的房屋所有权证,房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票即可提取住房公积金。
二、客户购买二手房亦可用住房公积金:
除了购买商品房可以使用公积金贷款外,购买二手房也同样可以使用公积金贷款。如“我爱我家”等具备住房公积金代办资格的中介公司就能帮助广大购买二手房的客户办理公积金贷款这项业务,实现客户轻松置业愿望。
(1)使用公积金贷款购买二手房与使用商业贷款相比较,优势较多:
①公积金贷款成数较高。一般公积金住房贷款成数可达到房产评估值的90%-95%;而商业性贷款购买二手房的最高贷款成数则为房产评估值的80%。
②公积金贷款年限较长。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年。而商业贷款的贷款期限较住房公积金则少一些,一般为20年。
③公积金贷款利率较低。公积金贷款的利率相对较低,目前1-5年期限贷款年利率为3.96%,6-30年期限的贷款年利率为4.41%;而商业贷款的房贷年利率1-5年期限为5.27%,5年以上为5.51%,两者相差近一个百分点。利率比商业贷款低是公积金贷款的最大优势。
(2)二手房住房公积金贷款申请人需具备的条件:
申请二手房住房公积金贷款的客户需符合以下条件才能获得贷款。
①具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;
②具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力;
③在北京市所属区县内购买自住住房;
④具备购买住房的合同或相关证明文件;
⑤在申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上(离退休职工除外)。
符合上述五点标准,客户方可申请公积金贷款购买二手房。除此之外,作为担保方的北京市住房担保中心还可向符合条件的贷款人提供二手房贷款连带全程保证担保,降低贷款人购房风险。同时借款人还可免费享受北京市住房担保中心为其提供的个人抵押商品住房保险一份。
(3)二手房住房公积金贷款手续繁琐,委托大型、正规房屋中介办理省心又省力:
由于申请办理二手房住房公积金贷款,手续相当繁杂且所涉及到的专业知识较多。因此,对于从未办理过此项业务的购房者来说,具体操作起来一般都会感到无从下手。这时,如果委托大型、正规的房屋中介公司代为办理就会大不一样了。像“我爱我家”这样信誉好的大型房屋中介,不但能够帮助客户办理二手房住房公积金贷款业务,还能够根据客户自身特点,提供专业的优质服务。同时,“我爱我家”凭借良好的口碑信誉以及与多家银行间保持的良好协作关系,加上优秀、专业的金融理财队伍,在银行贷款方面,不论是二手房住房公积金贷款还是商业性贷款,都能为广大客户提供全方位、系统、专业的金融理财一条龙服务,使广大客户实现轻松置业理财愿望。
随着越来越多的大中型企业、公司为其内部员工办理住房公积金的不断增多,“我爱我家”预计:在未来二手房市场的不断发展中,越来越多的购房者将会使用住房公积金贷款购买房屋,二手房住房公积金贷款将引领购房者房屋消费需求的新时尚。
E. 公司法人 能否给自己买住房公积金
当然可以,五险一金法定代表人都可以上的
一个公司的法定代表人也属于雇员
法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人(如:工厂的厂长、公司的董事长等)。
《中华人民共和国民事诉讼法》第49条规定:法人由其法定代表人进行诉讼;其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉,其所进行的诉讼行为,就是本单位(或法人)的诉讼行为,直接对本单位(或法人)发生法律效力。法定代表人与法人的代表是有一定区别的,代表人的行为不是被代表人本身的行为,只是对被代理人发生直接的法律效力,而法定代表人的行为,就是企业、事业单位等本身的行为。
法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制,一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理(《公司法》第13条),而证券交易所的法定代表人为总经理(《证券法》第107条)。全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。
法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系,故法定代表人属于雇员范畴。但对外关系上,法定代表人对外以法人名义进行民事活动时,其与法人之间并非代理关系,而是代表关系,且其代表职权来自法律的明确授权,故不另需法人的授权委托书。是故,法定代表人对外的职务行为即为法人行为,其后果由法人承担(《民法通则》第43条)。并且,法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人(《合同法》第50条)。
F. 公司可以单独给一个人缴公积金吗。
可以的只要负责与公积金对接的那个人主动去跟你就可以了。缴费。
G. 单位可以只给某一个人交齐住房公积金吗
单位不可以只给某一个人交齐住房公积金,应该给所有职工缴纳齐住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》中规定:
第十五条:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第二十条:单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
(7)公司可以给一个人买公积金贷款扩展阅读:
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
H. 公司单独可以为1个或2个员工缴纳公积金么
住房公积金只能由公司财务人员去当地建设银行住房公积金管理中心办理,提供员工的劳动合同,身份证,填写住房公积金开户申请表,一般在十五天内获得批复,发给住房公积金卡(记名卡),单位可以根据单位资金情况与管理中心协商确定缴纳的住房公积金缴费基数和相关比例
I. 公司可以只为一个员工缴纳住房公积金吗
不可以。要么就全体职工都交,要么都不交,人社局不受理一个公司只为一个人交住房公积金或养老,医疗这两种保险。我们这就是。
J. 私人公司可以为员工缴纳公积金吗
私人公司也是可以给员工缴纳五险一金的,只不过私人公司一般找外包公司帮员工缴纳五险一金,这样也会方便很多。现在很多员工在求职的时候都会特别看重企业有没有为他们交纳五险一金,因为五险一金用处多多,特别是住房公积金更是必不可少。住房公积金是企业给到员工的一项福利,由公司和员工共同出钱缴纳。这一笔钱也可以看作是我们的一笔储蓄,一旦自己以后需要买房子或者是家里建房子需要用到钱,那么这笔钱就可以提取出来。另外如果以后想要办理买房贷款的话,那么用住房公积金办理贷款也会比商业贷款的利息更加便宜,所以大家在找工作的时候一定要问清楚对方有没有为你缴纳五险一金。对于那些没有为员工缴纳住房公积金的企业,可以再考虑一下是否入职,毕竟住房公积金还是很重要的。
第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。
第二条本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
在出现住房公积金缴纳争议的时候,实际上第一条中“促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平”是一个关键点。
如果员工户口本上的户口性质为“农业户口”,企业没有缴纳,实际是没有问题的。因为公积金立法的宗旨是“促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平”。
在目前情况下,很多地方都已经取消了农业和非农业户籍之分,统称为居民户口。